بازار مسکن در کشور با نامعادله جهش قیمت و نبود خریدار مواجه است؛ این نامعادله شرایطی را رقم زده است که بخش عمده‏‏ ای از گروه‏‏ های درآمدی در جامعه قدرت خرید خانه را نداشته باشند و همزمان قیمت مسکن در مسیر صعود نوسان کند. به گزارش اخبار ساختمان، اخیرا پیشنهادی به سیاستگذار حوزه مسکن در خصوص عدم پرداخت تسهیلات به متقاضیان خرید خانه و در عوض پرداخت این یارانه به تولیدکنندگان مصالح ساختمانی با هدف حل مشکل نقدینگی و ایجاد ثبات قیمتی در بازار مسکن ارائه شد؛ این پیشنهاد با انتقادات جدی مواجه است و با هیچ یک از الگوهای جهانی در زمینه رفع تامین مسکن برای اقشار کم درآمد و با درآمد متوسط تطبیق ندارد. بحث تامین مالی موضوع علمی است؛ به شکل کلی نمی توان در بحث تامین مالی از طریق تسهیلات بانکی با هدف حمایت بیشتر از یک بخش خاص برای بخشی دیگر محدودیت ایجاد کرد؛ در واقع نمی توان با هدف حمایت از سمت عرضه، در تامین مالی سمت تقاضا مانع ایجاد کرد. در یک بازار مشخص هر دو سمت عرضه و تقاضا باید این فرصت را داشته باشند تا به طور مستقل و بر اساس شرایط حاکم بر آن حوزه و نظام تامین مالی، از تسهیلات بهره مند شوند. .. ... ادامه مطلب

رئیس انجمن سازندگان مسکن و ساختمان تهران، گفت: حمایت از سازندگان حرفه ای از طریق تسهیل فرآیند صدور مجوزها و تخصیص تسهیلات ویژه، می تواند به حل بحران مسکن در مناطق دارای بافت فرسوده تهران کمک کند. به گزارش اخبار ساختمان، شهاب سعادت نژاد رئیس انجمن سازندگان مسکن و ساختمان تهران درباره برنامه های انبوه سازان در راستای نوسازی بافت های فرسوده گفت: ما در حوزه نوسازی بافت ‌های فرسوده دو برنامه اصلی را دنبال کرده ایم. نخست، برنامه ای تحت عنوان "محله محور" که در آن، برخی از زمین های خالی در بافت های فرسوده تهران که یا ساخته نشده اند یا به فضای سبز تبدیل شده اند شناسایی شده و نیاز است تا در اختیار انبوه سازان قرار بگیرند تا نسبت به ایجاد محله های جدید اقدام شود و تاکید می کنیم که بخش خصوصی نیازی به منابع مالی دولتی ندارد چراکه امکان تامین منابع مالی لازم را دارد اما در این راستا نیازمند همکاری بخش مختلف هستیم و از همین رو پیشنهاد ما به شهرداری این است که ضمن حمایت از انبوه سازان، فرآیند صدور مجوزهای ساخت برای این زمین ها را تسریع کند و طی حداکثر ۲۰ روز به نتیجه برساند، تا فعالان این حوزه درگیر ب.. ... ادامه مطلب

لنت ترمز یکی از مهم‌ترین قطعات خودرو در تأمین ایمنی سرنشینان است و انتخاب برند مناسب لنت ترمز تأثیر مستقیمی بر عملکرد سیستم ترمز دارد. لنت‌های باکیفیت از مواد مقاوم و استاندارد ساخته شده‌اند که علاوه بر کاهش مسافت ترمزگیری، از استهلاک زودهنگام دیسک ترمز نیز جلوگیری می‌کنند. به گزارش اخبار ساختمان، انتخاب برند مناسب لنت ترمز یکی از عوامل کلیدی در ایمنی خودرو است که مستقیما بر عملکرد سیستم ترمز و توانایی توقف وسیله نقلیه تاثیر می‌گذارد. کیفیت پایین لنت ترمز می‌تواند منجر به کاهش قدرت ترمزگیری، افزایش مسافت توقف و حتی خطرات جانی برای راننده و سرنشینان شود. شما می‌توانید بهترین برندهای لنت ترمز را به‌راحتی در فروشگاه لنتام (https://lentam.com/) خریداری کنید. نقش لنت ترمز در عملکرد سیستم ترمز لنت ترمز یکی از اساسی‌ترین اجزای سیستم ترمز خودرو محسوب می‌شود که وظیفه دارد با ایجاد اصطکاک در برابر دیسک یا کاسه ترمز، سرعت خودرو را کاهش داده و آن را متوقف کند. این قطعه تاثیر مستقیمی بر کارایی و ایمنی خودرو دارد. زیرا، در هنگام ترمزگیری، لنت ترمز باید بتواند نیروی لازم را به‌طور یکنواخت و موثر ب.. ... ادامه مطلب