وزیر راه و شهرسازی گفت: سیمان و فولاد می توانند قیمت تمام شده مسکن را کاهش دهند و نباید این اقلام را با قیمت ۴٠ درصد بیشتر در بورس کالا ارایه کنند. نباید بورس کالا عامل گرانی این مصالح ساختمانی باشد، وظیفه بورس تنظیم و مدیریت بازار است. به گزارش اخبار ساختمان، مهرداد بذرپاش در جمع خبرنگاران درباره اظهارات روز گذشته خود درباره اینکه بورس کالا عامل گرانی فولاد و سیمان بوده، اظهار داشت: اظهاراتم کارشناسی بود و نظر کارشناسی خود را مطرح کردم اما نمی دانم چرا بورسی ها به من و دولت توهین می کنند و افراد بورسی در پاسخ به اظهاراتم فحاشی می کنند که البته مهم نیست و اشکالی ندارد. وی تاکید کرد: همانطور که وقتی خودرو از بورس کالا خارج شد اتفاقات خوبی در این بازار رخ داد معتقدم این اتفاق برای فولاد و سیمان هم خواهد افتاد. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: بگویند قیمت پایه سیمان و فولاد در بورس کالا چقدر است. مگر می شود این اقلام را با قیمت های جهانی به داخلی ها بفروشند؟ بگویند امروز علت افزایش قیمت میلگرد چیست و چرا فولاد از بورس گران تر به دست مردم می رسد. بذرپاش افزود: در پروژه نهضت ملی مسکن قیمت زمین.. ... ادامه مطلب

یک کارشناس حوزه ساخت و ساز گفت: قیمت مصالح فقط ۱۰ تا ۲۰ درصد قیمت خانه را تشکیل می دهد و مهمترین مسئله در قیمت مسکن زمین است که باید برای ساخت مسکن مشکل آن حل شود. به گزارش اخبار ساختمان، افزایش قیمت اجاره بها در تهران باعث شده است نه تنها مردم مجبور به مهاجرت به مناطق پایین تر شهر شوند بلکه تمایل برای اجاره واحدهایی با متراژ پایین و حداقل امکانات نیز افزایش پیدا کند تا آنجا که در بین آگهی های مسکن به ویژه در جنوب شهر می توان آپارتمان های نقلی یا سوئیت های بسیار کوچک متراژ با سن بالا و حداقل امکانات را دید که عموماً نیز از سوی زوج ها یا حتی خانواده های دارای فرزند اجاره می شود. متراژ برخی از این خانه ها تنها ۲۰ الی ۳۰ متر است! ۴۰ میلیون تومان ودیعه و سه میلیون تومان اجاره ماهانه مبلغی است که برای یک سوئیت ۱۸ متری با عمر بیشتر از ۳۲ سال در منطقه شمیران نو تعیین شده است. در آگهی این ملک آمده است که واحد مذکور می تواند مناسب زوج هم باشد! وضعیت مسکن عرضه شده در پلتفرم های آنلاین رهن و اجاره نشان می دهد برای رهن و اجاره یک واحد میکرو آپارتمان یا سوئیت در تهران با محدوده متراژ ۲۵ تا حدود ۴۰ .. ... ادامه مطلب

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از واگذاری زمین به ۲۵۰۰ خانواده مشمول قانون جوانی جمعیت در آستانه میلاد پیامبر رحمت (ص) خبر داد. به گزارش اخبار ساختمان، حسین جنتی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: در آستانه میلاد پیامبر اسلام (ص) به ۲۵۰۰ خانواده مشمول قانون جوانی جمعیت در استان تهران زمین واگذار می شود. وی ادامه داد: تعداد قطعات زمین واگذاری شده ۱۰۷۲ قطعه خواهد بود که این قطعات در شهرهای پیشوا، اسلامشهر، رباط کریم، فیروزکوه، پاکدشت دماوند و پرند ساماندهی شده است. جنتی افزود: از ۲۵۰۰ خانواده مشمول، در شهرستان های پیشوا ۸۰۰ خانواده، اسلامشهر و رباط کریم ۷۲۵ خانواده، فیروزکوه ۴۰۰ خانواده، پاکدشت ۳۰۰ خانواده، دماوند ۳۵ خانواده و پرند ۲۴۰ خانواده زمین دریافت خواهند کرد. پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ... ادامه مطلب

قیمت مسکن در شهرهای جدید از جمله پرند و پردیس در نیمه نخست امسال بین ۲۵ تا ۳۰ درصد افت کرد؛ در حالی که پیش از آغاز سال ۱۴۰۲، عده ای اینگونه پیش بینی کرده بودند که در نیمه نخست امسال شاهد موجی از گرانی خواهیم بود. به گزارش اخبار ساختمان، در سال های اخیر به علت کوتاهی دولت گذشته در تولید مسکن، شاهد افزایش قیمت در این بخش بودیم که امکان خرید مسکن در کلانشهرهایی مانند تهران به خصوص برای دهک های کمتر برخوردار دیگر امکانپذیر نبود و در کنار آن شاهد افزایش موج مهاجرت مستاجرهایی بودیم که با شیب تند قیمت رهن و اجاره دیگر قادر به پرداخت این هزینه ها نبودند. دولت سیزدهم تلاش کرد تا با ارایه راهکارهایی بحران مسکن را مرتفع کند، از جمله ساخت و عرضه مسکن که یکی از مشکلات اصلی که سبب افزایش بی رویه قیمت مسکن شد به دلیل همین کمبود تولید بود. همچنین برخورد با بنگاه های غیرمجاز را نیز می توان از دیگر فعالیت های دولت برای ساماندهی بازار مسکن نام برد، با وجود اینکه برنامه های دولت همچنان ادامه دار خواهد بود و به مرور شاهد تاثیرگذاری آن خواهیم بود، اما در همین ابتدای راه به خوبی می توان اثرگذاری آنها را به ع.. ... ادامه مطلب