با بودجه سه میلیارد تومان در تهران، امکان خرید آپارتمان هایی با متراژ ۳۵ تا ۶۰ متر و سن بنا بین ۶ تا ۲۴ سال در مناطقی مانند شریعتی، فلاح، میدان پاستور و شهرک ولیعصر وجود دارد. به گزارش اخبار ساختمان، یکی از مسائل مهم اقشار مختلف جامعه، خرید مسکن در وضعیت فعلی بازار است. عدم تناسب میان عرضه و تقاضا، عدم ساخت مسکن طی سال های اخیر و اوضاع نابسامان قیمتی، همگی موجب شدند تا خرید مسکن سخت شود. این در حالی بوده که بررسی بازار مسکن در تهران نشان می دهد، با بودجه سه میلیارد تومان، تنها آپارتمان هایی با متراژ حدود ۳۵ تا ۶۰ متر مربع و سن بنای بین ۶ تا ۲۴ سال قابل خرید هستند. در محله هایی مانند فلاح، پاستور، شهرک ولیعصر و سلسبیل، آپارتمان هایی با این محدوده بودجه یافت می شود. برای مثال در محله فلاح آپارتمان ۶۷ متری با حدود ۶ سال سن بنا، به قیمت حدودا ۴۴ میلیون و ۷۷۶ هزار تومان به ازای هر متر مربع موجود است. همچنین در محله سلسبیل نیز آپارتمان ۴۸ متری با حدود ۲۰ سال سن بنا، با قیمت حدود ۶۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان به ازای هر متر مربع وجود دارد. گفتنی است که برای خرید در این بازه قیمت و متراژ، معمولا .. ... ادامه مطلب

با توجه به افزایش قیمت مسکن بسیاری از کاربران به فکر بازسازی خانه و منازل خود هستند. از طرف دیگر هرچه از عمر یک خانه بگذرد مشکلات و ایرادات آن بیشتر شده و نیاز به تعمیر و بازسازی دارد. به طور کلی بازسازی منازل به دلایل مختلفی انجام می گیرد. به گزارش اخبار ساختمان، با توجه به افزایش قیمت مسکن بسیاری از کاربران به فکر بازسازی خانه و منازل خود هستند. از طرف دیگر هرچه از عمر یک خانه بگذرد مشکلات و ایرادات آن بیشتر شده و نیاز به تعمیر و بازسازی دارد. به طور کلی بازسازی منازل به دلایل مختلفی انجام می گیرد. یکی از این دلایل بهتر شدن کیفیت زندگی است. بازسازی منزل روی کیفیت زندگی تاثیر بسزایی می گذارد و به بهبود آن کمک می کند. چرا که با این بازسازی امکانات جدیدی به خانه اضافه می شود، طراحی دکوراسیون داخلی تغییر و نو می شود و در کل ساختار خانه شکل جدیدی به خود می گیرد. این نو شدن تاثیر زیادی روی روحیه ساکنین خانه می گذارد. بیشتر شدن ارزش مالی خانه از دیگر دلایل مهم بازسازی است. طبیعتا هرچه امکانات یک خانه بیشتر و به روزتر باشد به قیمت بیشتری در بازار فروخته می شود. به همین دلیل اغلب کاربرانی ک.. ... ادامه مطلب

تورم، مسکن ایرانیان را کوچکتر کرده و گزارش بانک مرکزی در مرداد نشان داد سهم واحدهای بزرگ متراژ ۹۰ متری و بیشتر در معاملات پایتخت حدود ۱۴ درصد و بیشتر معاملات به واحدهای متوسط و کوچک متراژ اختصاص دارد. به گزارش اخبار ساختمان، تورم، مسکن ایرانیان را در سال های گذشته کوچک و کوچکتر کرده است. آخرین گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن در مرداد امسال نشان می دهد که سهم واحدهای بزرگ متراژ ۹۰ متری و بیشتر در معاملات مسکن پایتخت فقط حدود ۱۴ درصد است و بیشتر معاملات مسکن به واحدهای متوسط و کوچک متراژ اختصاص دارد. با این حال کمبود عرضه واحدهای کوچک متراژ نسبت به تقاضا در این بازار سبب شده است قیمت هر مترمربع واحدهای کوچک تر در بازار تهران بیشتر باشد و دست اقشار ضعیف را از بازار ملک کوتاه تر کند. در این میان، کارشناسان بازار مسکن معتقدند افزایش عرضه مسکن و متناسب با تقاضا می تواند قیمت ها را در این بازار به تعادل برساند. مسئله ای که گویا ضرورت آن را پیشتر مسعود پزشکیان، رئیس‌جمهوری احساس کرده و به آن واقف بوده است. پزشکیان پیش از این در مصاحبه ای ویدئویی با بیان اینکه مخالفان طرح مسکن کوچک متراژ د.. ... ادامه مطلب

پنجره سه جداره عملا یک پنجره دو جداره upvc است که یک شیشه اضافه دارد. اما چرا باید به پنجره دو جداره یک شیشه اضافه کرد؟ هدف از سه جداره کردن پنجره ها، مقابله با سر و صدا و برودت و حرارت است. به گزارش اخبار ساختمان، چنانچه در حال ساخت و ساز هستید و یا برای نوسازی و تعمیرات آپارتمان خود قصد تعویض درب و پنجره های قدیمی را دارید، باید به چند نکته مهم توجه کنید تا بتوانید انتخاب و خرید خوب و مناسبی داشته باشید. در حال حاضر باید گفت پنجره های دوجداره جز پرفروش ترین نوع در میان سیستم های یو پی وی سی هستند، اما پنجره سه جداره به گزینه ای محبوب در میان مردم مبدل شده است. یک پنجره از پنج قسمت اصلی پروفیل، یراق آلات، نصب، شیشه و مونتاژ تشکیل شده است. این پنج عامل کیفیت و قیمت یک درب و پنجره را تشکیل می دهند. شیشه در پنجره نیز مقوله مهمی است که یکی از عوامل مهم در انتخاب نوع شیشه در پنجره های خود تعداد جداره آن است. شیشه در پنجره در چهار نوع تک جداره، دو جداره، سه جداره و چهار جداره موجود است. در این مطلب، سعی کرده ایم تمامی سوالات درباره شیشه سه جداره یا پنجره سه جداره پاسخ داده شود، پس در ادامه .. ... ادامه مطلب