فهرست نهایی نامزدهای حائز شرایط عضویت در هیات مدیره سازمان نظام مهندسی استان خراسان رضوی از سوی هیات اجرایی دهمین دوره انتخابات هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان خراسان رضوی اعلام شد. به گزارش اخبار ساختمان، فهرست نهایی داوطلبان احراز صلاحیت شده عضویت در هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان خراسان رضوی اعلام شد. بر اساس نظام نامه انتخابات زمان شروع تبلیغات کاندیداها با انتشار این لیست از تاریخ 1403/06/21 آغاز و 24 ساعت قبل از شروع رای گیری خاتمه می یابد. داوطلبان احراز صلاحیت شده در نظر داشته باشند تبلیغات انتخابات صرفا در چارچوب نظام نامه انتخابات و شیوه نامه تبلیغات منضم به ابلاغیه شماره 64771/430 مورخ 1403/04/31 مدیرکل محترم دفتر توسعه مهندسی وزارت راه و شهرسازی و رئیس محترم دستگاه نظارت کشور مجاز خواهد بود. بر اساس اعلام قبلی بازه زمانی برگزاری انتخابات وفق جدول زمانبندی از 1403/07/10 لغایت 1403/07/13 خواهد بود که روز برگزاری انتخابات استان متعاقبا اطلاع رسانی خواهد شد. و داوطلبان باید در نظر داشته باشند که استفاده از نشان سازمان نظام مهندسی ساختمان، موسسات و نهاده.. ... ادامه مطلب

یک کارشناس حقوق در حوزه مسکن گفت: با توجه به اینکه هم اکنون مسکن در بازار به عنوان یک کالای سرمایه ای شناخته می شود، در آینده نزدیک احتمال افزایش مجدد قیمت ملک وجود دارد. به گزارش اخبار ساختمان، محمد رسولی دبیر نخستین نشست تخصصی بررسی بازار مسکن و اثرات اقتصادی آن، با اشاره به اینکه وضعیت فعلی مسکن در واقع به گونه ای مبهم و پنهان است، گفت: آمار و ارقام مسکنی که هم‌اکنون وجود دارد، اطلاعات دقیق و درستی نیست و از سوی دیگر آماری نیز که توسط مراکز رسمی و دولتی کشور نیز اعلام می شود، به دلیل نداشتن سر منشأ معتبر، چندان قابل اطمینان و اتکا و استناد نیستند. وی افزود: هم‌اکنون مسکن در کل به عنوان یک کالای سرمایه ای به شمار می رود که همین مساله یکی از موجبات افزایش قیمت آن شده است، در حالی که مسکن باید به عنوان یک کالای مصرفی در بازار بین مصرف کنندگان واقعی عرضه شود. البته عده ای اعلام می کنند که قیمت مسکن در بازار ارزان شده یا ارزان خواهد شد اما این شعارها با واقعیت بازار مسکن فاصله دارد. دبیر نخستین نشست تخصصی بررسی بازار مسکن و اثرات اقتصادی آن در ادامه تاکید کرد: زمانی که از زاویه اقتصادی ب.. ... ادامه مطلب

دبیر کل انجمن علمی اقتصاد شهری ایران با بیان اینکه سرانه تولید مسکن برای هر نفر در کشور ۱۷ متر است و باید به سمت کوچک متراژی برای خانه دار شدن جوانان حرکت کنیم، گفت: برخی نیاز مسکن را گروگان گرفته اند. به گزارش اخبار ساختمان، اگر چه ساخت مسکن اقتصادی این روزها موافقان و مخالفان زیادی پیدا کرده و هنوز هم وزارت راه و شهرسازی نسبت به آن سکوت اختیار کرده است اما آنطور که مشخص این است که موافقان طرح ساخت مسکن اقتصادی و به خصوص واحدهای ۲۵ متری که گفته شده در حقیقت واحدهای اقامتی هستند نیاز به صدور پروانه ساخت ندارد. اما مخالفان این طرح نیز معتقد هستند که این طرح ناترازی ایجاد می کند و قیمت را افزایش می دهد. چندی پیش حسن محتشم عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران با تاکید بر اینکه "هیچ وقت واحدهای کوچک ساختن در این حد برای ما توجیه ندارد."، گفت: یک واحد ۱۶ متری، ۲۵ متری و ۷۰ متری باید حداقل امکانات زندگی از جمله سرویس ها، آشپزخانه، اتاق و... را داشته باشد که همه اینها هزینه بر است. وی با طرح این پرسش که باید از شهرداری سؤال شود پروانه ادعایی تعاونی ها برای ساخت مسکن ۲۵ متری بر چه.. ... ادامه مطلب

چنانچه بانک ها دست از سوداگری در بازار املاک و مستغلات بردارند، شاهد ایجاد تاثیرات بزرگی بر قیمت ها در بازار مسکن خواهیم بود. به گزارش اخبار ساختمان، بانک ها به عنوان یکی از مهمترین نهادهای اقتصادی در هر کشوری نقش مهمی در تعیین و تثبیت اوضاع مالی و اقتصادی دارند. در ایران نیز بانک ها نقش اساسی در اقتصاد ایفا می کنند اما در سال های اخیر، انتقادهای بسیاری به عملکرد برخی بانک ها وارد شده است. یکی از اصلی ترین مشکلاتی که در این زمینه مطرح شده، تلاش بانک ها برای بهبود مصنوعی وضعیت مالی خود از طریق بازار مسکن و انتشار مکرر آگهی های مزایده املاک است. بانک ها به دلایل مختلف، از جمله دریافت وثیقه ها و تسهیلات معوقه، املاک زیادی را در اختیار دارند. این املاک به منظور نقدینگی و بهبود وضعیت مالی بانک ها به فروش می رسند اما مشکلی که به وجود آمده این است که بسیاری از این املاک با وجود انتشار آگهی های مزایده، فروش نمی روند و در واقع تنها به شکل دوره ای قیمت آنها افزایش می یابد. بر اساس ضوابط بانک مرکزی ایران، پس از دو بار انتشار آگهی مزایده و فروش نرفتن ملک، بانک ها باید در مرتبه سوم قیمت را توافقی ت.. ... ادامه مطلب