در حال حاضر بازار مسکن با سطح پایین تقاضای خرید از دو گروه مصرفی و سرمایه ای روبه‌رو است و در سمت مقابل یعنی طرف عرضه، انتظاری برای رشد قیمت وجود ندارد. هر چند در این میان، وضعیت تورم ساخت که سازنده ها با آن دست به گریبان هستند، بر شرایط بازار واحدهای نوساز برای تغییر کاهشی قیمت، اثر گذاشته است. به گزارش اخبار ساختمان، تنش های منطقه طی هفته های اخیر، بازیگران و تماشاچی های گرانترین بازار مصرف ایرانی ها یعنی مسکن را با این پرسش روبه‌رو کرده است که «ریسک جنگ چه تاثیری بر قیمت مسکن می گذارد؟»؛ به این پرسش اگر پاسخ کارشناسی داده نشود، برخی مواجهه های جهت دار یا غیرکارشناسی می تواند فضای ذهنی بازار خرید و اجاره خانه را به سمتی منحرف کند که در نهایت به زیان اقتصادی دو بازیگر اصلی یعنی مصرف کننده و تولیدکننده آپارتمان تمام شود. از این رو، ما مطابق رویه همیشگی، پرسش حال حاضر در بخش مسکن و ساختمان را مورد بررسی قرار داده ایم. این بررسی با استناد به دو دسته داده اقتصادی شامل اطلاعات آماری مربوط به روند هزینه مسکن در کشور و قیمت مسکن در تهران طی دهه 50 (قبل از شروع جنگ تحمیلی و در طول سال های جنگ.. ... ادامه مطلب

امروزه هزینه تغییر دکوراسیون و خرید متریال جدید یا نصب و بازسازی متریال قدیمی بسیار هنگفت و سرسام آور است و همین دلیل کافیست تا به فکر یافتن ایده‌هایی ارزان برای نو کردن آشپزخانه قدیمی باشیم. به گزارش اخبار ساختمان، امروزه هزینه تغییر دکوراسیون و خرید متریال جدید یا نصب و بازسازی متریال قدیمی بسیار هنگفت و سرسام آور است و همین دلیل کافیست تا به فکر یافتن ایده‌هایی ارزان برای نو کردن آشپزخانه قدیمی باشیم. گاها با ایده‌هایی روبرو می‌شویم که شاید ارزان و کاربردی باشد اما اجرای آن بسیار سخت است و به تخصص و مهارت نیاز دارد که از این جهت کار را سخت می‌کند ما در حامی ساخت به عنوان یک بانک اطلاعاتی کامل و جامع با مجریانی سروکار داریم که سراسر ایده و خلاقیت هستند و می‌توانند به شما کمک کنند تا با صرف کمترین هزینه بهترین نتیجه را دریافت کنید. در ادامه با لیست پیشنهاداتی برای تبدیل آشپزخانه قدیمی به مدرن در کنار شما هستیم. پیشنهاداتی ساده و کاربردی برای نو کردن آشپزخانه قدیمی اگر آشپزخانه‌تان قدیمی شده و قصد دارید آن را با کمترین هزینه بازسازی کنید دیگر نگران نباشید با حامی ساخت به صورت آنلای.. ... ادامه مطلب

در حالی مدیرکل دفتر توسعه مهندسی ساختمان با چراغ سبز وزیر راه در اقدامی خلاف قانون انتخابات نظام مهندسی را به تعویق انداخته که در مکاتبه با رییس سازمان مذکور عزل و نصب کارکنان را به بهانه جلوگیری از اختلال در شفافیت ممنوع کرد! به گزارش اخبار ساختمان، 18 شهریور امسال مدیرکل دفتر توسعه مهندسی ساختمان از برگزاری دهمین دوره انتخابات هیئت مدیره سازمان‌ نظام‌ مهندسی ساختمان طی روزهای 10 تا 13 مهر در 31 استان خبر داده و گفته بود: مقدمات برگزاری این انتخابات نسبت به دوره های قبل با چالش های کمتری روبرو بوده که بازخوردهای استان ها، گواهی بر این موارد و پیش بینی برگزاری انتخاباتی آرام است. دانشگر افزود: تلاش کرده ایم تا در چارچوب نظام نامه برگزاری انتخابات، انتخابات این دوره با حداقل ابهامات برنامه ریزی شود. به همین منظور در این دوره ابلاغیه ها کاهش یافت تا هم تسریع در فرایند برگزاری انتخابات و هم کاهش ابهامات را پیش‌رو داشته باشیم. وی با بیان اینکه برخی از ابهامات مرتبط با فرایند برگزاری انتخابات از جمله ضرورت اخذ استعلامات از مراجع ذی‌صلاح باید مدنظر شرکت کنندگان قرار گیرد، افزود: تلاش می کنیم.. ... ادامه مطلب

​وام مسکن دیگر کمکی به خانه دار شدن متقاضیان نمی کند و در بهترین حالت می تواند آنها را در جبران هزینه های جانبی خرید خانه نو یاری کند. قدرت خرید وام مسکن انفرادی در شهر تهران بعد از کسر هزینه اوراق، بیشتر از ۳.۵ متر نیست و زوجین هم نمی توانند بیشتر از هفت متر آپارتمان خریداری کنند. به گزارش اخبار ساختمان، در شرایط فعلی، وام مسکن با اوراق ممتاز (تسه) کلان ترین تسهیلاتی است که به متقاضیان خرید مسکن پرداخت می شود و اغلب افرادی که قادر به بازپرداخت اقساط آن باشند، می توانند نسبت به دریافت آن اقدام کنند. مبلغ این وام به صورت انفرادی در شهر تهران ۴۰۰ میلیون تومان، مراکز استان ها و شهرداری با جمعیت بالای ۲۰۰ هزار نفر ۳۲۰ میلیون تومان در سایر شهرها ۲۴۰ میلیون تومان تعیین شده و زوجین می توانند تا دو برابر این رقم را به عنوان تسهیلات خرید مسکن دریافت کنند. نکته قابل توجه اینکه دریافت هر ۵۰۰ هزار تومان از این تسهیلات نیازمند خرید یک برگه از اوراق امتیاز تسهیلات مسکن (تسه) است که اکنون قیمت هر برگه آن به ۱۱۰ هزار تومان رسیده است. با این حساب، بابت هر ۵۰۰ هزار تومان وام مسکن باید ۱۱۰ هزار تومان از .. ... ادامه مطلب