وبگاه انجمن ملی مشاوران املاک آمریکا اعلام کرده که بازار مسکن در آمریکا برای خریداران خانه های نوساز دیوانه کننده شده، زیرا به دلیل قیمت های بالا و نرخ های بالای سود اعمال شده بر وام های مسکن در بیشتر دوره های سال، مجبور به ترک این بازار شده اند. به گزارش اخبار ساختمان، فروش بازار املاک و مستغلات مسکونی در سال ۲۰۲۳ در آمریکا کاهش یافت، زیرا افزایش مداوم نرخ های بهره باعث کاهش فعالیت‌ در این حوزه به پایین ترین سطح در ۲۸ سال گذشته شد، در شرایطی که قیمت مسکن در این کشور همچنان در برابر کاهش مقاومت می کند و نزدیک به بالاترین سطح خود ثابت است. بر اساس داده های انجمن ملی مشاوران املاک آمریکا که دیروز جمعه منتشر شد، میانگین قیمت فروش خانه در سال ۲۰۲۳ حدود ۳۸۹.۸ هزار دلار بود که افزایش حدود یک درصدی نسبت به سال ۲۰۲۲ دارد که بالاترین میانگین ثبت شده تا کنون است. لارنس یون اقتصاددان ارشد انجمن مذکور، گفت: این خبر خوبی برای ۸۵ میلیون صاحب خانه در آمریکا است، زیرا نشان می دهد ارزش دارایی های آنها در حال افزایش است؛ اما داده ها ثابت می کند که این، بازار دیوانه کننده ای برای خریداران خانه های نوساز .. ... ادامه مطلب

شرکت گیتی کالا با صدور اطلاعیه ای خطاب به مشتریان خود نسبت به فعالیت برخی از افراد سود جو با استافاده از نام و نشان این شرکت هشدار داد. به گزارش اخبار ساختمان، شرکت گیتی کالا ایرانیان در این اطلاعیه آورده است که، در روزهای اخیر برخی از افراد سودجو و فرصت طلب با استفاده از نام و اعتبار شرکت گیتی کالا اقدام به انجام تبلیغات اغوا کننده ای همچون قرعه کشی خودرو و یا تخفیف ویژه خرید کالا اقدام به کلاهبرداری کرده و درخواست مشارکت و واریز وجه به شماره کارت های مختلف و جعلی کرده اند. بر اساس این گزارش، شرکت گیتی کالا خطاب به مجریان و مشتریان خود اعلام کرده است، در راستای مقابله و جلوگیری از سوء استفاده کلاهبرداران و یا هر گونه ضرر و زیان احتمالی، مراقبت های پیشگیرانه و امنیتی لازم را داشته باشند. این شرکت در ادامه با اعلام اینکه هیچگونه مسوولیتی در قبال مالباختگان و کلاهبرداری های احتمالی نخواهد داشت، تاکید کرده است، چنانچه تاکنون برخی از مشتریان و مجریان و یا دیگر افراد در دام این افراد سودجو گرفتار شده اند، لازم است تا هرچه زودتر از مراجع قضایی و مجاری قانونی مراتب را پیگیری کنند. به گزار.. ... ادامه مطلب

نشریه اقتصادی مید با اشاره به خروج صنعت ساخت و ساز ایران از رکود در سال ۲۰۲۳ رشد سالانه ۳.۴ درصدی را برای این صنعت تا سال ۲۰۲۷ پیش بینی کرد. به گزارش اخبار ساختمان، بازار مسکن یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک ها مانند خانه ها، آپارتمان ها، ویلاها و مغازه ها می شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد. نشریه اقتصادی مید طی گزارشی نوشت صنعت ساخت و ساز ایران که در سال ۲۰۲۲ رشد منفی ۲.۵ درصدی را تجربه کرده بود در سال ۲۰۲۳ از رکود خارج شده و رشد ۰.۵ درصدی داشته است. سرمایه گذاری های دولتی و خصوصی در پروژه های صنعتی، انرژی و زیرساختی عامل اصلی رشد بخش ساخت و ساز ایران در سال ۲۰۲۳ بوده است. این گزارش در ادامه پیش بینی کرده است بخش ساخت و ساز ایران طی دوره ۲۰۲۴ تا ۲۰۲۷ با افزایش صادرات و سرمایه گذاری در بخش های پتروشیمی، انرژی و مسکن به طور متوسط ۳.۴ درصد در سال رشد کند. آمارهای منتشر شده نشان می دهد ارزش افزوده بخش ساخت و ساز ایران در سه ماهه دوم ۲۰۲۳ رشد ۴.۷ درصدی داشته است. بانک مرکزی ایران هم گفته است در .. ... ادامه مطلب

میانگین رهن کامل هر مترمربع آپارتمان در فایل های عرضه شده به بازار مسکن منطقه یک شهر تهران در روز گذشته حول و حوش بازه قیمتی ۲۰ میلیون تومان پیشنهاد شده است. البته این میزان در برخی فایل ها کمتر و در برخی فایل های لوکس تا بیش از دو برابر نیز مشاهده می شود. به گزارش اخبار ساختمان، بررسی تازه ترین فایل های عرضه شده به بازار اجاره مسکن منطقه یک پایتخت به عنوان گران ترین منطقه بازار مسکن تهران نشان می دهد، اختلاف اجاره بهای پیشنهادی در این منطقه و حتی در میان محله های مشابه بیش از سایر مناطق و محلات تهران است. واحدهای مسکونی نوساز کماکان با اجاره بهای نجومی و خارج از دایره توان مالی طیف گسترده ای از مستاجرهای این منطقه به بازار اجاره عرضه شده اند اما در یک محله یا حتی یک خیابان مشابه فایل هایی هستند که با عمربنای بالا و با اجاره بهای پیشنهادی بسیار مناسب تر به مستاجرها معرفی شده اند. به عنوان مثال در یک نمونه، در خیابان نیاوران، رهن کامل پیشنهادی برای یک واحد مسکونی ۳۲۵ مترمربعی نوساز، ۱۴ میلیارد تومان اعلام شده اما در همان خیابان، رهن کامل یک آپارتمان ۲۶۵ مترمربعی با عمربنای ۱۷ سال، سه می.. ... ادامه مطلب