معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران گفت: بانک ها به دلیل نداشتن منابع لازم به تعهدات خود، در ارائه تسهیلات به بافت های فرسوده عمل نکردند. به گزارش اخبار ساختمان، حمیدرضا صارمی با انتقاد از بدعهدی بانک ها در ارائه تسهیلات نوسازی به بافت های فرسوده، گفت: طی تفاهم نامه ای که با وزارت راه و شهرسازی داشتیم، قرار بود بانک ها تا سقف ۴۵۰ میلیون تومان برای نوسازی هر واحد مسکونی در بافت فرسوده، تسهیلات پرداخت کنند؛ اما بررسی ها نشان می دهد که این موضوع محقق نشده است. وی ادامه داد: این تسهیلات با هدف تشویق و ترغیب مالکان و سازندگان برای تسریع در نوسازی بافت های فرسوده در نظر گرفته شده؛ اما بانک ها در ارائه این تسهیلات بدعهدی کردند و دلیل آن را نبود منابع لازم اعلام می کنند. معاون شهردار تهران افزود: از دولت و علی الخصوص وزات راه و شهرسازی درخواست داریم تا در زمینه ارائه تسهیلات به بافت فرسوده، همت بیشتری به خرج دهند و در اقدامی دیگر با کاهش نرخ بهره این تسهیلات، بلند مدت کردن زمان پرداخت و دریافت پلکانی اقساط در سال های ابتدایی، مردم را یاری کنند. فارس ... ادامه مطلب

بررسی تغییر در معادلات رفتاری سمت عرضه و تقاضا در بازار بالادست ساخت و ساز، به استخراج فرمول ضدیخ بازار زمین منجر شد. به گزارش اخبار ساختمان، این فرمول انجمادزا از فرآیند عرضه های جدید ملکی، اثر متغیرهای بیرونی و اصلی موثر بر تحولات بازار دو گروه از مهمترین املاک مسکونی (‌یعنی زمین و ملک کلنگی) را در خود جای داده است. آخرین تحقیقات میدانی به عمل آمده از از تازه ترین وضعیت بازار زمین و ملک کلنگی همچنین نشان دهنده بروز سه رویداد جدید در این بازار است. در روزهای اخیر، تقاضا برای خرید زمین و ملک کلنگی یا مشارکت در ساخت با مالکان، از سمت سازنده ها به عنوان طیف مصرف کننده این بازار افزایش یافته است. با این حال عرضه به این بازار همچنان محدود است و برخلاف بازار معاملات خرید آپارتمان که در روزهای اخیر، تحت تاثیر کاهش قیمت ارز و اخبار مذاکرات، با کاهش قیمت پیشنهادی و افزایش عرضه روبه‌رو شده است، در این بخش از بازار قیمت ها تغییری نداشته و عرضه نیز کماکان محدود است. رصد اخیر از جزئیات این بازار نشان دهنده بازگشت گروهی از سازنده ها به بازار تقاضای زمین و ملک کلنگی است. این موضوع اولین رخداد جدید د.. ... ادامه مطلب