قیمتگذاری دستوری بازار مسکن را نجات می دهد؟

یک کارشناس مسکن با تاکید بر اینکه قیمت گذاری دستوری مسکن در تضاد با بازار آزاد نیست، گفت: هیچ کشوری تقریبا غیر از ایران بازار مسکن را به عرضه و تقاضا واگذار نمی کند چون امکان بروز نارضایتی های گسترده خیلی زیاد است. به گزارش اخبار ساختمان، رکود، کلیدواژه ای ست که این روز‌ها نامش در تمام عرصه های اقتصاد داخلی کشور به چشم می خورد. بازار مسکن نیز از این سیاست اقتصادی دولت مصون نمانده است و در کنار افزایش قیمت مسکن، وضعیتی بحرانی را برای این نیاز اساسی افراد رقم زده و چشم انداز روشنی نیز برای آن وجود ندارد. این در حالی است که دولت به وعده ساخت یک میلیون مسکن در سال نزدیک هم نشده و توپ این وضعیت را به زمین نهادهایی چون بورس می اندازد. سعید لطفی عضو هیئت مدیره اتحادیه املاک تهران از رکود عمیق بازار در شش ماهه اول سال خبر می دهد که بر این اساس رقم خرید و فروش مسکن خیلی پایین بوده و تداوم این وضعیت عواقب خوبی برای اقتصاد ندارد. از همین رو به گفته مجید گودرزی کارشناس مسکن نیاز به مداخله دولت در قیمت گذاری به شدت حس می شود، سیاستی که تضادی با اقتصاد بازار آزاد ندارد چرا که در کشور‌های بسیاری در ح.. ... ادامه مطلب

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن اعلام کرد؛ واگذاری یک میلیون زمین روستایی تا پایان سال آینده

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: طبق برآوردها تا پایان سال آینده یک میلیون قطعه زمین روستایی ۹۹ ساله واگذار خواهد شد. به گزارش اخبار ساختمان، ارسلان مالکی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در نشست شورای مسکن استان یزد شهادت مظلومانه مردم بی دفاع غزه در مقابل حملات جنایتکارانه رژیم صهیونیستی را دردناک توصیف کرد. مالکی ضمن تسلیت به مناسبت کشتار خونین مردم مظلوم غزه گفت: امیدواریم مظلومیت خون مردم بی گناه غزه و بخصوص کودکانی که در این حملات به شهادت رسیدند موجب نابودی سریعتر این رژیم منحوس و جعلی شود. معاون وزیر راه و شهرسازی در بخش دیگری از صحبت هایش در شورای مسکن استان یزد برگزاری این شورا چه در سطح استانی و چه در سطح ملی را نتیجه اهمیت دادن به حل چالش مسکن در دولت سیزدهم برشمرد و افزود: مشکلات موجود در حوزه مسکن در این جلسات به دقت رصد می شود و دولت سیزدهم اقدامات بزرگی در بخش مسکن انجام داده است. وی که برای بازدید از پروژه های طرح نهضت ملی مسکن در استان یزد به این استان سفر کرده است تاکید کرد: در این دولت طرح بزرگ نهضت ملی مسکن برای رفع یک چالش اساسی در کش.. ... ادامه مطلب

تخصیص ۲۵ درصد تسهیلات ارزان قیمت بخش مسکن به بافت فرسوده پیگیری می شود

معاون وزیر راه و شهرسازی با اعلام پیگری تخصیص ۲۵ درصد تسهیلات ارزان قیمت بخش مسکن به بافت فرسوده، تاکید کرد: همه حقوق مردم در بازآفرینی های شهری باید رعایت شود و برابر قانون دستگاه ها مکلف به همکاری هستند، این حق مردم است که از تخفیف برخوردار شوند. به گزارش اخبار ساختمان، محمد آیینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در هفتمین جلسه ستاد باز آفرینی شهری پایدار استان گیلان در رشت، معابر خاکی را بدترین چهره محرومیت در شهرها دانست و گفت: در دولت مردمی سیزدهم به دنبال آن هستیم در محدوده های هدف معابر خاکی برچیده شود. دبیر ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار تصریح کرد: در کل کشور ۲۰ درصد سطح شهرها و بیش از ۳۰ درصد جمعیت شهری متاثر از تصمیمات ستاد بازآفرینی شهری است؛ طبق قانون این ستاد تشکیل شد تا دستگاه ها در کنار هم، هم‌افزایی در منابع و مدیریت و مدیریت یکپارچه ای با محوریت استاندار داشته باشند و کار مردم در مناطق فرسوده با سرعت بیشتری انجام شود. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به اینکه در بافت فرسوده مردم به هر دلیلی مانند گذشت زمان و فرسودگی بنا، بد مسکن .. ... ادامه مطلب

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران: کاهش قیمت مسکن ادامه دار خواهد بود

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: با توجه به رکودی که بر بازار مسکن حاکم است می توان امیدوار بود که کاهش قیمت ها در بازار مسکن ادامه دار باشد. به گزارش اخبار ساختمان، بر اساس گزارش وزارت راه و شهرسازی در شورای عالی مسکن طی روزهای اخیر نرخ رشد قیمت مسکن پایتخت در شهریور ماه ۱۴۰۲ نسبت به مردادماه ۶ دهم درصد کاهش یافت. طی ماه های اخیر شاهد بوده ایم وزارت راه و شهرسازی به نقل از متولیان خود از کاهش قیمت مسکن صحبت می کند، اما خلأ آماری شکل گرفته سبب شده تا گزارش مستندی در این حوزه منتشر نشود و گزارش وزارت راه و شهرسازی در شورای عالی مسکن تنها گزارش مستند ارائه شده در این حوزه است. پیشتر وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی به صورت ماهانه با اتکا به اطلاعات معاملاتی مسکن در پایتخت، قیمت مسکن و تحولات بازار واحدهای مسکونی را‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ منتشر می کردند، اما از اواخر سال گذشته روند انتشار آمار متوقف شد و همچنان این اطلاعات در اختیار کارشناسان قرار نمی گیرد. با این حال بر اساس بررسی های میدانی انجام شده و همچنین نقل قول های کارشناسان فعال در بازار مسکن نشان می دهد که بازار مسکن .. ... ادامه مطلب