وابستگی درآمدی شهرداری ها به جریمه حاصل از تخلف سازنده ها به عنوان یکی از چهار علت رواج تغییرکاربری و اضافه طبقه باعث شده است شهرها از تعادل بیفتند. نقش کمیسیون ماده ۵ در ساخت و سازهای مشکل دار، محرز است؛ ضمن آنکه، انتهای کار ممکن است چیزی شبیه زلزله ترکیه شود. به گزارش اخبار ساختمان، روایت رسمی از سهم کمیسیون ماده ۵ در ساخت و سازهای خلاف، به بهانه تامین نیاز مسکن، برنده بزرگ تغییر کاربری در شهرها را معرفی می کند. مرکز پژوهش های مجلس در یک گزارش کارشناسی، ضمن بررسی ریشه و علل اصلی بروز تخلفات ساختمانی و اعلام آمار مربوط به وضعیت عدول از ضوابط و مقررات شهرسازی، با معرفی ذی‌نفعان اصلی این تخلف ها، رابطه آنها با افزایش قیمت مسکن را شرح داده است. در این گزارش همچنین با اشاره به تجارت موفق چند کشور دنیا در زمینه برخورد با تخلفات ساختمانی، برنده ها و بازندگان روند معیوب صدور مجوز برای تخلفات ساختمانی معرفی شده اند. در نهایت نیز بازوی پژوهشی مجلس، از جعبه‌‌‌ ابزاری برای تبدیل تخلف ساختمانی از فرآیند سودساز به پروژه های زیانبار به منظور مقابله با این تخلفات رونمایی کرده است. چهار جاذبه تخلف س.. ... ادامه مطلب

جلوگیری از اتلاف انرژی در ساختمان ها، پدیده ای است که این روزها با توجه زیادی از سوی محققان و دست اندرکاران امور ساختمان سازی مواجه است. پژوهشگران کشورمان در همین زمینه، طی یک پژوهش، بهترین و بدترین نوع سقف برای ساختمان را از لحاظ میزان اتلاف انرژی مشخص کرده اند. به گزارش ایسنا، صرفه جویی در مصرف انرژی، یکی از نکات حائز اهمیت در جهان امروز است. سهم بخش ساختمان در مصرف انرژی کشورها قابل توجه است. طبق آمار وزارت انرژی کشورهای توسعه یافته، سیستم های حرارتی، سرمایش و تهویه هوا حدود ۵۰ درصد از انرژی مصرفی ساختمان و ۲۰ درصد از کل مصرف انرژی در آن کشورها را تشکیل می دهند. در ایران نیز بخـش ساختمان حدود ۴۰ درصد از کل مصرف انرژی کشور را به خود اختصاص می دهد. در محاسبات مربوط بـه تعیین اتلاف حرارتی در فصل گرم و سرد سال، انتقال حرارت از طریق پدیده هدایت حرارتی از سقف ساختمان، جزء بارهای اصلی حرارتی محسوب می شود. بنا بر گفته های متخصصان، با توجـه بـه اهمیـت انتقال حرارت از سقف ها و دیوارهای ساختمان تاکنون مطالعات زیادی در این خصوص انجام شده است. در این راستا، عملکرد حرارتی سقف هایی که با بلوک های .. ... ادامه مطلب

سرپرست مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با اعلام اینکه نقشه حریم گسلی ۳۹ شهر انجام شده و یا در حال انجام است گفت: تهیه و تدوین حریم گسلی ۳۱ شهر در حال مطالعه، ۲ شهر در انتظار تصویب و ۶ شهر مصوب و اجرایی شده است. به گزارش اخبار ساختمان، محمدمهدی حیدری سرپرست مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در خصوص روند تعیین حریم گسلی شهرها گفت: تعیین و تدقیق حریم گسلی ۳۹ شهر توسط مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی انجام شده و یا در حال انجام است که از این طریق تلاش داریم تا میزان خسارت را از زلزله های پیش رو در سرزمین لرزه خیزمان به حداقل ممکن برسانیم. سرپرست مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با یادآوری تدقیق و تعیین حریم گسل ۶ شهر تهران، زنجان، کرج، مشهد، تبریز و کرمان و ابلاغ نقشه های آن برای اجرا در سال های گذشته، توضیح داد: تدوین نقشه های حریم گسلی شهرهای شیراز و بم نیز به اتمام رسیده و منتظر تصویب و ابلاغ توسط شورای عالی شهرسازی و معماری است تا بتواند در این دو شهر به اجرا درآید. حیدری ادامه داد: تدقیق و تعیین نقشه حریم گسلی شهرهای اهواز، کرمانشاه، قم، زاهدان، بندرعباس، قزوین، کاشان، بجنورد، ساوه، ب.. ... ادامه مطلب

قرار است صدها مستأجر در مونترال (بزرگ ترین شهر استان کِبک در کانادا) پاییز امسال در اعتراض به افزایش سرسام آور اجاره بها اعتصاب کنند. به گزارش اخبار ساختمان، این برنامه ریزی در حالی انجام شده است که کانادا دچار بحران مسکن است. لین اودانل (Lyn O’Donnell)، یکی از اعضای CACV می گوید: مستأجران افزایش اجاره بها را می بینند و از اینکه دولت هیچ کاری برای حمایت از آنها انجام نمی دهد، دچار وحشت می شوند. CACV یک سازمان غیرانتفاعی است که از سال ۱۹۷۵ میلادی از افراد محروم در زمینه مسکن و شهرسازی حمایت و به آنها کمک می کند تا سطح زندگی خود را بهبود بخشند. مستأجرانی که قصد دارند اعتصاب کنند، امیدوارند بتوانند برای مخالفت با لایحه ۳۱ کِبِک (که تغییرات متعددی را در زمینه روش تخلیه و واگذاری اجاره و موارد دیگر در اجاره نامه پیشنهاد می کند) افزایش سرسام آور اجاره بها و بحران مسکن، امضاهای کافی جمع کنند. بیش از ۲۰۰ مستأجر قصد دارند در اعتصاب ماه نوامبر (آبان، آذر) شرکت کنند. آنها قصد دارند تعداد اعتصاب کنندگان را به پنج هزار نفر برسانند. ایرنا ... ادامه مطلب