ابتدای تابستان امسال - فصل سنتی جابه‌جایی مستاجرها- بازار اجاره‌ تهران شاهد نوعی مهاجرت بین منطقه ای مستاجرها شد؛ به طوریکه، تحقیقات میدانی مشخص کرد، تاب آوری بسیار پایین مستاجرها برابر مبالغ اجاره سال گذشته، در سال جاری باعث حرکت دومینویی از مناطق یا محله های بالاشهر به سمت مناطق متوسط و پایین شده است. به گزارش اخبار ساختمان، عوارض مهاجرت اجباری مستاجرها به مناطق ارزان تر، به محو فاصله منطقه ای اجاره بهای شمال و جنوب پایتخت منجر شده است. رخدادی که از یک تغییر بزرگ در نسبت اجاره بهای مسکن مناطق اول تهران به مناطق آخر پایتخت حکایت دارد و نشان می دهد اجاره بهای پایین شهر به کمترین فاصله نسبت به اجاره بهای مناطق نیمه شمالی تهران رسیده است. تازه ترین تحقیقات میدانی انجام شده درباره وضعیت بازار اجاره مسکن در مناطق شمالی و جنوبی شهر تهران نشان می دهد، فاصله متعارف و معمول بین سطوح پیشنهادی اجاره بها در مناطق نیمه شمالی و نیمه جنوبی شهر تهران محو شده است و این عارضه، به دنبال تشدید موج مهاجرت اجباری مستاجرها از مناطق بالاتر به محله های پایین تر شهر، ایجاد شده است. منشأ عارضه جدید بازار اجاره.. ... ادامه مطلب

مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران از تحقق ۷۰ درصدی نهضت ملی مسکن در استان تهران و توجه ویژه فرمانداران و شهرداران به مباحث بازآفرینی اشاره کرد. به گزارش اخبار ساختمان، حسین جنتی مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران گفت: جلسه مشترک شورای مسکن و بازآفرینی شهری روز گذشته در محل سالن جلسات استانداری تهران با حضور فخاری استاندار تهران و آیینی معاون وزیر و مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری کشور و دیگر اعضاء برگزار شد، در این جلسه به موضوعاتی از جمله ارائه گزارش دستگاه های خدمات رسان در خصوص خدمات رسانی به سایت های نهضت ملی مسکن، ارائه گزارش فرمانداران شهرهای ورامین، پاکدشت، قرچک و پیشوا در خصوص آخرین وضعیت پلمب و بازرسی مشاورین املاک غیر مجاز و همچنین بازرسی های ساختمانی نظام مهندسی ساختمان استان تهران با اولویت پروژه های افتتاحی مسکن مهر در دهه فجر امسال به بحث و بررسی پرداخته شد. جنتی گفت: با عنایت به تامین ۱۰ درصدی مسکن در طرح نهضت ملی مسکن در استان تهران و از طرفی کسری زمین در تهران عملیات اجرایی ۳۴۰ هزار واحد مسکن در این استان در بخش های مختلف آغاز شده که با احتساب ۴۱ هزار واحد در بافت های فرس.. ... ادامه مطلب

رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران از ارائه پیشنهاد ساخت ۵۰ هزار واحد مسکونی به وزیر راه خبر داد و گفت:‌ نهضت ملی مسکن متری هشت میلیون ۲۵۰ هزار تومان ساخته می‌شود. به گزارش اخبار ساختمان، ایرج رهبر اظهار کرد:‌ در زمان حضور محمد اسلامی در وزارت راه و شهرسازی بر اساس تفاهمنامه بین انجمن انبوه سازان تهران و اداره کل راه و شهرسازی استان تهران، متعهد شدیم ۲۰ هزار واحد طرح اقدام ملی (در ادامه به نهضت ملی مسکن تبدیل شد) را بسازیم. وی ادامه داد:‌ در زمان حاضر از ۲۰ هزار واحد حدود ۱۸ هزار واحد عملیاتی شده و در حال ساخت است. قرارداد ۳۲۰۰ واحد را سال ۱۴۰۰ امضا کردیم و قرارداد سایر واحدها امسال منعقد شد. وی افزود:‌ این واحدها در اطراف تهران از جمله در شهرهای رباط کریم، شهریار، اسلامشهر و قرچک در قالب چهار شهرک در حال اجراست. رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران از توسعه ساخت و ساز در این شهرک ها خبر داد و گفت: اخیرا به وزیر راه و شهرسازی پیشنهاد داده ایم تا تفاهمنامه ۵۰ هزار واحد دیگر امضا شود. پیش بینی می کنیم تا یکماه آینده این تفاهمنامه عملیاتی شود. رهبر در خصوص قیمت ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن، یادآور .. ... ادامه مطلب