مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران گفت: در این دوره می توانیم برای اولین بار تولید مسکن را با بازآفرینی شهری همسو کنیم. به گزارش اخبار ساختمان، مهدی هدایت مدیرعامل سازمان نوسازی تهران در دومین روز از همایش «سیاست ها و برنامه های بازآفرینی شهری پایدار در بافت های ناکارآمد شهری» با بیان این که در حوزه بافت های فرسوده، صورت مساله و راهکارها مشخص است، یکی از راهکارهای مهم در نوسازی بافت های فرسوده را افزایش میزان تسهیلات برشمرد و گفت: در این بخش نیازمند افزایش تسهیلات مالی هستیم تا ساکنان این محلات بتوانند بخش زیادی از هزینه ساخت را در قالب وام های کم بهره و دراز مدت پرداخت کنند؛ در این صورت شاهد جهش نوسازی مسکن خواهیم بود. مدیرعامل سازمان نوسازی تهران با بیان این که مشوق های کالبدی تاثیر چندانی در افزایش نوسازی‌ ندارد، تصریح کرد: تا زمانی که موانع قانونی تجمیع و تملک حل نشود شاهد اتفاق خاصی در این زمینه نخواهیم بود. هدایت توسعه اقدام مشترک را از مواردی عنوان کرد که تاثیر بسیاری در نوسازی بافت های فرسوده دارد. به گفته وی، نفرآباد تهران یک الگوی موفق در بازآفرینی شهری و اقدام مشترک به شمار می.. ... ادامه مطلب

مدیرکل راه و شهرسازی لرستان گفت: در صورتی که تسهیلات بانکی ارائه نشود باعث تاخیر در اجرای پروژه ها خواهد شد که این موضوع باعث گرانی مسکن خواهد شد. به گزارش اخبار ساختمان، بهزاد شاکرمی در حاشیه بازدید از پروژه های نهضت ملی، اظهار کرد: عدم ارائه تسهیلات بانکی باعث تعطیل شدن پروژه ها، گرانی بیشتر، افزایش تعدیل پروژه ها و افزایش قیمت تمام شده مسکن ها برای متقاضیان خواهد شد. وی افزود: در بحث ساخت پروژه های نهضت ملی مسکن، منابع مالی از طریق بانک ها تحت عنوان تسهیلات و آورده متقاضیان تامین می شود. شاکرمی ادامه داد: در لرستان ساخت ۱۱ هزار و ۶۵۰ واحد آغاز شده که از این تعداد فقط قرارداد تسهیلات ۳۵۰۰ واحد بسته شده و بالای ۶۵۰۰ واحد بدون عقد قرارداد تسهیلات بانکی و تامین منابع مالی از طرف بانک ها با آورده خود متقاضیان در حال ساخت و اجرا هستند. وی با بیان اینکه ما در این شرایط مجبور هستیم از آورده خود متقاضیان پروژه ها را جلو ببریم، اضافه کرد: ما در برخی پروژه ها با آورده ۳۵۰ میلیونی متقاضیان در حال ساخت هستیم که این قضیه برای ما به عنوان خدمتگزاران مردم ناراحت کننده است. این مسئول یادآور شد: آخری.. ... ادامه مطلب

سرمایه‌گذاری مسکن همچنان یکی از کم‌ریسک‌ترین و پرطرفدارترین روش‌های سرمایه‌گذاری در ایران است. بهترین روش‌ها را بشناسید. به گزارش اخبار ساختمان، سرمایه ‌گذاری مسکن و ساختمان یکی از محبوب‌ترین و مطمئن‌ترین روش‌ها برای حفظ و افزایش سرمایه در ایران و بسیاری از کشورهای دیگر دنیا است. این نوع سرمایه‌گذاری به دلیل ماهیت بلندمدت خود و پتانسیل رشد ارزش سرمایه، همواره مورد توجه افرادی بوده که به دنبال حفظ ارزش سرمایه جاری خود از تورم و دیگر مشکلات اقتصادی هستند. در این مقاله، قصد داریم شما را با انواع سرمایه‌گذاری در حوزه ساختمان و مسکن آشنا کرده و راهکارهایی برای انتخاب بهترین گزینه ارائه دهیم و همچنین به معرفی گزینه‌های معتبر در این حوزه بپردازیم. چرا سرمایه‌ گذاری در مسکن؟ یکی از مهم‌ترین دلایلی که افراد به سرمایه‌گذاری در مسکن روی می‌آورند، حفظ ارزش سرمایه در برابر تورم است. در شرایط اقتصادی که ارزش پول ملی به‌ طور مداوم کاهش می‌یابد، مسکن، بر خلاف اموالی مانند اتومبیل، به ‌عنوان یک دارایی ملموس و غیرقابل استهلاک، می‌تواند از افت ارزش سرمایه جلوگیری کند. همچنین، حاشیه سود خرید مسکن در منا.. ... ادامه مطلب

معرفی پوشش ضد حریق | رنگ ضد حریق اسکلت فلزی، پوششی مقاوم در برابر آتش است که با ایجاد لایه‌ای محافظ، از تخریب سازه در هنگام حریق جلوگیری می‌کند. موضوع توضیحات تعریف رنگ ضد حریق اسکلت فلزی پوششی مقاوم که با ایجاد لایه محافظتی روی سطوح فلزی از انتقال گرما و تخریب سازه در هنگام حریق جلوگیری می‌کند. اهمیت استفاده جلوگیری از گسترش آتش تاخیر در افزایش دما افزایش زمان عملیات امداد و نجات کاهش خسارات مالی و جانی رعایت استانداردهای ایمنی انواع رنگ ضد حریق پف‌کننده (Intumescent) پایه سیمانی پایه معدنی پایه اپوکسی طبقه‌بندی مقاومت در برابر آتش کلاس A: بالاترین مقاومت، مناسب برای فضاهای بسته و حساس کلاس B: مقاومت متوسط، مناسب برای کاربردهای ساختمانی .. ... ادامه مطلب