وزارت شهرسازی طی سال‌ های اخیر با روی آوردن به قیمت سازی دستوری اعلام کرده بود که میزان افزایش اجاره‌ بها در بازه ۲۰ تا ۲۵ درصد مجاز است اما روند اجاره‌ بها مسیر دیگری را طی کرده است! به گزارش اخبار ساختمان، قیمت اجاره‌ بها در مشهد افزایش نگران‌ کننده ای داشته و به‌ رغم تلاش مدیران ذی‌ربط عملاً شاهد نوعی از افسارگسیختگی در بازار مسکن هستیم و بخشنامه‌ های متعدد نیز نتوانسته کمکی به مستأجران کند. فصل نقل و انتقالات مسکن مدتی است که آغاز شده اما به دلیل گرانی لجام گسیخته اجاره ها هنوز بسیاری از خانوده ها و مستاجران برای یافتن سرپناهی که با درآمد آنها همخوانی داشته باشد در مشاوران املاک سرگردانند. تعیین سقف مجاز افزایش ۲۵ درصدی نرخ اجاره بها یکی از راهکارهایی است که در سه سال گذشته به اجرا درآمده اما آمار افزایش ۴۶ درصدی نرخ اجاره در سال گذشته گویای آن است که بازار اجاره توجه چندانی به سقف های تعیین شده نداشته و متغیرهای دیگری نیز بر تعیین قیمت در بازار اجاره اثرگذار است. از آنجاکه دولت در طی سال های گذشته نتوانسته مسکن موردنیاز را تأمین کند لذا با بکارگیری شیوه ها و اهرم های مختلف سعی کرد.. ... ادامه مطلب

معاملات امروز کف بازار هم با تغییر خاصی نسبت به روزهای قبل همراه نبود طوریکه قیمت روز تیرآهن در اکثر کارخانه ها بین ۴۰ تا ۱۰۰ هزار تومان کاهش قیمت داشت. به گزارش اخبار ساختمان، افت قیمت دلار در کانال ۴۸ هزار تومان از دیروز، در نهایت تا به این لحظه با نرخ ۴۸ هزار و ۷۵۰ تومان رسید در بازار آهن نیز مانند روز گذشته، قیمت محصولات فولادی ثابت و در برخی مبادی با کاهش همراه شدند. خبری که از دیروز بمب خبری مرتبط با بازار و صنعت آهن و فولاد شده، ابلاغ تصویب نامه جدید اخذ عوارض صادراتی از ۲۳۸ ماده معدنی است که از جمله مواد اولیه صنعت فولاد که مشمول این مصوبه شده اند هم، افزایش ۲ درصدی شمش، ۲۰ درصدی سنگ آهن، کنسانتره و گندله و پنج درصدی آهن اسفنجی است. خبری که در همین ۲۴ ساعت گذشته انتقادات بسیاری را از سمت فعالان صنعت فولاد از جمله بهرام سبحانی، رئیس هیأت مدیره انجمن تولیدکنندگان فولاد ایران در پی داشته است. وی طی بیانیه ای مراتب گلایه خود را اعلام کرده و گفته وضع عوارض صادراتی بر محصولات فولادی در شرایطی که ۵۰ درصد فولاد تولیدی در کشور مازاد بر نیاز داخل است و همچنین افزایش صددرصدی قیمت گاز تولی.. ... ادامه مطلب

مقررات ملی ساختمان، مجموعه‌ای از نکات مختلف در صنعت ساختمان‌سازی کشور را شامل می‌شود که در این بین، یکی از مهم‌ترین موارد، درز انقطاع است. به گزارش اخبار ساختمان، این موضوع که بیشتر برای ساختمان‌های آپارتمانی مطرح می‌شود، اهمیت بالایی در حفظ امنیت خود سازه و سازه‌های مجاور آن دارد و همچنین سخت‌گیری‌های قانونی زیادی نیز برای اجرای آن به چشم می‌خورد. اگر مشتاق به کسب اطلاعات بیشتر در این باره هستید، در ادامه این نوشته همراه ما باشید تا به صورت کامل به بررسی درز انقطاع در مقررات ملی ساختمان بپردازیم. درز انقطاع چیست؟ برای افزایش ایمنی یک ساختمان، معمولا بیشترین چیزی که به ذهن می‌رسد بهره‌بری از متد‌های استاندارد ساخت و همچنین استفاده از مصالح، خصوصا مقاطع فولادی با کیفیت است. این موارد اهمیت دارند اما در این بین که مشغول بررسی قیمت میلگرد ۸ و قیمت روز بهترین بتن و سایر مصالح هستید، باید به یک سری اصول ساده، نظیر درز انقطاع نیز توجه کنید. درز انقطاع در واقع یک فاصله مشخص بین دو سازه است که برای جلوگیری از آسیب ساختمان‌ها به یکدیگر در نظر گرفته می‌شود. وظیفه این درز انقطاع این است که.. ... ادامه مطلب

تعداد وام های کمک ودیعه مسکن که از سال ۱۳۹۹ تا کنون در استان تهران پرداخت شده تقریبا یک هشتم تعداد متقاضیان بوده است؛ بررسی ها نشان می دهد مستاجران برای دریافت وام اجاره با بهانه هایی همچون نداشتن بخشنامه، معرفی ضامن رسمی و حتی لزوم ارایه کپی سند خانه از سوی سیستم بانکی مواجه می شوند. به گزارش اخبار ساختمان، دولت سیزدهم سقف وام ودیعه مسکن در سال جاری را ۲۰۰ میلیون تومان تعیین کرد که رشد دو برابری را در مقایسه با سال گذشته نشان می دهد. از سال ۱۳۹۹ تا کنون حدود ۸۰۰ هزار نفر متقاضی دریافت وام ودیعه مسکن بوده اند اما فقط به ۱۲۸ هزار و ۷۹۹ نفر این تسهیلات پرداخت شده است. بررسی ها از دست کم پنج مانع بر سر راه مستاجران در مسیر دریافت این نوع وام باوجود تلاش های دولت برای حمایت از این قشر حکایت دارد. برخی شعب بانکی در سال های اخیر به بهانه هایی همچون نداشتن ابلاغیه و بخشنامه، معرفی ضامن رسمی، ارایه کپی سند خودرو یا خانه به متعلق به مستاجران(!) از پرداخت نوع وام اجاره خودداری می کرده اند. برخی مستاجران می گویند که بانک به آنها گفته کپی سند خانه یا خودرو متعلق به خود را بیاورید تا بدانیم توانایی.. ... ادامه مطلب