دبیر انجمن انبوه سازان مسکن گفت: همزمان با کاهش ریسک سرمایه گذاری مسکن در تهران، شاهد افزایش تولید مسکن و کاهش قیمت تا ۱۰ درصد در مناطق مختلف بوده ایم. به گزارش اخبار ساختمان، فرشید پورحاجت دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور با بیان اینکه استان تهران، پیشران در تولید مسکن بوده اما در دو سال اخیر با افت تولید همراه شده است گفت: بررسی آمارهای مسکن در استان تهران حاکی از آن است که سایر شهرها و نقاط کشور هم به تبعیت از تهران و آمارهای آن دچار تحول و تغییر می شوند. وی افزود: مهمترین عامل افت تولید مسکن، افزایش ریسک سرمایه گذاری در بخش مسکن بوده که همین امر به سایر بخش ها هم هدایت می شود. دبیر انجمن انبوه سازان اظهار کرد: بازار مسکن دچار رکود شده است و تورم در مسکن هر روز خود را نشان می دهد. آمارهای بازار مسکن حاکی از آن است که نهاده های تولید مسکن در مدار افزایش قیمت هستند. او گفت: البته بررسی ها نشان داده است که ریسک سرمایه گذاری و ورود سرمایه گذاران و سازندگان به بازار مسکن کشور تا حدودی کمتر شده و ما شاهد کاهش حدود ۱۰ درصدی قیمت مسکن در تهران و سایر شهرهای کشور بوده ایم. تجارت نیوز ... ادامه مطلب

عضو شورای شهر تهران نسبت به تاخیر احتمالی شهرداری در ارائه لایحه نرخ عوارض ساخت و ساز ۱۴۰۳ در صحن شورا تذکر داد. به گزارش اخبار ساختمان، بر اساس گزارشی که سایت اطلاع رسانی شورای شهر تهران منتشر کرده، رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر تهران با اشاره به الزام شهرداری تهران به ارسال لایحه تعیین نرخ عوارض سالانه به شورای شهر در زمان مقرر، از شهرداری تهران خواست تا هر چه سریع تر این لایحه را قبل از تصویب لایحه بودجه ۱۴۰۳ شهرداری تهران، به شورا ارسال کند. محمد آخوندی، رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر تهران در دویست و دهمین جلسه علنی شورای شهر در تذکر پیش از دستور خود با اشاره به عدم ارائه لایحه تعیین عوارض برای سال آینده توسط شهرداری تهران، اظهار کرد: قانون درآمدهای پایدار مصوب مجلس شورای اسلامی، در تبصره ۳ بند ب اشاره می کند که شهرداری ها و دهیاری ها موظف هستند کلیه عناوین و نحوه محاسبه عوارض را حداکثر تا پایان بهمن برای اجرا در سال بعد به اطلاع عموم برسانند و ماده ۳ این قانون اشاره می کند که پیشنهاد نرخ عوارض سال جدید حداکثر تا ۱۵ بهمن ماه مشخص و به هیات تطبیق ارسال شود. وی ادامه .. ... ادامه مطلب

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: حجم تفویض اختیارات برای تسریع در پیشبرد طرح نهضت ملی مسکن توسط هیئت مدیره سازمان ملی زمین و مسکن بی سابقه بوده است. به گزارش اخبار ساختمان، ارسلان مالکی مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در دومین نشست تخصصی مباحث مرتبط با دستورالعمل ها و پیمان و رسیدگی در حوزه فنی و مهندسی گفت: حجم تفویض اختیارات برای تسریع در پیشبرد طرح نهضت ملی مسکن توسط هیئت مدیره سازمان ملی زمین و مسکن بی سابقه بوده است. مالکی با اشاره به اینکه طرح نهضت ملی مسکن اولویت کشور است، افزود: هم مقامات و هم مردم از ما انتظار دارند که هرچه سریع تر این سیاست را که منجر به تولید مسکن می شود پیش ببریم چون چشم امید مردم به فعالیت های ماست. معاون وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر اینکه حل مشکل مسکن مردم از طریق طرح نهضت ملی مسکن از اولویت های اصلی دولت است، اظهار کرد: شخص رئیس جمهور هر ۲۰ روز یک بار در جلسات شورای عالی مسکن حضور می یابند و وزیر راه و شهرسازی هم هر روز روند پیشرفت کار را پیگیری می کنند. وی اضافه کرد: سازمان ملی زمین و مسکن هم با همه قدرت و امکانات برای انجام وظایفی که برعهده دارد .. ... ادامه مطلب

در حالی بازار مسکن در رکود سنگین تورمی به سر می برد که فعالان و دست اندرکاران این بخش پیشنهاد می دهند مردم تا نیمه اسفندماه برای خرید ملک اقدام کنند. به گزارش اخبار ساختمان، طی روزهای آینده جدیدترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن (دی ماه 1402) منتشر می شود و با توجه به رکود حاکم بر این بخش کاهش معاملات در مقایسه با ماه مشابه سال قبل بسیار محتمل است. بررسی گزارش این بانک از بازار مسکن در آذرماه امسال نشان می دهد تعداد معاملات 3550 فقره بوده که طبق معمول بیشترین آمار خرید و فروش مسکن مربوط به منطقه پنج بوده است. مقایسه این آمار با معاملات آذرماه سال قبل حاکی از سنگین تر شدن رکود تورمی بازار مسکن است. آذر سال گذشته 10184 فقره معامله در سامانه املاک و مستغلات ثبت شده بود که آذرماه امسال 65.1 درصد کاهش یافته، در مقابل متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی نیز 54.1 درصد افزایش یافته است. در این وضعیت عده ای که دارای توان مالی هستند برای ورود به بازار مسکن و خرید دچار تردید شده اند؛ صبر و انتظار برای کاهش قیمت بیشتر مهم ترین دلیل تعلل ورود به فرآیند خرید واحد مسکونی است، البته دلیل این کاه.. ... ادامه مطلب