اگر شورای نگهبان با انتقال سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از قوه قضائیه به قوه مجریه موافقت کند، بروز یک اتفاق نامطلوب در حوزه مسوولیت دولت نسبت به اراضی ملی محرز خواهد بود؛ اما در مقابل، احتمالا یکبار برای همیشه، مصیبت «یک ملک، دو سند» به عنوان اتفاق خوب، حل و فصل خواهد شد. به گزارش اخبار ساختمان، نمایندگان مجلس، چهارشنبه گذشته در جریان بررسی لایحه برنامه هفتم توسعه، یک بند الحاقی به ماده ۱۱۴ این لایحه اضافه کردند. بر اساس این بند الحاقی، با دو هدف عمده، مصوب شد، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور که هم‌‌‌اکنون زیرمجموعه قوه قضائیه قرار دارد به قوه مجریه منتقل شده و در زیر‌مجموعه وزارت دادگستری فعالیت کند. در این بند الحاقی به صراحت اعلام شده است که هدف از این انتقال، در وهله اول بهبود حکمرانی اراضی و در مرحله بعد تسهیل فرآیند صدور سند رسمی است. در این بند الحاقی آمده است: به منظور بهبود حکمرانی اراضی و تسریع و تسهیل در صدور اسناد رسمی و اجرای کامل طرح ملی حد‌نگار(کاداستر) و با توجه به ماهیت اجرایی، وظایف سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در سال اول اجرای برنامه، این سازمان به وزارت دادگستری ا.. ... ادامه مطلب

هنوز هم سطح اجاره بها به طور عمده از توان اقتصادی بسیاری از خانوار‌ها بیشتر است و مستاجر‌ها همچنان به رغم کاهش حرارت در بازار اجاره پاییزی، با دشواری از بابت پذیرش اجاره بهای پیشنهادی موجر‌ها روبه‌رو هستند. به گزارش اخبار ساختمان، طیف قابل توجهی از قرارداد‌های اجاره مسکن در میانه پاییز امسال با تخفیف «یک میلیونی» به مستاجران، منعقد می شود. تازه ترین بررسی ها از شرایط بازار اجاره مسکن در ماه میانی پاییز نشان می دهد تعدادی از مالکان واحد‌های اجاره ای در مناطق مصرفی و پرتقاضا، برای آنکه فایل اجاره خود را زودتر به قرارداد با مستاجر تبدیل کنند و با ضرر و زیان ناشی از کمبود تقاضای پاییزی در این بازار مواجه نشوند، به ازای هر مترمربع واحد مسکونی، یک میلیون تومان روی مبلغ رهن کامل، به مستاجر تخفیف می دهند. به عنوان مثال اگر واحد مسکونی در مناطق میانی شهر با مساحت ۷۰ مترمربع با رهن کامل ۷۰۰ میلیون تومانی به بازار اجاره عرضه شده باشد در نهایت این فایل ها به طور معمول با رهن کامل ۶۳۰ میلیون تومانی یعنی با اعمال ۷۰ میلیون تومان تخفیف، تبدیل به قرارداد با مستاجر می شوند. این موضوع این روز‌ها در طیفی.. ... ادامه مطلب

اجاره نشین ها در کلانشهر اهواز مشکلات زیادی دارند که از جمله آنها پرداخت اجاره بهای نجومی به ملکان املاک است. به گزارش اخبار ساختمان، اجاره نشینی یکی از مشکلات مهمی است که گریبانگیر اقشار مستضعف و متوسط جامعه ایران شده زیرا با گران شدن هر روزه بهای خانه توانایی خرید سرپناه ثابت برای خود را ندارند. اجاره نشینی در همه جای ایران به ویژه در استان خوزستان و شهر اهواز وجود دارد و اجاره نشین ها مجبور هستند پول کلانی را بابت خانه ای که برای زندگی اجاره کرده اند بپردازند. متاسفانه بالا رفتن بیش از حد و چند برابر شدن اجاره بها و مبلغ رهن مسکن، خواب را از اجاره نشین ها ربوده است و زندگی را برای این قشر سخت کرده زیرا مجبور هستند بخش زیادی از درآمد خانواده را برای پرداخت اجاره بپردازند. در کلانشهر اهواز اما با جاهای دیگر فرق دارد زیرا افزایش اجاره بها و پول پیش برای رهن خانه قاعده و قانون خاصی ندارد و هر کسی هرگونه که بخواهد با مستاجر برخورد می کند و به دلخواه خودش مبلغ اجاره و پول رهن را اضافه می کند. در همین ارتباط یکی از اهالی شهر اهواز با گلایه از نبود قانون برای افزایش اجاره خانه اظهار کرد: چن.. ... ادامه مطلب