یک مشاور املاک در منطقه 10 تهران گفت: همزمانی نوسانات اخیر دلار و بازار شب عید باعث شده نسبت به ماه های اخیر وضعیت رکود مسکن اندکی تغییر کند و خریداران افزایش پیدا کنند. به گزارش اخبار ساختمان، واسطه گران ملکی در دومین ماه آخرین فصل سال، از افزایش تقاضای خرید مسکن خبر می دهند؛ البته خریدارانی که قصد سرمایه گذاری دارند و یا می خواهند واحد خود را فروخته و واحدی دیگر خریداری کنند. یک مشاور املاک در منطقه 10 که یکی از مناطق پرمعامله تهران است، می گوید: هم اکنون میزان متقاضی خرید مسکن در ماه های پایانی سال افزایش یافته اما در مقایسه با مدت زمان مشابه در سال های گذشته تعداد متقاضیان کاهشی بوده است. به گفته وی، همزمانی نوسانات اخیر دلار و بازار شب عید باعث شده نسبت به ماه های اخیر وضعیت رکود مسکن اندکی تغییر کند و روی متقاضی را به چشم ببیند که بنا به روال گذشته، افزایش تقاضا نیز بر افزایش قیمت ها اثرگذار است. در محله بریانک، واحدی با 100 مترمربع زیربنا و 11 سال ساخت، چهار میلیارد و 600 میلیون تومان و در محله سلسبیل، واحدی با 44 مترمربع زیربنا و 18 سال عمربنا، 2 میلیارد و 20 میلیون تومان قیمت .. ... ادامه مطلب

دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور گفت: همزمان با همکاری بانک ها در پرداخت تسهیلات ساخت، شاهد کاهش ۳۰ درصدی قیمت تمام شده در واحدهای نهضت ملی مسکن هستیم. به گزارش اخبار ساختمان، فرشید پور حاجت، دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور گفت: در حال حاضر هزینه و قیمت تمام شده ساخت مسکن در بسیاری از پروژه های ساختمانی افزایش یافته است این در حالی است که اگر بانک ها در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن همکاری لازم را داشته باشند شاهد کاهش ۳۰ درصدی قیمت ها خواهیم بود. بهبود وضعیت ساخت مسکن با همکاری بیشتر بانک ها به گفته وی به دلیل عدم همکاری بانک ها در پرداخت تسهیلات ساخت به ویژه بانک های خصوصی روند اجرای پروژه های مسکونی کند شده و این موضوع خود بر حوزه ساخت مسکن اثر گذار بوده است بنابراین اگر در این زمینه بانک ها همکاری خود را بیشتر کنند شاهد بهبود وضعیت ساخت مسکن به ویژه پروژه های نهضت ملی مسکن خواهیم بود. او گفت: همزمان با فشار رئیس جمهور در جلسه شورای عالی مسکن و همچنین پیگیری وزیر راه و شهرسازی برای پرداخت تسهیلات ساخت توسط چند بانک قیمت های ساخت مسکن شکسته شده و در برخی از پروژه ها تا ۳۰ درصد هم کاهش .. ... ادامه مطلب

نمایندگان مجلس شورای اسلامی وزارت راه و شهرسازی را موطف کردند تا پایان سال دوم برنامه، اقدام قانونی لازم جهت اصلاح قانون پیش فروش ساختمان را انجام دهد. به گزارش اخبار ساختمان، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی نوبت صبح امروز (یکشنبه) و در جریان بررسی ایرادات شورای نگهبان در لایحه برنامه هفتم توسعه، مواد ۵۱ تا ۶۰ لایحه را به شرح زیر اصلاح کردند: بر اساس اصلاحات صورت گرفته در بند الحاقی ۲ ماده ۵۱ لایحه؛ بنیاد مسکن انقلاب اسلامی موظف است تا پایان سال سوم برنامه اطلاعات مکانی محدوده روستاها را در سامانه با رعایت قانون مدیریت داده ها و اطلاعات ملی مصوب ۱۴۰۱/۰۸/۱۰ بارگذاری کند. بنیاد مسکن انقلاب اسلامی مکلف است گزارش عملکرد این بند را هر شش ماه یک بار به مجلس ارسال نماید. بر اساس اصلاحات صورت گرفته در بند ب ماده ۵۳ لایحه برنامه؛ وزارت راه و شهرسازی موظف است تا پایان سال دوم برنامه، اقدام قانونی لازم جهت اصلاح قانون پیش فروش ساختمان را انجام دهد. همچنین با رای نمایندگان مجلس، بند الحاقی ماده ۵۴ لایحه حذف گردید. در بند الحاقی ماده ۵۴ لایحه آمده بود که در صورتی که بانک های عامل به تعهدات.. ... ادامه مطلب

رئیس سازمان برنامه و بودجه کشور گفت: دولت با اینکه ۱۰۰ همت برای ساخت مسکن به لایحه بودجه سال آتی تحمیل شود مخالف است. به گزارش اخبار ساختمان، محمدباقر قالیباف در جلسه علنی روز گذشته مجلس شورای اسلامی و در جریان بررسی پیشنهاد اصلاح بندی از لایحه بودجه ۱۴۰۳ کل کشور بیان کرد: ما در این پیشنهاد اگر دولت را مکلف کنیم که نسبت به ساخت مسکن اقدام کند ۱۰۰ همت سقف بودجه را بالا می بریم. مسکن اولویت اول کشور است و در شورای عالی مسکن نیز رئیس جمهور تاکید کردند که مسکن اولویت کشور می باشد. اگر ما اینجا از لفظ مکرر استفاده کنیم سقف بودجه بالا می رود و ممکن است دولت آن را نپذیرد و ممکن است با ایراد شورای نگهبان مواجه شود. اگر از کلمه مجاز استفاده کنیم یعنی مسکن در اولویت نمی باشد. انتظار داریم که اکنون نماینده دولت اعلام کند که دولت این ۱۰۰ همت را می پذیرد یا اینکه نمی پذیرد؟ تا بعد شاهد نباشیم گفته شود که مجلس شورای اسلامی ۱۰۰ همت به سطح بودجه اضافه کرده است. داوود منظور رئیس سازمان برنامه و بودجه در توضیحات خود بیان کرد: قطعا مسکن برای دولت یکی از اهداف اساسی به شمار می رود و یکی از راهبردهای دولت .. ... ادامه مطلب