به دنبال طرح برخورد با مشاوران املاک متخلف که در حال حاضر با همکاری هفت دستگاه و ارگان جریان دارد، مجلس شورای اسلامی درصدد آن است که در قالب قانون ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی، مشاوران املاک را رتبه بندی کند تا فعالیت آنها به طور مرتب رصد شود. به گزارش ایسنا، طرح ساماندهی مشاوران املاک و بدون مجوز از اردیبهشت امسال با همکاری هفت دستگاه دولتی و ارگان آغاز شد. طبق آخرین آمار ۱۷۴ هزار و ۳۸۴ واحد صنفی مشاور املاک در کشور فعالند که از این تعداد ۱۶ هزار و ۸۳۷ واحد صنفی فاقد مجوز هستند. در سال های اخیر برخی مشاوران املاک با اقداماتی در جهت منافع خود به بازار مسکن آسیب هایی وارد کردند. بسیاری از افراد معتقدند یکی از عوامل موثر بر افزایش قیمت مسکن، فعالیت های غیر قانونی و تخلف برخی از مشاوران املاک بوده که با قیمت سازی های کاذب، زمینه افزایش قیمت مسکن را فراهم می کردند. البته مشاوران املاکی هم در کشور داریم که صادقانه و حرفه ای فعالیت می‌کنند و تعداد آنها نیز بسیار زیاد است. پس از سال ها بلاتکلیفی وضعیت بازار مسکن، دولت و مجلس تصمیم گرفتند نسبت به ساماندهی صنف مشاور املاک اقدام کنند. همزمان.. ... ادامه مطلب

امروزه برای خرید کاشی و سرامیک انتخابهای بسیاری پیش رو داریم راه مرسوم اینه که راه بیوفتیم و پیاده به بازارهای کاشی و سرامیک سر بزنیم و مغازه به مغازه انبوهی از طرح و جنس کارهای شرکتهای تولید کننده سرامیک رو از نظر بگذرونیم و شاید موفق شویم انتخابی متناسب با سلیقه و طراحی داخلی خودمون انجام بدیم. به گزارش اخبار ساختمان، ولی به احتمال زیاد این سخت ترین راهی است که شما برای خرید کاشی و سرامیک در پیش گرفته اید ، اهمیت مساله زمان امروزه برکسی پوشیده نیست و اگر از زمان خود بهینه بهره برداری کنید مسلما در انجام پروژه ها و کارهای خودتون موفق تر خواهید بود بنابراین توصیه من به شما دوست گرامی استفاده از همون گوشی تلفن همراهتون و یکی دوسرچ ساده در فضای وب هست که مسیر رو براحتی برای شما کوتاه میکنه شید خیلی ها تصور میکنند که خرید کاشی و سرامیک حتما باید حضوری انجام بشه و شما باید یک حس فیزیکی از خرید خودتون داشته باشد ولعاب و جنس و رنگ و کیفیت سرامیک رو از نزدیک ببینید والبته من تا حدود زیادی موافق این مطلب هستم ولی میخوام یه پیشنهاد خوب به شما بدم برای مثال اگر در گوگل دنبال سرامیک رنگ طوسی روشن.. ... ادامه مطلب

انباری در آپارتمان جز فضاهای اختصاصی ست به این معنا که مالکیت آن در اختیار یک نفر است و جز مشاعات به حساب نمی آید. از انباری عموما برای نگهداری وسایلی که کمتر به آنها احتیاج است استفاده می شود اما این معنای آن نیست که انباری تابع هیچگونه ضابطه و قانونی نیست. به گزارش اخبار ساختمان، انباری ساختمان، یک اولویت برای مجتمع‌ های مسکونی امروزی است و بخشی از وسایلی که ضرورت کمتر یا موقت برای استفاده دارد و یا امکان نگهداری آن در واحد مسکونی وجود ندارد، در آن محل نگهداری می‌ شود تا در منزل، اصطلاحا فضای تنفس بیشتری وجود داشته باشد. در ماده یک آیین‎ نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ‌ها آمده است: «قسمت‌ هایی از بنا، اختصاصی است که عرفا برای استفاده انحصاری مالک معین یا قائم‌ مقام او اختصاص یافته باشد.» یکی از این قسمت‌ ها، انباری است که از جمله قسمت‌ های اختصاصی یا اصطلاحا حصه مالک است. اگر یک واحد مسکونی انباری داشته باشد، جزییات آن به طور دقیق در سند نوشته می ‌شود. انباری از مواردی است که به طور مشترک در قرارداد‌های واگذاری ملک در قالب متعلقات یک ساختمان ذکر شده و حقوق ناشی از آن به خریدار یا مس.. ... ادامه مطلب

وزیر راه و شهرسازی در نشست شورای مرکزی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، بر تسریع واگذاری زمین در روستاها و تقویت نقش بنیاد مسکن در حوزه بافت فرسوده تاکید کرد. به گزارش اخبار ساختمان، امروز ۳۰ مرداد، مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی در نشست شورای مرکزی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: نظام فنی ساخت و ساز روستایی نیازمند تعریف سازوکاری جدید در تعامل با نظام مهندسی است. بنابراین ضرورت دارد یک مبحث جدید در مقررات ملی و کنترل ساختمان برای این موضوع تدوین شود. بذرپاش بیان داشت: برای تسریع ساخت و ساز، می بایست هماهنگی حداکثری بین ادارات کل استانی بنیاد مسکن و ادارات کل راه و شهرسازی صورت گیرد تا شاهد افزایش ساخت و ساز و تعامل موثر بین آنها باشیم. وی توضیح داد: در شهرهای زیر ۵۰ هزار نفر جمعیت، تامین زمین و آماده سازی برای اجرای پروژه نهضت ملی به بنیاد مسکن واگذار شده است. همچنین وزارت راه و شهرسازی آمادگی دارد تا نقش بیشتری را به بنیاد مسکن برای اجرای پروژه نهضت ملی مسکن واگذار کند. پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ... ادامه مطلب