حضور زیاد اتباع افغانستانی در بازار مسکن اگر چه موجب رشد قیمت اجاره شده بود اما نکته مهم این است که این موضوع رقابتی نابرابر میان مستاجران ایرانی با آنها ایجاد کرده بود. به گزارش اخبار ساختمان، بازار مسکن این روزها در حالی در یک آرامش نسبی به سر می برد که گفته می شود بازار اجاره، تحت تاثیر خروج اتباع افغانستان تا حدودی به نفع مستاجران ایرانی شده است. فعالان و آگاهان بازار می گویند که اخراج حدود ۷۷۲ هزار مهاجر غیرقانونی به کشور افغانستان از ابتدای سال جاری تا کنون و بخصوص خروج ۵۰۰ هزار نفر در هفته های اخیر نقطه عطفی در بازار مسکن است و اتباع بیگانه معمولا به صورت چند خانوار در یک واحد مسکونی زندگی می کنند و با توجه به سرشکن شدن قیمت اجاره، هر خانوار اجاره بهای ناچیزی پرداخت می کند و به همین دلیل توانایی آن را دارد که اجاره بالاتری بپردازد. در سوی مقابل، شهروند ایرانی با توجه به محدودیت مالی در این رقابت کنار گذاشته می شود. تاثیر خروج اتباع افغانستانی بر بازار اجاره مسکن نیازمند زمان و بررسی دقیق و تحلیل داده های معاملاتی رسمی است. هر چند مرکز آمار ایران در حدود یکسال گذشته، انتشار ماهان.. ... ادامه مطلب

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور گفت: معضل بزرگ ما ورود افراد غیرمتخصص به صنعت ساخت و ساز است که باعث شده متأسفانه در بسیاری از موارد از کالا‌های غیر استاندارد استفاده شود. به گزارش اخبار ساختمان، محرمی رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در رادیو اقتصاد با بیان اینکه جامعه مهندسی ایران خوشبختانه با ارائه استانداردها و کیفیت در طراحی و ساخت، در منطقه غرب آسیا و حتی در سطح جهانی ناشناخته نیست، گفت: اما برای اینکه در کل ایران به یک موج پایدار از رعایت استانداردها و کیفیت ساخت برسیم، باید به شرایط آب و هوایی و همچنین قابلیت تهیه مصالح توجه کنیم. وی ادامه داد: باید تلاش کنیم عمر ساختمان ها در ایران کوتاه نباشد و کیفیت آنها به سطح بالاتری برسد. معایبی که نظیر ترک، نم و فرسودگی در ساختمان ها وجود دارد، باید کاهش یابد. محرمی با بیان اینکه ساخت و ساز یک فرایند پیچیده است که مردم ممکن است آن را ساده تصور کنند زیرا همه ما در یک ساختمان زندگی می کنیم، افزود: وقتی صحبت از اجزای ساختمان می شود، این مفاهیم برای همه ملموس است. برعکس، در حوزه هایی مانند الکترونیک، چون مردم اطلاعات کمتری دا.. ... ادامه مطلب

رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با انتقاد از نبود ضوابط طراحی مشخص برای تأمین مسکن اقشار کم‌درآمد گفت: در سیاستگذاری های کلان، نه الگوهای سنتی به رسمیت شناخته شده و نه تعریف دقیقی از گروه های کم‌درآمد در اختیار داریم. به گزارش اخبار ساختمان، غزال راهب رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با اشاره به ضعف سیاستگذاری ها در تأمین مسکن ارزان قیمت و بی توجهی به الگوهای بومی، اظهار کرد: مسکن اشتراکی که در قالب سنتی آن در ساختار خانه های حیاط‌ مرکزی سابقه داشته، هیچگاه به رسمیت شناخته نشده و در سیاست های رسمی حذف شده است. این در حالی است که چنین الگوهایی می توانستند در حوزه مسکن اقشار کم‌درآمد، راهگشا باشند. وی با انتقاد از تعیین حداقل متراژ واحدهای مسکونی بدون مبنای کارشناسی، افزود: در برخی شهرها حداقل تفکیک مسکن 70 یا 75 متر در نظر گرفته شده، اما هیچ مبنای مشخصی برای این اعداد وجود ندارد. این موضوع نه تنها مانع تولید مسکن مقرون‌به‌صرفه می شود، بلکه نشان دهنده نبود نگاه اقتصادی در طرح های جامع شهری است. وی تصریح کرد: در طراحی مقررات مربوط به مسکن روستایی اقداماتی انجام دادیم، اما به دل.. ... ادامه مطلب

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در راس هیئتی از سکونتگاه های غیر رسمی، پروژه ها و محلات بازآفرینی شهری بندرعباس و میناب بازدید کرد. به گزارش اخبار ساختمان، عبدالرضا گلپایگانی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در راس هیئتی از سکونتگاه های غیر رسمی، پروژه ها و محلات بازآفرینی شهری بندرعباس و میناب بازدید کرد. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در سفر به هرمزگان و در حاشیه بازدید از وضعیت سکونتگاه های غیررسمی و همچنین طرح های در دست اجرا که با حضور مجید سلحشور مدیر کل راه و شهرسازی استان و دیگر مدیران شهری انجام شد، جهت تسریع ساماندهی سکونتگاه های غیر رسمی دستوراتی صادر و بر سرعت کار تاکید کرد. وی افزود: در رابطه با بازآفرینی سکونتگاه های غیررسمی شهر بندرعباس، سال های گذشته کارهای خوبی صورت گرفته است اما باید تداوم و گسترش داشته باشد، موضوع حاشیه نشینی و بافت فرسوده هر دو مسائلی هستند که علاوه بر موضوعات کالبدی و آسیبی که در اثر زلزله، سیل یا رانش زمین به وجود می آید جان مردم نیز در خطر است و یک فضای زندگی مناسب در اختیار شهروندان نیست. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به ا.. ... ادامه مطلب