اساس و پایه کدهای رهگیری در بنگاه های املاک بر پایه ریال است و نمی توان در این رابطه مبلغی را به دلار در قالب معاملات وارد کرد. به گزارش اخبار ساختمان، داود بیگی نژاد، نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به انتشار مطالبی مبنی بر انجام معاملات مسکن بر پایه دلار، گفت: اساس و پایه کدهای رهگیری در بنگاه های املاک بر پایه ریال است و نمی توان در این رابطه مبلغی را به دلار در قالب معاملات و قرارداد وارد کرد. وی افزود: در واقع معاملات و قراردادهای خرید و فروش و اجاره مسکن که در چارچوب ضوابط اتحادیه مشاوران املاک تنظیم می شود، بر مبنای واحد پولی کشورمان که ریال است و نمی توان قراردادی را به دلار تنظیم و امضا کرد. وی با بیان اینکه تاکنون شکایتی در این رابطه به اتحادیه مشاوران املاک ارجاع نشده است، بیان داشت: همچنین پرونده ای مرتبط با این مساله که قراردادی با دلار صورت گرفته در این اتحادیه باز نشده و بر همین اساس نمی توان این مساله را تایید کرد. بیگی نژاد با اشاره به افزایش تعداد بنگاه های املاک، تصریح کرد: یکی از پیشنهادها برای ساماندهی بازار مسکن این است که دفاتر مشاور املاک به صورت من.. ... ادامه مطلب

وزیر راه و شهرسازی گفت: واگذاری زمین های ملی موجود در روستاهای همجوار شهرها به متقاضیان نهضت ملی مسکن از سیاست های این وزارتخانه بوده و در حال عملیاتی شدن است. به گزارش اخبار ساختمان، مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی روز پنجشنبه در جلسه شورای مسکن استان زنجان، بیان کرد: واگذاری زمین های ملی موجود در روستاهای همجوار شهرها به صورت ۹۹ ساله و با پرداخت تسهیلات ساخت در اختیار متقاضیان قرار خواهد گرفت. وزیر راه و شهرسازی از تامین زمین در قالب حمایت از طرح جوانی جمعیت به صورت گسترده در کشور خبر داد و افزود: واگذاری این زمین ها در ۲ هفته نخست ماه ربیع الاول همزمان با ایام جشن ولادت پیامبر اکرم (ص) در استان ها انجام می شود. بذرپاش در بخش دیگری از سخنان خود در خصوص موضوع درجه بندی زمین های کشاورزی در برخی اراضی مورد نظر برای احداث واحدهای نهضت ملی مسکن، گفت: در استان های مختلف از جمله استان های شمالی و برخی شهرهای کشور که خاک حاصلخیز و مرغوب دارند با این مشکل مواجه هستیم و لازم است این مسأله با ذکر نام شهرها از راه اصلاح قانون حل و فصل شود. وزیر راه و شهرسازی در بخش دیگری از سخنان خود به سهم ۳۰ .. ... ادامه مطلب

بررسی های میدانی نشان می دهد، با افت شدید عرضه واحدهای مسکونی به بازار معاملات شهر تهران، معاملات ملک نیز دچار کاهش شده است. در این میان، به واسطه تعدیل انتظارات تورمی طی سه ماهه اخیر، قیمت های پیشنهادی نیز تا حدی از مواضع پیشین خود عقب نشینی کرده اند. به گزارش اخبار ساختمان، بررسی های میدانی نشان می دهد، با افت شدید عرضه واحدهای مسکونی به بازار معاملات شهر تهران، معاملات ملک نیز دچار کاهش شده است. در این میان، به واسطه تعدیل انتظارات تورمی طی سه ماهه اخیر، قیمت های پیشنهادی نیز تا حدی از مواضع پیشین خود عقب نشینی کرده اند. مسوولان دولتی پیش از این، بدون اشاره به قیمت های پیشنهادی و نه قیمت های معامله شده، میزان عقب نشینی قیمت ها را 20 تا 30 درصد اعلام کرده بودند. با وجود این، گزارش های میدانی نشان می دهد که بخش قابل توجهی از فروشندگان آپارتمان، اساسا از این بازار بیرون رفته اند و صرفا مالکان پول لازم همچنان در بازار حضور دارند. معنی و مفهوم این شرایط این است که به باور فروشندگان ملک و البته بر اساس ماهیت چسبندگی قیمت ها در بازار مسکن، نباید انتظار کاهش معنادار قیمت ها در عمل و به هنگا.. ... ادامه مطلب

بررسی قیمت ها در بازار سیمان نشان می دهد بر خلاف تیرماه که روند صعودی بر بازار سیمان حاکم بود، قیمت ها نسبت به هفته و ماه قبل کاهش یافته که احتمالا یکی از مهم ترین دلایل آن رکود حاکم بر بازار است. به گزارش اخبار ساختمان، بررسی قیمت ها در بازار سیمان نشان می دهد قیمت‌ کیسه های ۵۰ کیلویی سیمان تیپ ۲ درب کارخانه ها به طور میانگین ۱۰ هزار تومان نسبت به هفته قبل کاهش داشته است. بر این اساس روز گذشته قیمت سیمان درب کارخانه های تهران بین ۵۰ هزار تا ۵۴ هزار و ۳۵۰ هزار تومان بود. این در حالی است که هفته گذشته قیمت سیمان درب کارخانه های تهران ۶۰ هزار تا ۶۳ هزار و ۳۰۰ تومان بود و بررسی ها نشان می دهد قیمت ها کاهش حدود ۱۳ تا ۱۶ درصدی داشته است. این قیمت ها نسبت به ماه‌ قبل نیز کاهشی بوده، طوری که قیمت هر کیسه ۵۰ کیلویی سیمان در هفته آخر تیر ماه در برخی کارخانه های تهران ۶۵ هزار تا ۷۱ هزار تومان گزارش شده است. هرچند برخی کارخانه ها قیمت های کمتر یا بیشتر از مقادیر ذکرشده نیز داشته اند، اما برای سهولت در مقایسه قیمت ها در این گزارش از کارخانه هایی استفاده شده که قیمت های آنها در همه زمان یادشده در د.. ... ادامه مطلب