سکونت خانوارهای کم جمعیت در آپارتمان های کوچک به‌رغم رشد این نوع خانوار و تورم شدید مسکن، کاهش یافته است که این شرایط فرضیه بازگشت به منزل پدری را محتمل کرده است. به گزارش اخبار ساختمان، وزن خانوارهای ساکن در واحدهای دارای سه اتاق نسبت به ساکنان خانه های کوچک و متوسط، در فاصله ۱۳۹۰ تا ۱۴۰۲ حدود ۱۰ واحد درصد افزایش یافته و به ۵۴ درصد رسیده است. ظاهر این جابه‌جایی بزرگ از خانه های کوچک، بهبود دسترسی به مسکن مناسب است؛ اما واقعیت این نیست. تغییرات سطح رفاه یا فقر با شاخص تعداد اتاق های محل سکونت نشان می دهد رشد هزینه مسکن طی ۱۲ سال باعث بازگشت به خانه‌ پدری شده است. افزایش سهم خانوارهای ۱ و ۲ نفره و سبقت تورم اجاره از رشد درآمد، این افت‌ کیفیت زندگی را تایید می کند. دومین آسیب جهش هزینه تامین مسکن (رشد قیمت و رشد اجاره بها) طی سال های دهه 90 و البته پس‌‌ از آن، با تحلیل داده های جدید رسمی از اوضاع اقتصاد خانوارهای شهری، شناسایی شد. بانک مرکزی هفته گذشته داده های دخل و خرج خانوارهای ساکن در مناطق شهری ایران را با انتشار گزارش جدید، به‌روز کرد. این داده ها به شکل سالانه، سطح درآمد و انواع ه.. ... ادامه مطلب

رئیس انجمن انبوه سازان مسکن تهران گفت: قیمت تمام شده ساخت مسکن در تهران به ۳۰ میلیون تومان رسیده که در این زمینه عدم پرداخت تسهیلات افزایش هزینه ها را تشدید کرده است. به گزارش اخبار ساختمان، ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه سازان مسکن تهران، با بیان اینکه هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در تهران به حدود ۳۰ میلیون تومان رسیده است، گفت: عدم همکاری بانک ها در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن باعث شده که قانون جهش تولید مسکن اجرا نشود و ما با مشکلات بسیار زیادی سازندگان روبه‌رو شود. او با بیان اینکه بانک مرکزی و بانک های عامل به تعهدات قانونی خود مبنی بر تأمین ۲۰ درصد از تسهیلات سالانه برای پروژه های حمایتی عمل نمی کنند، گفت: علاوه بر این، صندوق ملی مسکن نیز که نقش کلیدی در تأمین سرمایه این طرح ها دارد، در انجام وظایف خود کوتاهی کرده است. رهبر با بیان اینکه حتی با در نظر گرفتن وام ۵۵۰ میلیون تومانی و آورده ۲۵۰ میلیون تومانی متقاضیان، قیمت تمام شده ساخت پروژه های های نهضت ملی مسکن بسیار بیشتر خواهد بود، گفت: این شکاف باید از طریق صندوق ملی مسکن یا مشارکت انبوه سازان پر شود تا روند تحویل واحدها تسریع گردد که .. ... ادامه مطلب

اسپرینکلر آتش‌نشانی یکی از ابزارهای هوشمند و خودکار برای مهار آتش‌سوزی است. این سیستم به شبکه‌ای از لوله‌ها و منبع آب متصل می‌شود و به‌گونه‌ای طراحی شده که با افزایش دمای محیط، به طور خودکار فعال شود. به گزارش اخبار ساختمان، اسپرینکلر آتش‌نشانی یکی از ابزارهای هوشمند و خودکار برای مهار آتش‌سوزی است. این سیستم به شبکه‌ای از لوله‌ها و منبع آب متصل می‌شود و به‌گونه‌ای طراحی شده که با افزایش دمای محیط، به طور خودکار فعال شود. هدف اصلی اسپرینکلر، مهار آتش در لحظات اولیه و جلوگیری از گسترش آن است تا نیروهای امدادی به موقع وارد عمل شوند. عملکرد اسپرینکلر آتش‌نشانی عملکرد اسپرینکلر از زمانی که آتش‌سوزی شروع می‌شود، به‌طور کاملاً خودکار و هوشمند انجام می‌گیرد. اسپرینکلر مجهز به حسگر حرارتی یا حباب شیشه‌ای حساس به دماست. هنگامی که دمای محیط از یک حد معین (معمولاً 68 درجه سانتی‌گراد) بالاتر برود، حسگر فعال می‌شود. پس از فعال شدن حسگر، آب از شبکه لوله‌ها به سمت اسپرینکلر هدایت شده و به صورت پودری یا مستقیم بر محل آتش پاشیده می‌شود. این آب، حرارت آتش را کاهش داده و از گسترش آن جلوگیری می‌کند. عم.. ... ادامه مطلب

در پی انتشار شایعاتی مبنی بر انتقال پایتخت اقتصادی کشور به مکران، بازار مسکن این منطقه شاهد افزایش چشمگیر قیمت ها بوده است. این تغییرات بر زندگی روزمره مردم نیز تأثیر گذاشته است. به گزارش اخبار ساختمان، یک شبه راه صدساله را رفتن، امری است محال. پشت کار می خواهد و صبر؛ اما در کشور ما با یک خبر و اظهار نظر می شود ره صد ساله را یک شبه رفت. فقط کافیست این اظهار نظر از سوی مسئولان باشد، همانند موضوعی که این روزها از سوی مسئولان مطرح و صدر اخبار رسانه ها قرار گرفته است. طرح «انتقال پایتخت». طرحی که نه به صورت واقعی و عملی بلکه در نشست خبری با رسانه ها تغییر دهند. نیازی هم نیست که اسمی از منطقه ای برده شود فقط کافیست بگویند پایتخت اقتصادی باید به لب دریا برود آن هم دریاهای آزاد. همین کلید واژه کافیست که قیمت ملک در مناطقی که دریای آزاد دارد افزایش یابد. «مکران» تنها منطقه اقیانوسی ایران است به همین دلیل یکی از نقاط کلیدی در طول سواحل جنوب شرق ایران به حساب می آید، به عبارت دیگر سرزمین مکران در جنوب بلوچستان قرار گرفته است و سواحل منطقه مکران از بلوچستان و پاکستان در غرب تا مرزهای عمان به طول .. ... ادامه مطلب