بیمه مسئولیت حرفه ای مهندسین، کارکنان اجرایی یک پروژه ساختمانی و اشخاص ثالث را تحت پوشش قرار می دهد؛ یعنی اگر در صورت سهل انگاری یا اشتباه مهندس ناظر، حادثه ای در ملک اتفاق بیفتد و برای افراد مشمول، خسارت جانی/مالی به بار بیاورد، این بیمه نامه خسارات وارده را جبران می کند. به گزارش اخبار ساختمان، شما اگر مهندس ناظر یا طراح مسئول در پروژه های ساختمانی باشید به خوبی می دانید که یکی از شرایطی که در آن امکان وقوع حادثه بالاست، زمینه کاری شماست. در مواقعی این حادثه جزئی بوده و خسارت زیادی به بار نمی آید اما گاهی این حوادث باعث به بار آمدن خسارات زیانباری به پروژه های ساختمانی و اشخاص ثالث می شود. بنابراین طبیعی است که یکی از دغدغه های شما خرید پوشش بیمه ای مناسب برای جبران خسارات احتمالی باشد. بیمه، انتخابی است که می تواند خسارات وارد شده به پروژه ها را جبران کند. اینکه کدام بیمه را باید انتخاب کنیم به عوامل متعددی بستگی دارد. اما اگر شما به عنوان مهندس ناظر، طراح و محاسب بخواهید برای پروژه ساختمانی بیمه بخرید باید بیمه مسئولیت مهندسین ناظر، طراح و محاسب را انتخاب کنید. بیمه مسئولیت مهندسین.. ... ادامه مطلب

نمایندگان مجلس با اخذ مالیات ۲ در هزار از زمین های فاقد اعیانی دارای کاربری مسکونی، اداری و تجاری، باغ ویلاهای مجاز (با احتساب عرصه و اعیان) و واحدهای مسکونی به ارزش بیش از ۳۵ میلیارد تومان موافقت کردند. به گزارش اخبار ساختمان، نمایندگان در نشست علنی نوبت صبح امروز (دوشنبه، ۲ بهمن ماه) مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی بخش درآمدی لایحه بودجه سال ۱۴۰۳ کل کشور، با ردیف های ۱ و ۲ بند (ژ) تبصره (۶) ماده واحده این لایحه موافقت کردند. بر این اساس با اخذ مالیات ۲ در هزار از زمین های فاقد اعیانی دارای کاربری مسکونی، اداری و تجاری، باغ ویلاهای مجاز (با احتساب عرصه و اعیان) و واحدهای مسکونی به ارزش بیش از ۳۵ میلیارد تومان موافقت شد. در ردیف 1 بند ژ تبصره ۶ این لایحه آمده است: زمین های فاقد اعیانی دارای کاربری مسکونی، اداری و تجاری، باغ ویلاهای مجاز (با احتساب عرصه و اعیان) و واحدهای مسکونی که ارزش هریک از آنها بیش از سیصد و پنجاه میلیارد (۳۵۰،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰) ریال باشد، مازاد بر این مبلغ مشمول مالیات به میزان دو در هزار می شوند. این مالیات بر عهده شخصی است که در ابتدای سال مالک املاک فوق بوده است. بر.. ... ادامه مطلب

بازار اجاره مسکن شهر تهران مانند بسیاری دیگر از شهرهای بزرگ و کلانشهرها با تغییر ماهیت فصلی روبه‌رو شده است. به گزارش اخبار ساختمان، در حالی که در سال های قبل عمدتا با ورود به فصل سرد عملا تقاضای چندانی برای اجاره مسکن وجود نداشت و عمده جابه‌‌‌‌جایی مستاجرها مربوط به فصل گرم (اواخر بهار و سه ماه تابستان) بود اما طی یکی دو سال گذشته این وضعیت با یک تغییر اساسی همراه شده است. این تغییر مربوط به افزایش تقاضای زمستانی در بازار اجاره نسبت به حجم تقاضای این بازار در همه زمستان های گذشته است. علت هم مشخص است؛ جهش قیمت مسکن و خروج اجباری بخش قابل توجهی از تقاضای مصرفی و خانه اولی از بازار معاملات خرید مسکن به دلیل نبود قدرت خرید، نه تنها جمعیت مستاجرها را افزایش داده است که ماهیت زمستانی بازار اجاره را نیز تا حد زیادی دگرگون کرده است. به نحوی که در روزهای زمستان نیز اگرچه همچنان میزان تقاضا نسبت به فصل تابستان کمتر است اما، تقاضای اجاره نشینی نسبت به قبل افزایش یافته و در نتیجه نمی توان گفت زمستان بازار اجاره امسال مثل سال های قبل، رکودی است. این تقاضا به خصوص از سوی خانوارهای جدید (زوج های جو.. ... ادامه مطلب

معاون معماری و شهرسازی با تاکید بر حفظ و صیانت از باغ ها در مناطق شهری گفت: در بازنگری ها و در تهیه و تدوین طرح جامع با مصوباتی که با حفظ باغات مغایرت دارند مخالفت خواهد شد. به گزارش اخبار ساختمان، خسرو دانشجو معاون معماری و شهرسازی بخشی از اقدامات آن معاونت را برای حفظ باغات در شهرها به ویژه شهر تهران تشریح کرد و گفت: دولت سیزدهم موافق تخریب باغات نیست و از تمامی مکانیزم های قانونی برای حفظ باغات استفاده می کند. معاون معماری و شهرسازی با بیان اینکه هم اکنون برخی از مشکلات عمده کشور از جمله آلودگی هوا به دلیل عدم ممانعت از تخریب باغات و فضاهای محیط زیستی در کنار سایر دلایل ایجاد شده است، افزود: اگر هم‌اکنون مشکل کلان آلودگی هوا داریم بخشی از دلایل آن به عدم حفاظت و صیانت از باغات با توجه به تراکم جمعیت مرتبط است. دانشجو با تاکید بر اینکه آلودگی هوا دلایل دیگری از جمله کیفیت سوخت وسایل نقلیه، عدم بهره مندی از تکنولوژی های حمل و نقلی منطبق با محیط زیست تراکم بالای جمعیتی در شهرها، استفاده حداکثری از سوخت های فسیلی و دیگر موارد را نیز شامل می شود، تصریح کرد: شورای عالی شهرسازی و معماری ای.. ... ادامه مطلب