سرمایه گذاری ساختمانی که طی ماه های اخیر به سمت جنوب شهر سوق پیدا کرده بود، بار دیگر به مسیر برج سازی و لوکس سازی در مناطق شمالی پایتخت منحرف شد. به گزارش اخبار ساختمان، مصوبات اخیر کارگروه فنی کمیسیون ماده پنج تهران که در جلسه رسمی کمیسیون نیز تا حدودی با اقبال روبه‌رو شده و قرار است به زودی بررسی آنها در دستور کار قرار گیرد، حاوی بندهایی است که موجب خنثی شدن سیاستی که دولت با هدف احیای بافت های فرسوده از سال گذشته در پیش گرفت و آثار مثبت آن نیز در ماه های اخیر مشهود بود، خواهد شد. جزئیات یک گزارش رسمی از عملکرد اخیر کمیسیون ماده پنج تهران حکایت از آن دارد که این مصوبات در صورت تصویب و اجرا معادله انتفاع سازنده ها در جنوب شهر را بر هم می زند و آثار بسته تشویقی در حوزه نوسازی بافت فرسوده را که از حدود یک سال قبل اجرای آنها در تهران و کشور آغاز شده است، خنثی می کند. یک سال پس از اینکه سیاستگذار بخش مسکن به موضوع تصمیم موثر برای نوسازی بافت های فرسوده ورود و یک معادله برد - برد برای مالکان و سازنده ها در این بافت ها را در قالب تدوین یک بسته مشوق تعریف کرد، کمیسیون ماده پنج تحرکاتی را آغا.. ... ادامه مطلب

در پی کاهش معاملات و قیمت ها در بازار مسکن که از خردادماه ایجاد شده، قیمت های اعلامی نیز در مسیر کاهش تدریجی به سر می برد و نرخ مصالح ساختمانی نیز با افت مواجه شده است. به گزارش اخبار ساختمان، بازار مسکن در هفته اخیر همچنان در رکود همراه با کاهش قیمت به سر برد؛ اتفاقی که از چند عامل شامل ثبات نرخ ارز، خبرهای مثبت درباره آزادسازی دارایی های بلوکه شده ایران، کاهش نرخ مصالح ساختمانی و ثبات بازارهای موازی نشأت می گیرد. آنطور که واسطه های ملکی می گویند قیمت های اعلامی از سوی مالکان به طور میانگین ۱۵ درصد نسبت به خردادماه کاهش نشان می دهد. حتی در مواردی که سازندگان حاضر به فروش واحدهای نوساز خود با تخفیف ۲۵ درصد هستند کسی اقدام به خرید نمی کند. به نظر می رسد فعالان و سرمایه گذاران بازار مسکن در انتظار محرک های اثرگذار بر این بازار هستند تا وارد بازار شوند. این در حالی است که متغیرهای فعلی عمدتا پالس منفی به بازار ملک می دهد. قیمت های پیشنهادی مسکن در پایتخت محدوده متراژ سن بنا قیمت هر مترمربع پونک 72 17 85 میلیون تومان استاد.. ... ادامه مطلب