معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از اصلاح و بازنگری قانون پیش فروش ساختمان، تدوین بسته حمایتی استیجار با رویکرد حمایت از مستاجران در گروه های هدف و تلاش برای تامین مسکن کارگران و مسکن گروه های هدف در همکاری با سایر وزارتخانه ها و سازمان ها خبر داد و بر تمرکز برای رفع موانع تولید و عرضه مسکن تاکید کرد. به گزارش اخبار ساختمان، حبیب‌اله طاهرخانی معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در اولین جلسه "کارگروه برنامه ریزی و تامین مالی مسکن" با تاکید بر اینکه مسکن می تواند علاوه بر پاسخ به نیاز خانوارها به عنوان سرپناه، (حتی در شرایط تحریم به دلیل اینکه اکثر روابط پسین و پیشین آن با صنایع و بخش های داخلی است) سبب ایجاد اشتغال و افزایش تولید ناخالص داخلی شود، گفت: اتخاذ راهکارهای نوین و طراحی ابزارهای متنوع تامین مالی باید با تمرکز بر رفع موانع تولید و عرضه مسکن و تسهیلگری برای تامین مسکن خانوارها در دهک های مختلف به ویژه محرومان، گروه های کم‌درآمد و متوسط‌ باشد. معاون مسکن و ساختمان با بیان اینکه در کنار این کارگروه، چندین کارگروه دیگر از جمله کارگروه های "رفع موانع تولید"، "ساخت و تام.. ... ادامه مطلب

با ادامه روند افزایش قیمت ها و کاهش قدرت خرید مردم، بازار مسکن در آستانه رکود شدیدتری قرار گرفته است. فعالان این حوزه از خروج سرمایه ها، محدود شدن فعالیت شرکت های ساختمانی و کاهش توان مالی خریداران خبر می دهند؛ شرایطی که می تواند بحران مسکن را در سال آینده تشدید کند. به گزارش اخبار ساختمان، صنعت ساختمان به عنوان یکی از ارکان اصلی اقتصاد، نقش مهمی در ایجاد اشتغال و توسعه اقتصادی دارد. اما مشکلات ساختاری، سیاست های مالیاتی نادرست و نبود حمایت کافی از بخش خصوصی، این صنعت را با بحران جدی مواجه کرده است. نتیجه این شرایط، افزایش مداوم قیمت مسکن و رکود در بازار بوده که پیامدهای گسترده ای به دنبال دارد. افزایش همزمان قیمت و رکود در بازار مسکن، توان خرید مردم را کاهش داده و سرمایه گذاران را نیز دلسرد کرده است. این وضعیت، نه‌تنها موجب نارضایتی اجتماعی شده، بلکه می تواند باعث مهاجرت نیروهای کار و تشدید بحران های اقتصادی شود. کارشناسان، اصلاح قوانین قدیمی و کاهش فشارهای مالیاتی را از مهمترین راهکارهای خروج از این بحران می دانند. در حال حاضر، برخی از سرمایه گذاران به دلیل هزینه های بالای تولید و مش.. ... ادامه مطلب

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از رفع مشکل اسناد مالکیت مسکن ویژه تهرانسر پس از هفت سال خبر داد. به گزارش اخبار ساختمان، حسین جنتی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: خوشبختانه پس از گذشت هفت سال و با همکاری شهرداری و اداره کل ثبت اسناد استان مشکل صدور سند مالکیت مسکن ویژه تهرانسر برطرف شد و صدور اسناد با طی مراحل عادی اداری در حال انجام است. وی افزود: طی سال های گذشته اختلاف نظر بین دستگاه های ذی‌ربط سبب تاخیر و عدم صدور سند شده بود که خوشبختانه با توافقات صورت گرفته و همکاری اداره کل ثبت و شهرداری تهران این مشکل رفع شد. جنتی خاطرنشان کرد: پایان کار پروژه مسکن ویژه تهرانسر در بهمن ماه سال ۱۴۰۲ صادر شد و با طی روند اداری معمول هم اکنون اسناد برای ۲۲۰۰ واحد مسکن ویژه تهرانسر آماده انجام است. پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ... ادامه مطلب

تازه ترین آمار ارائه شده از تحولات شاخص قیمت مصرف کننده نشان می دهد که تورم نرخ اجاره بهای مسکن در بهمن ماه امسال به ۴۱ درصد رسیده و رکورد ۱۳‌ سال اخیر خود را شکسته است. به گزارش اخبار ساختمان، به عبارتی، ۶ میلیون خانواده مستاجر ایرانی در سال جاری متحمل فشار زیادی از بابت کرایه خانه شده اند و به ناچار از دیگر هزینه های زندگی خود کاسته اند. تورم ماهیانه اجاره بهای مسکن در بهمن امسال نسبت به ماه گذشته ۲.۶ درصد رشد داشته است. این در حالی است که در خود دی ماه، شاهد تورم ۲.۹ درصدی بودیم. با این حساب، سرعت رشد تورمی از دی تا بهمن نزولی بوده و می توان در نگاه اول آن را مثبت ارزیابی کرد اما بررسی های دقیق تر نشان می دهد که این کاهش شاخص تورم، هرگز به معنی بهتر شدن وضعیت مستاجران در بازه زمانی نیست. معمولا تورم اجاره مسکن در ۲‌ ماه پایانی سال کاهش پیدا می کند و این افت تورم یک روال فصلی دارد. اصولا به همین دلیل است که بیشتر مستاجران علاقه دارند در پایان سال جابه‌جا شوند تا بتوانند خانه هایی با مبلغ اجاره بهای منطقی تر پیدا کنند. بر اساس آمارهای رسمی و گزارش های منتشرشده، نرخ اجاره بها در ایران .. ... ادامه مطلب