طراحی نمای خاص و منحصر به فرد در دنیای مدرن امروز یکی از اولویت های بسیاری از کارفرمایان است. بسیاری از ما فکر می کنیم لزوم داشتن یک نمای صرفا زیبا کافیست اما لازم است در کنار یک طراحی زیبا به سایر فاکتورهای دیگر نیز توجه داشته باشیم. به گزارش اخبار ساختمان، نمای ساختمان اولین چیزی است که باید به آن توجه کرد و بیانگر سلیقه و شخصیت شماست. طراحی یک نمای زیبا بسیار مهم است و جنبه های محیطی و شرایط آب و هوایی باید در نظر گرفته شود که به طور مستقیم از طریق طراحی نما به راحتی برای ساکنان خانه کمک می کند. عوامل متعددی وجود دارد که به شما کمک می کند در طراحی خانه خود به بهترین نتایج زیبایی و عملکرد برسید، رعایت تعدادی اصول در زمان اجرای نماکاری ساختمان مهم هستند. زیرا این اصول و قوانین از خراب شدن نمای ساختمان جلوگیری می کنند. خصوصا بعد از مدتی که نما اجرا شد و در معرض خطر قرار داشت. در این مطلب سعی میکنیم به طور خلاصه به بررسی این موارد بپردازیم. ویژگی های نمای ساختمان نمای ساختمان از جهت های مختلفی ممکن است مد نظر باشد. اما به طور کلی نمای رو به روی ساختمان مد نظر است که بیشتر شاید در معرض.. ... ادامه مطلب

دفتر طرح ریزی و پایش طرح های مسکن معاونت مسکن و ساختمان تصریح کرد: افزایش سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن به مبلغ ۵۵۰ میلیون تومان برای هر واحد مسکونی مشمول تمام پروژه ها اعم از اراضی دولتی و پروژه های خودمالک می شود. به گزارش اخبار ساختمان، دفتر طرح ریزی و پایش طرح های مسکن معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از تخصیص تسهیلات ۵۵۰ میلیون تومانی نهضت ملی به تمامی پروژه های دولتی و خودمالکی خبر داد. معاونت مسکن و ساختمان اعلام کرد: پس از تصویب افزایش سقف تسهیلات فردی به مبلغ ۵۵۰ میلیون تومان توسط شورای پول و اعتبار و ابلاغ آن به شبکه بانکی توسط بانک مرکزی و سوال بانک ها در این خصوص که این افزایش سقف فردی مشمول چه پروژه هایی می شود، با پیگیری وزارت راه و شهرسازی به موجب بند ۵ مصوبات نهمین جلسه شورایعالی مسکن به ریاست رئیس‌جمهور مقرر شد؛ افزایش سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن به مبلغ ۵۵۰ میلیون تومان برای هر واحد مسکونی مشمول تمام پروژه ها اعم از اراضی دولتی و پروژه های خودمالک می شود. در ادامه تاکید شده است: بانک های عامل مکلف هستند با تائید وزارت راه و شهرسازی فارغ از هزینه باقیمانده نسبت به ا.. ... ادامه مطلب

کارشناسان بازار مسکن و سرمایه در یک نشست تخصصی، ابزارهای بورسی مناسب برای تامین مالی بخش مسکن را معرفی کردند. به گزارش اخبار ساختمان، در این نشست تخصصی که روز گذشته با هدف آشنا کردن خبرگان و فعالان بخش مسکن با ابزارهای مورد استفاده از مسیر بازار سرمایه برای تامین مالی بخش مسکن به ویژه برنامه ساخت و تامین یک میلیون واحد مسکونی در سال برگزار شد، ضمن معرفی این ابزارها، چالش های موجود در ارتباط با تامین مالی مسکن نیز تشریح شد. آمارها و تحلیل های ارائه شده در این نشست نشان داد بازدهی بازار مسکن در پنج سال گذشته نه تنها از نرخ تورم عمومی که از بازدهی تعداد قابل توجهی از بازارهای موازی بیشتر بوده و بنابراین لازم است جذب سرمایه های خرد از مسیر بازار سرمایه به بخش مولد بازار مسکن با دو هدف مهم تسریع و تسهیل شود. در این نشست تخصصی که با عنوان پیش نشست اولین همایش بازار سرمایه با موضوع تامین مالی مسکن، فرصت ها و چالش ها برگزار شد، اعلام شد: ضرورت های موجود بازار مسکن از ناحیه نیاز به تامین مالی گسترده برای ساخت واحداث سالانه یک میلیون واحد مسکونی به عنوان نیاز ضروری تقاضای مصرفی بازار و همچنین مح.. ... ادامه مطلب

طراحان تنظیم بازار اجاره مسکن با نرخ دستوری بعد از آنکه شورای نگهبان دو اشکال قانونی و شرعی به این طرح گرفت، بار دیگر با اصرار بر تعیین سقف اجاره بها برای موجران یک فرمول درست کرده اند که براساس آن، موجران باید از تورم یک سال گذشته برای مبالغ یک سال آینده تبعیت کنند. به گزارش اخبار ساختمان، مغز متفکر مجلس شورای اسلامی دو ایراد جدید نسبت به طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مطرح کرده است اما در نسخه اصلاحی طرح مذکور که روز یکشنبه در صحن مجلس به تصویب رسید، این موارد مورد توجه قرار نگرفت. حدود یک ماه قبل مصوبه ای که مجلس با هدف ساماندهی بازار اجاره بها گذرانده بود، با ایراد شورای نگهبان مواجه شد. از مجموع اشکالات شرعی و حقوقی که به مصوبه مذکور وارد شده بود، بخش مهم آن که برای فعالان بازار مسکن و اجاره بها نیز اهمیت زیادی داشت، اشکالات وارد شده به ماده هشت این مصوبه ناظر بر موضوع ورود دولت به قیمت گذاری دستوری (تکلیفی) در بازار اجاره بها بود. بر اساس مصوبه اولیه مجلس شورای اسلامی شورای عالی مسکن را مکلف کرده بود که به صورت سالانه نسبت به تعیین و اعلام سقف یا میزان افزایش اجاره بها.. ... ادامه مطلب