دبیر کارگروه کنترل و تنظیم بازار املاک و مستغلات با تاکید بر اینکه ثبت رسمی معاملات خرید و فروش و اخذ کد رهگیری برای معاملات ضروری است از فعالیت بیش از پنج هزار بنگاه معاملات املاک غیرمجاز در سطح شهر تهران خبر داد. به گزارش اخبار ساختمان، یاسر دستمالچیان دبیر کارگروه کنترل و تنظیم بازار املاک و مستغلات در خصوص اخباری مبنی بر وجود ۲ هزار و ۵۰۰ بنگاه مشاور املاک غیرمجاز در سطح شهر تهران توضیحاتی ارایه کرد و گفت: به تازگی اعلام شده که ۱۲ هزار بنگاه مشاور املاک مجاز و ۲ هزار و ۵۰۰ بنگاه غیرمجاز در سطح شهر تهران وجود دارد که به نظر می رسد این آمار در خصوص غیرمجازها چندان با واقعیت منطبق نباشد. طبق اعلام اتحادیه مشاوران املاک در سال گذشته یکهزار و ۲۰۰ بنگاه مشاور املاک در سطح شهر تهران وجود داشته است این در حالی است که طبق بررسی های انجام شده هم‌اکنون در شهر تهران بیش از پنج هزار بنگاه مشاور املاک غیرمجاز در حال فعالیت است. دبیر کارگروه کنترل و تنظیم بازار املاک و مستغلات بار دیگر بر ثبت رسمی معاملات خرید و فروش و همچنین اجاره تاکید کرد و افزود: مشاهده می شود برخی به خلاف نسبت به کد فروشی در.. ... ادامه مطلب

قیمت میلگرد تحت تأثیر مجموعه‌ای از عوامل اقتصادی و صنعتی قرار دارد. یکی از مهم‌ترین این عوامل، قیمت مواد اولیه مانند شمش فولادی است که مستقیماً بر هزینه تولید تأثیر می‌گذارد. هزینه‌های تولید شامل انرژی، نیروی کار و نگهداری تجهیزات نیز در تعیین قیمت نهایی نقش دارند. به گزارش اخبار ساختمان، قیمت میلگرد تحت تأثیر مجموعه‌ای از عوامل اقتصادی و صنعتی قرار دارد. یکی از مهم‌ترین این عوامل، قیمت مواد اولیه مانند شمش فولادی است که مستقیماً بر هزینه تولید تأثیر می‌گذارد. هزینه‌های تولید شامل انرژی، نیروی کار و نگهداری تجهیزات نیز در تعیین قیمت نهایی نقش دارند. نوسانات در بازار جهانی فولاد و تغییرات در عرضه و تقاضا در بازار داخلی می‌توانند باعث تغییرات قابل توجهی در قیمت میلگرد شوند. همچنین، شرایط اقتصادی کلان، از جمله نرخ تورم و نرخ ارز، و هزینه‌های حمل و نقل و توزیع نیز به تعیین قیمت میلگرد کمک می‌کنند. در نهایت، تغییرات در مقررات و استانداردهای ساخت و ساز نیز می‌تواند بر هزینه تولید و قیمت میلگرد تأثیر بگذارد. عوامل تاثیرگذار بر افزایش یا کاهش قیمت میلگرد قیمت میلگرد تحت تأثیر عوامل متعددی قر.. ... ادامه مطلب

مجلس و دولت با اجرای قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها با امکان ایجاد شکایت تا پنج سال پس از انعقاد قرارداد قصد دارند به دهه ها صدارت صاحبخانه ها بر بازار اجاره پایان دهند؛ برخی کارشناسان می گویند طرح مذکور جذابیت بازار اجاره را کاهش می دهد که می تواند به فشار تقاضا و افزایش نرخ ها منجر شود، گروهی دیگر نیز معتقدند این قانون جایگاه مستاجران را تقویت خواهد کرد. به گزارش اخبار ساختمان، تابستان به نیمه رسیده و تب و تاب بازار اجاره بالا گرفته است. بررسی های میدانی در تهران نشان می دهد برخی مالکان، اجاره بها را بین ۵۰ تا ۷۰ درصد افزایش داده اند. با توجه به آنکه تعیین سقف مجاز افزایش ۲۵ درصد قیمت اجاره در سه سال گذشته نیز توفیق چندانی نداشته مستاجران امید چندانی به کنترل نرخ ها در سال جاری نیز ندارند. اما یک ظرفیت قانونی برای کنترل بازار اجاره از سوی دولت و مجلس، مسیری را برای بازار اجاره ترسیم کرده که می تواند دارای مزایا و معایبی باشد. قانون مصوب مجلس که ۱۸ اردیبهشت امسال توسط شورای نگهبان به تایید رسید امکان شکایت از موجر توسط مستاجر تا پنج سال پس از انعقاد قرارداد در صورت عدم رع.. ... ادامه مطلب

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران از فرایند نوسازی بیش از ۳۰۰ هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده شهری خبر داد. به گزارش اخبار ساختمان، محمد آیینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اعلام اینکه فرایند نوسازی واحدهای مسکونی در بافت های فرسوده شهری از ۳۰۰ هزار واحد عبور کرده است، گفت: نوسازی واحدهای فرسوده شهری در دولت سیزدهم به رقم ۳۰۰ هزار و ۱۵۲ واحد رسیده است که از این میزان بیش از ۱۰۵ هزار واحد بهره برداری شده است. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران تصریح کرد: این عملکرد حاصل سیاستگذاری های صحیح، انتخاب راهبردهای به‌جا و واگذاری کار به خود مردم و تقویت میزان مشارکت مردمی است. آیینی ۱۴ استان برتر در زمینه نوسازی بافت های فرسوده شهری را به ترتیب استان های تهران، خراسان رضوی، خوزستان، اصفهان، آذربایجان شرقی، آذربایجان غربی، مازندران، البرز، همدان، فارس، کرمانشاه، قم، گلستان و کردستان عنوان کرد. گفتنی است، نوسازی مسکن با ارائه بسته های تشویقی، تقویت مشارکت مردم با آگاهی رسانی و تمرکز بر فعالیت های نوسازی در کنار محرومیت زدایی از بافت های هدف بازآفرینی با به.. ... ادامه مطلب