یک کارشناس عمران با اشاره به دور زدن نظام مهندسی کشور و ساخت واحدهای مسکن بدون ایمنی گفت: همین الان قیمت اجاره سالانه یک پروانه نظارت از مهندس ساختمان 50 تا 100 میلیون تومان است. به گزارش اخبار ساختمان، سعید صادقی با اشاره به مسئله ساختمان های غیرمجاز اظهار داشت: در کشور ما یک نظام جامع برای ساختمان وجود دارد و الزامات سختگیرانه ای نیز روی کاغذ لازم‌الاجرا است و اگر منطبق بر کاغذ نظر بدهیم، عملا نباید با هیچ ساخت و ساز ضعیفی مواجه شویم. این کارشناس مسکن در تشریح روند نظارت بر ساخت مسکن گفت: در مراحل مختلف ساخت مسکن، تایید فنی ساخت هر ساختمان بر عهده مهندسان دارای پروانه نظام مهندسی است و مسئولیت اجرایی نیز با آن ها است. وی افزود: وقتی می گوییم روی کاغذ یعنی مهندس ساختمان مستقل باید به دقت ریزترین عملیات اجرایی را تایید و مجوز پیش رفتن پروژه ساختمانی را بدهد و عملا نباید هیچ ساختمانی بدون رعایت الزامات فنی به پیش برود. صادقی بیان کرد: مشکل از جایی شروع می شود که مهندسان ساختمان نظارت روی خود نمی بینند و اتفاقات عجیبی در این مسیر رخ می دهد. این کارشناس مسکن گفت: همین الان اگر شما یک مجوز.. ... ادامه مطلب

مدیر مطالعات اقتصادی و امور بین‌الملل بورس کالا گفت: با اجرای طرح فروش متری مسکن در بورس کالا، امکان جذب منابع مالی برای پروژه های بزرگ و سازندگان معتبر فراهم می شود و به دلیل اخذ تضامین موردنیاز از سازنده پروژه، اعتماد لازم برای پیش خریدکنندگان مسکن و سرمایه گذاران این اوراق در مقایسه با بازار خارج از بورس ایجاد می شود. به گزارش اخبار ساختمان، امیرمهدی صبایی سخنگوی سازمان بورس به تازگی اعلام کرده است که سرانجام طرح فروش متری مسکن در بورس به مراحل نهایی رسیده و دستورالعمل این معاملات تا شهریورماه به تصویب هیأت مدیره سازمان بورس می رسد؛ اما سؤال اصلی اینجاست که مردم چگونه می توانند به صورت متری، مسکن بخرند و اصلاً فروش و تحویل این مسکن ها چگونه خواهد بود که در این گزارش به سؤالات این حوزه پاسخ داده می شود. برپایه این گزارش، خانه دار شدن همواره یکی از دغدغه های بزرگ جامعه به ویژه قشر جوان و کم درآمد بوده است. دولت نیز در دوره های مختلف به دنبال ارائه راهکارهای مؤثر به منظور تأمین این نیاز بوده و در این زمینه طرح هایی همچون مسکن مهر، نهضت ملی مسکن و نیز ارائه تسهیلات خرید مسکن را اجرایی ک.. ... ادامه مطلب

چهار دهه برنامه ریزی‌ دولت ها در بخش مسکن از نگاه مرکز پژوهش های مجلس، مطلوب کم درآمدها نبوده به طوری که این گروه به ویژه در شهرهای بزرگ، بازنده ناکارآمدی تصمیمات بوده است. به گزارش اخبار ساختمان، این نتیجه از برآیند بررسی آسیب شناسانه بیش از چهار دهه برنامه ریزی در حوزه مسکن (فاصله سال های ۵۸ تا ۱۴۰۰)، در گزارش اخیر مرکز پژوهش های مجلس، به دست آمده است. مرکز پژوهش های مجلس در گزارش اخیر خود با عنوان تحلیل سیاست های مسکن در برنامه های پنج ساله توسعه اجتماعی، فرهنگی و اقتصادی و رهنمودهایی برای برنامه هفتم توسعه، به موضوع افزایش دهک های اخراجی از این بازار اشاره کرده است. در این گزارش به صراحت اعلام شده است تا ابتدای دهه ۹۰ دهک های یک تا سه عملا به دلیل ناتوانی در پرداخت اقساط بانکی از حق دسترسی به مسکن مناسب محروم بودند؛ هم‌‌‌اکنون این سه دهک به صورت مطلق و دهک های چهارم و پنجم و حتی بخشی از دهک ششم نیز نسبتا قادر به تامین مسکن مورد نیاز برای سکونت خود نیستند. طی سال های گذشته برنامه های مختلفی برای تامین مسکن کم درآمدها اجرا شده است اما با شکست یا توفیق حداقلی همراه شده است. براساس این.. ... ادامه مطلب

رییس بنیاد مسکن گفت: هم‌اکنون برای حدود ۷۰ درصد واحدهای مسکونی روستایی سند صادر شده و ان‌شاءالله تا پایان برنامه هفتم این رقم به ۱۰۰ درصد می رسد. به گزارش اخبار ساختمان، اکبر نیکزاد در ادامه اظهار کرد: در هفته های اخیر به طور مرتب در جلسات کمیسیون تلفیق مجلس شورای اسلامی حاضر می شویم و موضوعات مربوط به ماموریت های بنیاد مسکن در برنامه هفتم توسعه را مورد بررسی قرار می دهیم. وی افزود: عمده مباحث برنامه هفتم توسعه درخصوص بنیاد مسکن مشابه برنامه ششم است. یکی از این موارد به اجرای طرح های هادی مربوط می شود. طبق این طرح پنج تا هشت درصد اعتبارات عمرانی استان ها باید برای اجرای طرح های هادی اختصاص داده شود. رییس بنیاد مسکن تاکید کرد: در یکی دیگر از موارد پیشنهادی برنامه هفتم دولت مکلف شده سالیانه برای حداقل سالیانه ۲۰۰ هزار واحد مسکونی روستایی وام ساخت با نرخ سود پنج درصد پرداخت کند. نیکزاد با بیان اینکه سنددار کردن خانه های روستایی و شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر از دیگر موارد در برنامه هفتم توسعه محسوب می شود گفت: هم‌اکنون برای حدود ۷۰ درصد واحدهای روستایی سند صادر شده و انشاءالله تا پایان برنامه ه.. ... ادامه مطلب