سیستم بانکی هنوز به دستور قانونی دولت برای تخصیص ۲۰ درصد از منابع اعتباری خود در طرح نهضت ملی مسکن، به درستی تمکین نکرده است و بخش خصوصی نیز انگیزه مالی لازم برای مشارکت در این طرح را ندارد. به گزارش اخبار ساختمان، دو سال از وعده ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در دوره مدیریت دولت سیزدهم سپری شده و تاکنون کمتر از 350 هزار واحد مسکونی در نقاط مختلف کشور ساخته و تحویل متقاضیان شده است. سیستم بانکی هنوز به دستور قانونی دولت برای تخصیص 20 درصد از منابع اعتباری خود در طرح نهضت ملی مسکن، به درستی تمکین نکرده است و بخش خصوصی نیز انگیزه مالی لازم برای مشارکت در این طرح را ندارد. مطابق دستورالعمل های ابلاغی بانک مرکزی، بانک ها موظف بودند در سال اول اجرای قانون نهضت ملی مسکن ۳۶۰ هزار میلیارد تومان و در سال دوم، ۴۵۸ هزار میلیارد تومان تسهیلات به این بخش اختصاص دهند ولی آمار وزارت راه و شهرسازی به عنوان متولی این موضوع نشان می دهد، با گذشت حدود 23 ماه از ابلاغ قانون، کمتر از 22 درصد تعهدات بانک ها محقق شده و همچنان 78 درصد تعهد اعتباری سیستم بانکی ایفا نشده است. چندی قبل حجت الاسلام والمسلمین سید ابر.. ... ادامه مطلب

برخی رسانه ها و واسطه گران ملکی می گویند تا حدودی در حوزه مسکن عقب نشینی قیمتی شده است، اما رصد بازار نشان می دهد کاهش قیمت ها آنقدر محسوس نیست. به گزارش اخبار ساختمان، داوود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، در رابطه با وضعیت بازار مسکن در شش ماهه نخست سال می گوید: واقعیت این است، در این مدت بیشتر فعالیت درخصوص ساماندهی بازار بود و آماری از تولید مسکن مشاهده نکردیم؛ از ابتدای سال تلاش هایی برای ساماندهی اصناف حوزه مسکن مانند مشاورین املاک مجوز دار و بی مجوز انجام شد. او در رابطه با رکود بازار مسکن در ماه های اخیر گفت: چند ماهی است بازارهای مالی دیگر ثبات داشته؛ زمانی که بازار خودرو، سکه و ارز متعادل هستند ناخودگاه بازار سرمایه ای مسکن نیز آرامش نسبی پیدا می کند. مسکن نیز بازار عرضه و تقاضا است و ایجاد ثبات و ساماندهی در بخش مسکن صرفا با تولید مسکن محقق می شود. بیگی نژاد در رابطه با وضعیت بازار اجاره در تابستان سال جاری گفت: سامانه املاک و مستغلات تمامی اتفاقات در این حوزه را ثبت کرده و مرجع دقیقی برای دریافت آمار و مستندات بود و با بررسی آمار آن با آمارهای قبلی مقای.. ... ادامه مطلب

مدیرعامل شرکت عمران پردیس اظهار داشت: عده ای با عنوان ثبت نام برای نهضت ملی مسکن در بازار فیش فروشی می کردند اما اعلام کردیم که هیچ واحدی از نهضت ملی مسکن در پردیس ساخته نخواهد شد و مردم فریب این فیش های جعلی را نخورند. به گزارش اخبار ساختمان، خلیل محبت‌خواه با بیان اینکه تعدیل و کاهش قیمت مسکن در شهر پردیس ادامه دارد، اظهار داشت: یکی از عوامل موثر در کنترل بازار مسکن پردیس، ساماندهی مشاوران املاک و برخورد با مشاوران املاک متخلف بود. یکی از روش های قیمت سازی مشاوران املاک اینگونه است که با معاملات صوری و بدون اینکه پول و چکی رد و بدل شود، یک واحد را چند بار بین افراد معامله می کنند و در نهایت یک واحد در طی این معاملات تا ٣٠ درصد افزایش قیمت پیدا می کند. وی ادامه داد: جلوی این تخلفات در مشاوران املاک در پردیس را گرفتیم و همزمان ساخت و ساز مسکن در این منطقه رونق پیدا کرد و کارگاه های ساخت و ساز فعال شد و بار روانی که بین مردم ایجاد شده بود که در پردیس واحدها نیمه کاره باقی خواهد ماند تا مردم در خریدها با هر قیمتی تعجیل کنند، را از بین بردیم و با این دو عامل مهم ریزش قیمت انجام شد و در حا.. ... ادامه مطلب