علت نوسانات اخیر قیمت ها در بازار مسکن چیست؟

در هفته های اخیر، بازار مسکن شاهد نوسانات قابل توجهی در رفتار معامله گران و قیمت ها بوده است. به گزارش اخبار ساختمان، در هفته های اخیر، بازار مسکن شاهد نوسانات قابل توجهی در رفتار معامله گران و تغییرات قیمت ها بوده است. این تحولات پس از حدود ۶ ماه از روند نسبتاً ثابت بازار رخ داده و نیازمند شناسایی و تحلیل پارامترهای اثرگذار بر این تغییرات است. رشد دوباره قیمت ها و عوامل مؤثر بر آن با اینکه در اواسط تابستان گذشته رشد قیمت مسکن به یک رقمی کاهش یافته بود، بازگشت بازار به مسیر افزایشی باعث شده است که میزان افزایش قیمت ها دوباره به دو رقمی برسد. کارشناسان اقتصادی بر این باورند که هرچند روند افزایش قیمت مسکن در هفته های اخیر کندتر از جهش های شدید سال های ۱۳۹۷ تا ۱۳۹۹ بوده، اما تغییرات اخیر همچنان حائز اهمیت است و باید به دقت بررسی شود. پارامترهای مؤثر بر تغییر وضعیت بازار مسکن بر اساس گزارشی که اتاق تعاون ایران هفته گذشته منتشر کرد، چندین عامل مهم در تحرک بازار مسکن و افزایش قیمت ها نقش داشته اند. این عوامل شامل کمبود انرژی، خاموشی ها، افزایش قیمت دلار و سایر پارامترهای اقتصادی می شوند... ... ادامه مطلب

بازدید وزیر راه و شهرسازی از پروژه مسکن ملی چابهار

وزیر راه و شهرسازی در سفر خود همراه با هیات دولت به استان سیستان و بلوچستان از پروژه های نهضت ملی مسکن چابهار بازدید و بر تکمیل خدمات زیربنایی و روبنایی پروژه های در دست اجرا هم زمان با ساخت واحدها تاکید کرد. به گزارش اخبار ساختمان، صبح امروز ۲۰ دی ماه فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی در سفر به استان سیستان و بلوچستان از پروژه های نهضت ملی مسکن چابهار بازدید کرد. بر اساس اعلام مدیرکل راه و شهرسازی استان در چابهار ۹۱۶۵ واحد نهضت ملی مسکن در حال اجراست که ۱۰۴۲ واحد آن به اتمام رسیده است. وزیر راه و شهرسازی در جریان این بازدید بر تکمیل تاسیسات زیربنایی این سایت ها تاکید کرد. در جنوب استان سیستان و بلوچستان تعداد ۱۳ شهرستان وجود دارد که تعداد پروژه های در دست اجرای آن ۴۳ پروژه و مساحت آماده سازی سه هزار هکتار است. تعداد واحد پذیری این پروژه ها ۶۸ هزار و ۸۰۸ خانوار و مبلغ قرارداد ۶ هزار میلیارد تومان است. میانگین درصد پیشرفت فیزیکی واحدهای در دست اجرا نیز ۴۵ درصد برآورد شده است. در کنار ساخت واحدهای مسکونی، خدمات زیربنایی و روبنایی این پروژه های نیز در حال انجام است. در بخش خدمات زیربنایی، ا.. ... ادامه مطلب

بهترین نما برای ساختمان در ایران (بررسی 8 مدل نما)

نمای ساختمان صرفاً یک پوشش بیرونی نیست، بلکه هویت و شخصیت یک بنا را شکل می‌ دهد. انتخاب مناسب نوع نما و مصالح آن علاوه بر زیبایی بصری، نقش مهمی در عایق‌ بندی ساختمان در برابر عوامل جوی، افزایش طول عمر سازه و کاهش هزینه ‌های انرژی دارد. به گزارش اخبار ساختمان، انتخاب بهترین نما برای ساختمان در ایران یک تصمیم مهم است که بر زیبایی، دوام و ارزش ملک شما تاثیر گذار خواهد بود. با توجه به تنوع اقلیمی و معماری در ایران، انتخاب نما باید با در نظر گرفتن عوامل متعددی از جمله سبک معماری ساختمان، شرایط آب و هوایی منطقه، بودجه و سلیقه شخصی انجام شود. به همین خاطر بهتر است در ادامه را با انواع مختلف نما، مزایا و معایب هر یک و عوامل موثر در انتخاب بهترین نما برای ساختمان در ایران آشنا شوید تا بتوانید انتخاب هوشمندانه ‌تری داشته باشید. دلایل انتخاب بهترین نما برای ساختمان در ایران نمای ساختمان صرفاً یک پوشش بیرونی نیست، بلکه هویت و شخصیت یک بنا را شکل می‌ دهد. انتخاب مناسب نوع نما و مصالح آن علاوه بر زیبایی بصری، نقش مهمی در عایق‌ بندی ساختمان در برابر عوامل جوی، افزایش طول عمر سازه و کاهش هزینه ‌های.. ... ادامه مطلب

صعود قیمت تیرآهن سرما زمستان به بازار رسید

افزایش قیمت تیرآهن و عوامل موثر بر قیمت آن از روندهای اقتصادی جهانی و تنش های محیطی گرفته تا مقررات زیست محیطی و پیشرفت های تکنولوژیکی، متغیرهای متعددی در شکل دادن به قیمت های بازار نقش دارند. به گزارش اخبار ساختمان، صنایع ساختمانی و تولیدی به شدت به تیرآهن‌ها، میلگرد، مواد ضروری مورد استفاده در چارچوب‌ها و ابزارهای سازه‌ای متکی هستند. با این حال، نوسان قیمت تیرآهن و قیمت میلگرد به یک نگرانی مهم برای مشاغل و افراد تبدیل شده است. چرا قیمت تیر آهن در حال افزایش است؟ تیرآهن نقش مهمی در ساخت و ساز دارد و افزایش قیمت آنها می تواند تأثیرات گسترده ای داشته باشد. عدم تعادل تقاضا و عرضه جهانی تقاضای جهانی برای تیرآهن به دلیل رونق پروژه‌های ساختمانی در کشورهای در حال توسعه و سرمایه‌گذاری‌های زیرساختی در مقیاس بزرگ همچنان در حال افزایش است. وقتی عرضه نتواند با تقاضا مطابقت داشته باشد، قیمت تیرآهن ها به طور طبیعی افزایش می یابد. کمبود مواد خام سنگ آهن، ماده اولیه برای تولید تیرآهن، محدودیت های عرضه را تجربه کرده است. اختلالات معدن، محدودیت‌های زیست‌محیطی و عوامل محیطی در کشورهای تولیدکننده .. ... ادامه مطلب