بررسی ریشه حادثه ریزش دومینویی تخریب ساختمان های واقع در شهرک احمدیه منطقه خلازیر تهران که روز یکشنبه رخ داد نشان می دهد نقص و خطای محتوایی در قوانین مرتبط با مسوولیت شهرداری ها در ساخت و ساز و نیز سوءاستفاده شهرداری ها از این ضعف قانونی به عامل اصلی سر بر‌آوردن ساختمان های بدون جواز و حادثه آفرینی آنها به دلیل ناپایداری و فقدان ایمنی منجر شده است. به گزارش اخبار ساختمان، پایتخت نشین ها تاکنون تاوان تراکم فروشی خارج از ضوابط و ظرفیت طرح تفصیلی شهر تهران در قالب تغییر کاربری اراضی ارزشمند، ساخت و ساز در باغ ها و زمین های مشجر و نیز احداث ساختمان هایی مرتفع تر از مجوزهای پیش بینی شده در طرح های بالادست شهرسازی را به شکل آلودگی هوا، ترافیک، کاهش کیفیت زندگی و آسایش و آرامش پرداخت می کردند. اما اکنون صورت دیگری از تاوان دادن شهروندان تهرانی بابت رویه های غلط اما رایج صدور مجوزهای ساخت و ساز به صورت جان باختن در حوادث ساختمانی بروز و ظهور پیدا کرده است. روز یکشنبه در حالی که با حضور عوامل شهرداری تهران، نیروی انتظامی و دیگر نهادهای مرتبط تخریب یک ساخت و ساز مسکونی نیمه کاره و بدون پروانه سا.. ... ادامه مطلب

دولت در اصلاحیه قانون بودجه پیشنهاد کرد مشمولان قانون واگذاری زمین یا واحد مسکونی رایگان به خانوارهای دارای چهار فرزند و بیشتر زیر ۲۰ سال، محدود به خانواده های دارای فرزندان چهارقلو و بیشتر متولد ۱۴۰۰ به بعد شود. به گزارش اخبار ساختمان، بر اساس بند (ح) تبصره (۱۱) قانون بودجه ۱۴۰۲ کل کشور، وزارت راه و شهرسازی در راستای حمایت از خانواده و تحقق جوانی جمعیت مکلف شده در سال ۱۴۰۲ یک قطعه زمین یا واحد مسکونی به صورت رایگان در قالب شرایط مندرج در قانون خانواده و جوانی جمعیت به خانواده های دارای چهار فرزند و بیشتر زیر ۲۰ سال اختصاص دهد و هر سه ماه یک بار به کمیسیون های عمران، اجتماعی و فرهنگی مجلس گزارش عملکرد ارائه کند. دولت در ماده ۱۰ لایحه اصلاحی دوفوریتی قانون بودجه درخواست کرده عبارت دارای چهار فرزند و بیشتر زیر ۲۰ سال به عبارت صاحب فرزندان چهارقلو و بیشتر متولد سال ۱۴۰۰ به بعد اصلاح شود. فردای اقتصاد ... ادامه مطلب

مدیرعامل گروه مالی فیروزه اعلام کرد: این مجموعه در راستای توسعه فعالیت های خود و در مسیر توسعه ابزارهای نوین مالی به زودی صندوق سرمایه گذاری اهرمی فیروزه را وارد بازار سرمایه خواهد کرد. به گزارش اخبار ساختمان، رامین ربیعی با اعلام این خبر در جمع خبرنگاران افزود: در حال حاضر صندوق های اهرمی از جمله صندوق های رایج در بازار محسوب می شود و با توجه به نوع عملکرد و برنامه ریزی این صندوق ها می تواند زمینه رضابتمندی بسیاری از سهامداران و سرمایه گذاران را بر حسب نوع دارایی و روند معاملات فراهم کند. وی با بیان اینکه استراتژی گروه مالی فیروزه پوشش دادن سطح بیشتری از ریسک های سرمایه گذران است، تصریح کرد: با ایجاد صندوق سرمایه گذاری اهرمی این امکان برای سرمایه گذاران فراهم می شود تا بتوانند حتی بیشتر از دارایی هایی که در اختیار دارند در بازار سرمایه معامله انجام دهند و بازدهی سرمایه خود را افزایش دهند. ربیعی با بیان اینکه در پرتفوی صندوق های اهرمی علاوه بر حق تقدم سهام شرکت های بورسی نیز نقش بسزایی در افزایش سود آوری ایفا می کند، افزود: هدف و استراتژی اصلی گروه مالی فیروزه در بلند مدت این است ت.. ... ادامه مطلب

رمپ به یک سطح شیب دار می گویند که وظیفه آن اتصال مکان هایی است که نسبت به یکدیگر اختلاف ارتفاع دارند؛ مهمترین خصوصیات رمپ براساس ضوابط طراحی رمپ استاندارد، شیب رمپ است. به گزارش اخبار ساختمان، شیب رمپ پارکینگ از مهم ترین ضروریات طراحی معماری است و معماران باید توجه بسیاری به آن داشته باشند زیرا از مهم ترین عوامل در مجتمع های مسکونی و تجاری است. پارکینگ ها از مهم ترین مکان های عمومی هستند که باید محلی امن برای پارک کردن خودرو ها باشند و همچنین باید از امکانات بسیار زیادی در جهت تجهیز کردن پارکینگ ها و امن تر کردن آنها استفاده شود. رمپ پارکینگ از مهم ترین ضروریات طراحی معماری است و معماران باید توجه بسیاری به آن داشته باشند زیرا از مهم ترین عوامل در مجتمع های مسکونی و تجاری است. رمپ چیست؟ رمپ یک سطح شیب دار است که برای دسترسی اتومبیل ها یا افراد، به تراز های مختلف در یک ساختمان، احداث می شود. فرض کنید طبقه همکف (پیلوت) ساختمان، از کف خیابان ۹۰ سانتی متر بالاتر باشد. برای اینکه اتومبیل بتواند وارد همکف بشود، باید یک رمپ احداث شود. رمپ یا پیاده رو متحرک وسیله ای برای انتقال افراد در سطو.. ... ادامه مطلب