گرانی مسکن، تهرانی ها را مجبور به مهاجرت کرده است

به گزارش بانک مرکزی، قیمت مسکن در تهران میانگین متری ۸۸ میلیون است. با در نظر گرفتن دستمزد هفت میلیون تومانی وزارت کار و قیمت بالای مسکن، ۱۵۴ سال نیاز است تا تهرانی ها بتوانند خانه دار شوند. همین امر، مردم را ناچار به ترک تهران و مهاجرت به شهرستان ها کرده است. در این شرایط وزارت راه‌ و شهرسازی برای کاهش زمان انتظار خرید خانه در تهران چه برنامه ای دارد؟ به گزارش اخبار ساختمان، «فارغ از احساس عشق، تنفر، تعلق، همذات پنداری یا حتی بی تفاوتی، وقتی به شهری که در آن به دنیا آمده ایم و زندگی می کنیم، می اندیشیم، آن را موجود زنده ای می یابیم که بخشی از هویت فردی و جمعی ماست و درد و زخمی را که بر می دارد در جانمان حس می کنیم. انگار ما همان شهری هستیم که در آن زندگی می کنیم.» این جملات بخشی از مقدمه کتاب «شهر از نو» است و به خوبی توضیح می دهد چرا شهری که در آن متولد شده ایم، بخشی از وجود ما می شود. انگار شهر عضوی از بدن شهروند است که اگر بخواهد روزی آن را ترک کند؛ باید درد قطع عضو را تجربه کند. حالا اگر ترک شهر زادگاه از سر اجبار باشد، دردش تا مغز استخوان حس می شود. ترک شهر زادگاه وقتی با میل و ر.. ... ادامه مطلب

ترفند خارجی ها برای خرید ملک در ایران چیست؟

یک قرن است که شهروندان کشورهای دیگر قانوناً اجازه ندارند در ایران خانه یا زمین بخرند. ولی نه تنها آنها با ترفندهای قانونی و نه چندان قانونی صاحب ملک می شوند، بلکه این کار رایج تر شده و گفته می شود در بعضی مناطق ایران با افزایش تقاضا، به منجر به بالاتر رفتن قیمت ها شده است. به گزارش اخبار ساختمان، بر اساس گزارش ها، قیمت متوسط مسکن در تهران طی سه سال گذشته یعنی از زمان تشکیل دولت شهید ابراهیم رئیسی تا کنون نزدیک به سه برابر شده و رشد ۱۷۷ درصدی داشته است. در کنار افزایش تورم عمومی و ناتوانی دولت قبلی در مدیریت بازار مسکن، صحبت از افزایش تقاضا برای خرید مسکن از طرف شهروندان کشورهای دیگر نیز مطرح می شود. گفته می شود از سال گذشته رونق نسبی در بازار مسکن در تعدادی از استان های کشور و بخصوص در شهرهای کوچک و حاشیه شهرها و روستاها بوجود آمده است که بخشی از آن ناشی از تقاضای شهروندان کشورهای دیگر است. برخی منابع از کشورهای قطر، امارات متحده عربی، عمان، افغانستان و عراق و ایرانیان خارج از کشور نام می برند که سهمی از معاملات بازار مسکن را به خودشان اختصاص داده اند. به دلیل مشکلات قانونی معاملات شهر.. ... ادامه مطلب

چه کسی مسئول شناسایی خانه های خالی است؟

بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، شهرداری های شهرهای دارای بیش از ۱۰۰ هزار نفر جمعیت مکلفند خانه ها خالی را شناسایی کرده و اطلاعات آنها را در اختیار وزارت راه قرار دهند. به گزارش اخبار ساختمان، 25 اردیبهشت ماه امسال شهید آیت‌الله سیدابراهیم رئیسی رئیس‌جمهور سیزدهم در اجرا اصل 123 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، «قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها» را برای اجرا به وزارتخانه های راه و شهرسازی، کشور، اقتصاد، کار، بانک مرکزی و قوه قضائیه ابلاغ کرد. این قانون شامل 15 ماده است که در آن به بخش های مختلف زمین، مسکن و اجاره بها با هدف تسهیل امور برای مردم پرداخته شده است. در بخشی از مواد قانون مذکور و در بخش اجاره بها برای مستاجران و موجران موارد حمایتی قابل توجهی آمده است. ما در راستای انجام رسالت اطلاع رسانی خود در بخش اول این پرونده مواد قانون را به صورت تک تک و با جزئیات منتشر خواهیم کرد تا عموم مردم از امتیازهایی که قانون برای آنها در نظر گرفته است، مطلع شوند. در ماده 2 این قانون آمده است: در ماده 54 مکرر قانون مالیاتی های مستقیم پس از عبارت «هر واحد مسکونی واق.. ... ادامه مطلب

تاریخچه تولید و کاربرد انواع عایق‌ الاستومری

عایق الاستومری نوعی متریال است که ویژگی الاستیکی یا لاستیک مانندی دارد و چون که انواع مختلفی از مواد الاستومریک موجود است، شناخت روش به کارگیری برای مشخص شدن بهترین متریال جهت هر کار ویژه، دارای نقش مهمی است. به گزارش اخبار ساختمان، فوم الاستومری یا عایق الاستومری در دهه 50 میلادی تهیه و گسترش پیدا کرد. کاربرد این نوع عایق‌ و بقیه موادی که بر مبنای پلیمرهستند، پیشرفت چشمگیری در صنایع داشتند و جانشینی عالی برای متریال های طبیعی چون پنبه و چوب بوده اند. پس از پیدا شدن، بلافاصله سرعت به کارگیری و افزایش طرفدارعایق‌های الاستومری بالا رفت، زیرا عایق‌ الاستومری نسبت به بقیه انواع عایق‌ها در پیشگیری از حرکت و نفوذ نم و رطوبت بسیار مناسب‌تر بود. معرفی عایق الاستومری عایق الاستومری امروزه در صنعت تاسیسات و ساخت و سازبرای پوشش سیستم های کانال تهویه مطبوع و سیستم های سرمایش- گرمایش مانند لوله های گرم و سرد ، قطعه ها ،مخزن ها و کانال های هوارسان ونیز اتصالات در مواردی مانند تاسیساتِ صنعتی، ساختمانی ، گاز و نفت و پتروشیمی به علت زیست محیطی و بهداشتی بودن و کارآرایی زیاد و پیشگیری بیشتر از کاهش ا.. ... ادامه مطلب