بررسی ها نشان می دهد که در برخی از پروژه های خاص پردیس، قیمت هر متر از این آپارتمان های لوکس به ۲۰۰ میلیون تومان هم می رسد. این واحد‌ها که عمدتا در برج های شخصی ساز و پروژه های خاص قرار دارند، امکانات و خدماتی در حد واحد‌های لوکس تهران ارائه می دهند. به گزارش اخبار ساختمان، شهر جدید پردیس، واقع در ۱۷ کیلومتری شمال شرق تهران، در سال های اخیر شاهد رشد چشمگیر قیمت مسکن بوده است. این شهر که در ابتدا به عنوان محل ساخت واحد‌های مسکن مهر شناخته می شد، حالا تغییرات قابل توجهی را تجربه کرده و به مکانی برای خرید و فروش آپارتمان های لوکس تبدیل شده است. گزارش های میدانی نشان می دهند که قیمت برخی از این واحد‌های لوکس به متری ۲۰۰ میلیون تومان رسیده است، رقمی که مشابه با قیمت خانه های شمال تهران است. این تحولات نشان می دهد که بازار مسکن در پردیس در حال حاضر رقابت شدید و تنگاتنگی با تهران دارد و پردیس در حال تبدیل شدن به یک مرکز جدی برای معاملات مسکن لوکس است. بازار مسکن لوکس در شهر جدید پردیس در حال حاضر رونق زیادی پیدا کرده است. این شهر که در گذشته به عنوان یکی از مراکز اصلی طرح مسکن مهر شناخته می ش.. ... ادامه مطلب

کارشناس مسکن و استاد دانشگاه، با اشاره به تغییرات شرایط اقتصادی و اجتماعی جامعه، بر ضرورت ساخت مسکن های کوچک و اقتصادی برای جوانان و خودسرپرست ها تأکید کرد‌ و گفت: امروز شرایط ازدواج و زندگی مستقل جوانان به دلیل مشکلات اقتصادی سخت تر شده و باید مسکن هایی متناسب با نیاز این گروه ها ساخته شود. به گزارش اخبار ساختمان به نقل از روابط عمومی اتحادیه تعاونی های عمرانی شهری تهران، دکتر فاطمی عقدا با اشاره به تغییرات جامعه در دهه های اخیر، گفت: ۲۰ سال پیش یا حتی ۱۰ سال پیش، شرایط جامعه با امروز متفاوت بود. جوانان بدون نیاز به تشویق زیاد، به سمت ازدواج می رفتند، اما امروز شرایط اقتصادی به گونه ای شده که تمایل به ازدواج به دلیل مشکلات تامین مسکن کاهش یافته و این یک خطر جدی برای جامعه است. وی افزود: این تغییرات را به وضوح در جامعه احساس می کنیم. جوانان و حتی افرادی که خودسرپرست هستند، به دلیل شرایط اقتصادی، نمی توانند به راحتی زندگی مستقل داشته و صاحب مسکن باشند و‌این مسئله نیاز به توجه ویژه دارد. مسکن های کوچک؛ راه حلی برای نیاز جوانان فاطمی عقدا با تأکید بر لزوم ساخت مسکن های کوچک و اقتصادی، گ.. ... ادامه مطلب

وزارت راه و شهرسازی برای اجرای ماده ای از برنامه هفتم، پیش نویس نحوه توافق با مالکان غیردولتی زمین های فاقد‌کاربری برای صدور مجوز مسکن سازی را به هیات دولت ارسال کرده است. به گزارش اخبار ساختمان، تغییر کاربری اراضی غیرمسکونی به مسکونی در محدوده داخل و خارج از حریم شهر با رعایت استثناهایی نظیر زمین های سبز برای اراضی بزرگ مقیاس دارای مالکیت خصوصی امکانپذیر می شود. درحالی که پیش از این کمیسیون ماده 5 تنها محمل قانونی تغییر کاربری اراضی در داخل حریم شهرها بود؛ با استناد به بند پ ماده 50 قانون برنامه هفتم توسعه از این پس کریدوری جدید برای صدور چنین مجوزی در کشور شکل می گیرد. دولت با استناد به این قانون تامین زمین برای ساخت مسکن حمایتی و شهرک سازی را دنبال می کند؛ با وجود این عدم توجه به صدور مجوز تغییر کاربری برای زمین های کوچک مقیاس با هدف تامین خانه حمایتی مغایرت دارد. اگرچه به نظر می رسد که این قانون اهداف مترقی را در حوزه ساخت مسکن دنبال می کند، اما بیراهه رفتن این کریدرو جدید می تواند مخاطراتی را برای شهروندان رقم بزند. آیین نامه تبدیل بخشی از اراضی غیرمسکونی با مالکیت غیردولتی به مسک.. ... ادامه مطلب

دبیر انجمن صنفی تولیدکنندگان در و پنجره ایران گفت: صنعت در و پنجره ایران با ظرفیت بالای تولید و کیفیتی قابل رقابت در سطح منطقه، همچنان با چالش هایی در زمینه صادرات و حمایت های دولتی مواجه است. به گزارش اخبار ساختمان، وحید جلالی پور درباره تاریخچه صنعت پروفیل و در و پنجره یو پی وی سی گفت: صنعت تولید پروفیل و در و پنجره در ایران، ریشه ای در دهه ۵۰ دارد، اما به دلیل وقوع انقلاب و جنگ تحمیلی، رشد چشمگیری در آن دوره نداشت. پس از پایان جنگ و آغاز دوران بازسازی، این صنعت به تدریج توسعه یافت، اما همچنان با مشکلاتی از جمله عدم رعایت استانداردهای کیفی مواجه بود. وی ادامه داد: از سال ۱۳۸۰ به بعد، با تغییرات عمده در بخش ساختمان سازی و نیاز به بهینه سازی مصرف انرژی، استفاده از پنجره های دوجداره و پروفیل های استاندارد بیش از پیش مورد توجه قرار گرفت. مقررات ملی ساختمان، به ویژه مبحث ۱۹، نقش مهمی در این تحول ایفا کرد و موجب شد پنجره های پی‌وی‌سی و شیشه های دوجداره به بخشی جدایی ناپذیر از ساخت و سازهای جدید تبدیل شوند. دبیر انجمن تولیدکنندگان در و پنجره ایران همچنین ادامه داد: در سال ۱۳۸۳، نیاز به ایجا.. ... ادامه مطلب