کنترل قیمت ارز در کشور، علاوه بر نتایج مهم، نتیجه های جانبی را هم در گوشه و کنار در بر داشته است. یکی از این نتایج جانبی، کاهش خانه های خریداری شده توسط ایرانی ها در ترکیه بوده است؛ به طوری که در فاصله سال ۲۰۲۲ تا ۲۰۲۳ میلادی روند خرید خانه ها، ۶۰ درصد کاهش داشته است. به گزارش اخبار ساختمان، روند صعودی قیمت ارز و ایجاد تورم انتظاری طی سال های متوالی در کشورمان، باعث شد که مردم جهت جلوگیری از کاهش ارزش دارایی های خود، به خرید کالا‌هایی مانند مسکن، طلا، خودرو و... رو بیاورند. یکی از این کالا‌ها که در چند سال گذشته جذابیت زیادی نیز برای سرمایه گذاران داشت، ملک و املاک در کشور ترکیه بود. حفظ ارزش پول و پایین بودن قیمت مسکن در ترکیه دو علت اقتصادی بود که ایران طی چندین سال در صدر جدول خریداران مسکن ترکیه باشد. البته عوامل غیر اقتصادی نیز در این اتفاق موثر بودند که در این گزارش قصد بررسی آنها را نداریم و به دلیل گستردگی و تنوع اساسا قابلیت بررسی ندارند. بنا بر اطلاعات ارائه شده از سوی مرکز آمار کشور ترکیه، خانه های خریداری شده توسط ایرانیان در این کشور، تا سال ۲۰۲۱ روند صعودی داشته است؛ بطو.. ... ادامه مطلب

عضو کمیسیون عمران مجلس از الزامی شدن ثبت کد رهگیری معاملات مسکن در سامانه املاک و اسکان خبر داد و گفت: اگر مشاوران املاک این کار را انجام ندهند جواز آنها باطل می شود. به گزارش اخبار ساختمان،‌ اقبال شاکری اظهار کرد: آگهی های املاک سکو‌های اطلاعاتی (سایت های عرضه کننده آگهی املاک) باید کد رهگیری را از سامانه املاک و اسکان دریافت کرده و آن را در آگهی درج کنند. وی ادامه داد: به این ترتیب خریدار می تواند با کد رهگیری به سامانه املاک و اسکان مراجعه کرده و از واقعی بودن آگهی اطمینان حاصل کند. این کار جلوی اجحاف و کلاهبرداری ها و جلوی صوری کار کردن‌ها را می گیرد. قطعاً یکی از کار‌هایی که مجلس دنبال می کند اطمینان خاطر از این است که اطلاعات املاک وارد سامانه املاک و اسکان شود. وی در خصوص ضمانت اجرایی این اقدام افزود: اگر مشاوران املاک این کار را نکنند بار اول و دوم جریمه های سنگینی می شوند و بار سوم کلاً جواز آنها باطل می شود. چنانچه مالکان این کار را انجام ندهند اگر بخواهند مثلاً حکم تخلیه برای مستاجر بگیرند دیگر نمی توانند برای حکم تخلیه اقدام کنند، چراکه به محض درخواست به دادگاه، آنها می گوی.. ... ادامه مطلب

سرپرست دفتر اقتصاد مسکن با اشاره به رشد ۵۰ درصدی قیمت سیمان و ۵۲ درصدی فولاد طی یکسال اخیر گفت: بانک های خصوصی در نهضت ملی مسکن عملکرد صفر درصدی داشته اند. به گزارش اخبار ساختمان، ابوالفضل نوروزی با یادآوری این‌که در خصوص قانون جهش تولید مسکن (نهضت ملی مسکن) عملکرد بانک ها به 2 دوره تقسیم می شود، اظهار کرد: تا قبل از 22 فروردین عملکرد بانک ها به شدت ضعیف بود ولی پس از برگزاری جلسات با حضوری رئیس‌جمهوری یک بهبودی حاصل شده است. وی با یادآوری اینکه عملکرد بانک های مسکن، سپه، ملت و ملی کمی بیشتر شده است، ادامه داد:‌ در 2 سال اول اجرا قانون (شهریور 1400 تا شهریور 1401 و شهریور 1401 تا شهریور 1402) بانک ها باید در مجموع 818 هزار میلیارد تومان تسهیلات پرداخت می کردند. این در حالی است طی مدت یاد شده متاسفانه 18.5 محقق و طی 2 سال اخیر 130 هزار میلیارد تومان قرارداد بانکی امضا شده است. وی یادآور شد: فقط بانک مسکن و سه بانک دیگر عملکرد مناسبی داشتند. بانک مسکن 80 درصد تعهدات خود را عمل کرده، بانک سپه 40 درصد، ملت 20 درصد، ملی 13 درصد، تجارت 12 درصد و صادرات 9 درصد از تقاضا را انجام داده و برخی از.. ... ادامه مطلب

وزیر راه و شهرسازی گفت: امروز در کشور در جهت ساخت مسکن کار بزرگی در قالب طرح نهضت ملی مسکن توسط دولت مردمی سیزدهم در حال انجام است. به گزارش اخبار ساختمان، مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی که همراه با رئیس جمهور به استان فارس سفر کرده بود، در جلسه شورای هماهنگی راه و شهرسازی در شیراز گفت: امروز در کشور جهت ساخت مسکن کار بزرگی در قالب طرح نهضت ملی مسکن توسط دولت سیزدهم در حال انجام است. تأمین ۵۰ هزار هکتار زمین در کل کشور بذرپاش میزان زمین تأمین شده برای اجرای این طرح را بی سابقه اعلام کرد و افزود: در حالی که در مسکن مهر در مجموع هشت هزار هکتار زمین تامین کردیم امروز و در طرح نهضت ملی مسکن در آستانه تامین 50 هزار هکتار زمین در کل کشور قرار داریم. وی خاطرنشان کرد: در استان فارس تاکنون تأمین افزون بر دو هزار و 548 هکتار قطعی شده و حدود پنج هزار و 100 هکتار در آستانه قطعی شدن است یعنی عدد زمینی که در استان تامین می شود کمی کمتر از کل زمین تأمین شده برای مسکن مهر در کل کشور است و این عدد نه کم سابقه بلکه بی سابقه است. وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: با وجود مدیریت جدید در بنیاد مسکن بحث واگ.. ... ادامه مطلب