محدودیت عرضه مسکن و کاهش قدرت خرید متقاضیان باعث شده تا ساخت و ساز این روزها روندی نزولی به خود بگیرد اما به واقع چرا هزینه های ساخت مسکن این روزها رشد ۱۶۰ درصدی داشته است؟ به گزارش اخبار ساختمان، با نزدیک شدن به فصل سرما در اغلب نقاط کشور سازندگان مسکن تلاش دارند تا آنجایی که ممکن است با احتیاط بیشتری برای ساخت و ساز اقدام کنند و اگر پروژه ای در دست دارند با سرعت بیشتری تکمیل و آنرا آماده عرضه به بازار مسکن کنند. به گفته اغلب فعالان و کارشناسان مسکن، عرضه مسکن در حال حاضر به شدت محدود شده است و سال های سال است که ساخت و ساز روند نزولی به خود گرفته است. قدرت خرید پایین مردم نیز اجازه نمی دهد تا تقاضای آنها به سمت بازار هدایت شود و همین موضوع می تواند دلیل اصلی استقبال سازندگان برای ورود به صنعت ساخت و ساز باشد. افزایش هزینه های ساخت یکی از دلایل رکود ساخت و ساز است ایرج رهبر رئیس انجمن انبوه سازان مسکن در پاسخ به این پرسش که چرا روند ساخت و ساز سال های سال است روند نزولی به خود گرفته است؟ می گوید: قدرت خرید متقاضیان مسکن به شدت افت کرده است و وقتی سازنده ها متوجه می شوند تقاضا به سمت.. ... ادامه مطلب

عضو هیات مدیره انبوه سازان استان تهران گفت: اگر انتظار داشته باشیم که در سال های باقیمانده از دولت فعلی این عقب ماندگی جبران شود طبیعتا انتظار بجایی نیست و قطعا شرایط و امکانات اجازه ساخت 2 میلیون واحد مسکونی در سال را نخواهد داد. حسن محتشم عضو هیات مدیره انبوه سازان استان تهران در گفتگو با خبرنگار اخبار ساختمان گفت: طرح نهضت ملی مسکن که در ابتدا قرار بود سالانه یک میلیون مسکن به مردم تحویل دهد تاکنون نتوانسته موفق عمل کند و الان با گذشت بیش از 2 سال از دولت سیزدهم این امر محقق نشده است و شاهد انباشت 2 میلیون مسکن وعده داده شده هستیم. وی ادامه داد: اگر انتظار داشته باشیم که در سال های باقیمانده از دولت فعلی این عقب ماندگی جبران شود طبیعتا انتظار بجایی نیست و قطعا شرایط و امکانات اجازه ساخت 2 میلیون واحد مسکونی در سال را نخواهد داد، اما اگر زیرساخت ها و روساخت های لازم برای طرح نهضت ملی مسکن فراهم شود می توان امیدوار بود که در سال های بعد، ساخت بخشی از 2 میلیون واحد مسکونی که سهم 2 سال آینده است را شروع کنند و به مرحله تحویل برسانند و این موضوع نیز مستلزم همکاری دولت با بخش خصوصی است، چ.. ... ادامه مطلب

دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی ضمن تاکید بر لزوم ۲ برابر شدن ظرفیت تولید مسکن در کشور گفت: دولت سیزدهم با راهکارهایی به دنبال کاهش قیمت تمام شده مسکن است. به گزارش اخبار ساختمان، روح الله اکبری روز چهارشنبه در یکصد و چهلمین نشست علمی تخصصی مرکز پژوهش های توسعه و آینده نگری با موضوع مهار تورم در بخش ساخت مسکن، بررسی آثار عرضه مصالح ساختمانی در بورس با اشاره به اینکه در در بخش مسکن باید به دنبال جهش در آن باشیم، بیان داشت: هدف این است که در کنار افزایش کیفیت تولید، شاهد مدیریت عرضه و تقاضا نیز بوده تا در نهایت هدف دولت که خانه دار کردن اقشار کم درآمد و فاقد مسکن است، محقق شود. وی با بیان اینکه علاوه بر تولید باید نهضت کاهش قیمت تمام شده را نیز پیگیری و پیاده سازی کنیم، اظهار داشت: در این بین پای کارآوردن بانک ها، بازارهای مالی، مشارکت مردم و انبوه سازان نیز از دیگر برنامه هایی است که در حال اجرایی کردن آنها برای دستیابی به هدف ساخت چهار میلیون مسکن در قالب نهضت ملی هستیم. رییس قرارگاه مسکن و شهرسازی ساماندهی محدوده روستا و شهرها را از دیگر اقدامات دولت در راستای کاهش قیمت تمام شده مسکن ع.. ... ادامه مطلب

مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران گفت: در حیطه قوانین، آئین نامه ها و اختیارات ارائه شده برای ساخت و ساز این طرح را اجرا خواهیم کرد. به گزارش اخبار ساختمان، اواسط هفته جاری اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران به عنوان مبدع و اولین مرجع مطرح کننده موضوع مسکن اقتصادی که به خانه های ۲۵ متری مشهور است برگزار کرد. در این نشست در کنار بیان جزئیات این طرح، باقرپور مدیرعامل اتحادیه درباره واکنش مسؤولان دولتی و حاکمیتی به خانه های ۲۵ متری گفت: «آقای مرتضوی وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی دو بار تاکید کردند که حامی این طرح خواهند بود.» این موضوع در روز جاری با واکنش وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی همراه بود. این ادعا قویا تکذیب می شود در اطلاعیه این وزارتخانه آمده است: مطالبه فرد مذکور که به عنوان همراه در دیدار یکی از نمایندگان محترم مجلس شورای اسلامی با سیدصولت مرتضوی، وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی حضور داشت، تسهیل و حمایت از تشکیل تعاونی های مسکن بود که با توجه به انطباق با مأموریت های وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و دولت مردمی سیزدهم مورد تأیید آقای وزیر قرار گرفت. با توجه به اینک.. ... ادامه مطلب