بازار معاملات مسکن در روزهای گذشته به ریسک تشدید تنش در منطقه واکنش نشان داده است. نتایج تحقیقات میدانی نشان می دهد، چهار تغییر رفتار را می توان در سمت فروشنده، خریدار و حتی موجر مشاهده کرد. به گزارش اخبار ساختمان، شدت گرفتن تنش های منطقه ای طی هفته های اخیر بر روند معاملات خرید ملک و اجاره بها اثرگذار شده است؛ اگرچه تشدید تنش منطقه ای زمینه ساز رشد نرخ ارز در کشور شده و به شکل معمول قیمت مسکن در کشور همگرا با نرخ ارز نوسان دارد؛ اما این مرتبه این دو بازار، رفتاری واگرا از خود بروز داده اند. افزایش ریسک تنش منطقه ای طی دو هفته اخیر باعث شده تا بخشی از صاحبان ملک حاضر به ارائه تخفیف در معاملات فروش خانه شوند، اما این افزایش تخفیف نیز نتوانسته تا به اینجای کار بازار فروش خانه در پایتخت را داغ کند. در عین حال افزایش ریسک تنش منطقه ای، به سود مستاجرها تمام شده به نحوی که بخشی از موجرها برای دریافت نقدینگی حاضر به ارائه تخفیف به مستاجران خود شده اند و همزمان بازار اجاره با افزایش فایل عرضه از سوی صاحبان ملکی که درصدد دریافت نقدینگی هستند، مواجه شده است. بازار مسکن به دلیل نقدشوندگی پایین و .. ... ادامه مطلب

همزمان با برنامه ساخت چهار میلیون واحد مسکونی تحت عنوان نهضت ملی مسکن هدفگذاری شد تا ۱۸۰ هزار واحد از پروژه مذکور در استان تهران ساخته شود. مسئولان وقت از جمله مرحوم رستم قاسمی ـ وزیر اسبق راه و شهرسازی اعلام کرد که خانه ها را در مدت زمان ۱۸ تا ۲۴ ماه به اتمام می رسانند. حدود ۳۶ ماه از اجرای این پروژه ها در استان تهران می گذرد اما طرح ها عمدتا در پیشرفت ۱۱ تا ۵۹ درصد قرار دارد و سرعت اجرا نیز چنگی به دل نمی زند. به گزارش اخبار ساختمان، در حالی که سه سال قبل مسئولان وعده دادند پروژه های نهضت ملی مسکن در مدت زمان ۱۸ تا ۲۴ ماه به اتمام برسد، حدود ۳۶ ماه از اجرای این پروژه ها در استان تهران می گذرد اما طرح ها عمدتا با چالش هایی مثل کمبود پول و نبود سرانه های خدماتی مواجهند. همزمان با برنامه ساخت چهار میلیون واحد مسکونی تحت عنوان نهضت ملی مسکن هدفگذاری شد تا ۱۸۰ هزار واحد از پروژه مذکور در استان تهران ساخته شود. مسئولان وقت از جمله مرحوم رستم قاسمی ـ وزیر اسبق راه و شهرسازی اعلام کرد که خانه ها را در مدت زمان ۱۸ تا ۲۴ ماه به اتمام می رسانند. حدود ۳۶ ماه از اجرای این پروژه ها در استان تهران .. ... ادامه مطلب

سرپرست معاونت مسکن و ساختمان از امکان پرداخت مجدد تسهیلات ودیعه مسکن به شرط تسویه تسهیلات قبلی خبر داد. به گزارش اخبار ساختمان، مسعود بیات منش سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از اصلاح دستورالعمل اجرایی دریافت مجدد تسهیلات ودیعه مسکن برای واجدان شرایط خبر داد. سرپرست معاونت مسکن و ساختمان گفت: متقاضیان دریافت تسهیلات ودیعه مسکن که پیش تر و در سنوات گذشته این تسهیلات را دریافت کرده اند با شرط تسویه تسهیلات قبلی امکان دریافت مجدد تسهیلات را خواهند یافت. بیات منش در بیان جزئیات پرداخت مجدد تسهیلات ودیعه مسکن توضیح داد: شرط پرداخت مجدد تسهیلات مجدد ودیعه مسکن مربوط به متقاضیانی است که در سال های ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ تسهیلات ودیعه مسکن را دریافت کرده و تسویه تسهیلات را انجام داده اند. این دسته از متقاضیان با درج گزینه تسویه تسهیلات از طریق شعب بانک عامل این امکان را برای بار دوم خواهند یافت تا نسبت به دریافت تسهیلات ودیعه مسکن اقدام کنند. گفتنی است، هم اکنون رقم تسهیلات ودیعه مسکن در تهران ۲۰۰ میلیون تومان، مراکز استان ها ۱۵۰ میلیون تومان، سایر شهرها ۱۰۰ میلیون تومان و روستاها ۴۰ میل.. ... ادامه مطلب

تایل ترمو چوب دارای ویژگی‌های فنی متعددی است که استفاده از آن یه نسبت به سایر کفپوش‌های پلاستیکی و چمن مصنوعی انتخاب هوشمندانه‌ تری محسوب می‌شود. به گزارش اخبار ساختمان، ترمووود کف دارای دو نوع تایل ترموود و ترمووود شاخه الواری می‌باشد. * تایل ترموود: تایل ترموود دارای دو نوع چوب ترموود ایرانی و فنلاندی ساخته می‌شود. و در پنل‌هایی با تعداد 3 پروفیل چوبی ساخته شده و سپس بر روی یک پنل پلاستیکی نصب می‌شوند. * ترموود شاخه‌ای یا الواری: ترموود کف یا الواری نیز مانند تایل ترمووود از دو نوع ترمووود فنلاندی و ایرانی تولید می‌شود. ترموود شاخه‌ای با ضخامت 16،19 و 21 میلیمتر مناسب استفاده در کف حیاط، کف سالن پذیرایی و کف تراس یا بالکن است.ترموود الواری بر خلاف تایل ترموود بر روی پنل پلاستیکی نمی‌شود. و در زیر آن از چوب‌های زیرساز روسی به‌ کار برده می‌شود. مشخصات تایل ترموود تایل ترمو چوب دارای ویژگی‌های فنی متعددی است که استفاده از آن یه نسبت به سایر کفپوش‌های پلاستیکی و چمن مصنوعی انتخاب هوشمندانه‌ تری محسوب می‌شود. ویژگی‌های تایل ترمووود به شرح زیراست.‎های چوبی به شرح زیر هستند. ضخامت تای.. ... ادامه مطلب