مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: در نخستین سال اجرای برنامه هفتم توسعه، نوسازی 72 هزار و 240 واحد مسکونی در بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری بود که با برنامه ریزی و تسهیلگری شرکت بازآفرینی شهری ایران محقق شده است.

به گزارش اخبار ساختمان، عبدالرضا گلپایگانی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در نشست خبری امروز گفت: شرکت بازآفرینی شهری ایران توانسته است در چهار حوزه کلیدی در کنار مدیریت شهری حضور دارد و توانسته ایم اقدامات مناسبی در امر نوسازی و بهسازی شهری انجام دهیم.

میزان افراد ساکن در بافت های فرسوده و سکونتگاه های غیررسمی چقدر است؟

وی ادامه داد: بافت های فرسوده به عنوان اولین و مهمترین حوزه ای است که توانسته ایم در کنار مدیریت شهری حضور داشته باشیم، این بافت با حدود 11 میلیون ساکن یکی از مهمترین پهنه های است که مورد توجه ما در شرکت بازآفرینی شهری قرار می گیرد.
گلپایگانی همچنین گفت: سکونتگاه های غیررسمی از دیگر حوزه هایی است که با 6.5 میلیون نفر ساکن از دیگر پهنه های دارای اهمیت هستند، همچنین بافت های تاریخی و پهنه های در معرض خطر نیز از دیگر حوزه هایی هستند که مطابق قانون بایستی به طور ویژه ای مورد توجه قرار بگیرند و مورد بهسازی و بازسازی قرار بگیرند.

چه میزان تسهیلات برای نوسازی بافت های فرسوده پرداخت شده است؟

وی درباره میزان تسهیلات پرداختی در بافت های فرسوده نیز توضیح داد: در حال حاضر متاسفانه بر اساس آمار، تسهیلات پرداختی متناسب با نیاز فعلی در بافت های فرسوده و ناکارآمد نیست. در سال 1403 بر اساس آمار 28 هزار متقاضی دریافت تسهیلات به بانک ها معرفی شدند که از این تعداد تقریبا چهار هزار متقاضی تسهیلات خود را دریافت کردند، در سال جاری نیز از محل تبصره 15 قانون اشتغالزایی تاکنون حدود 2400 مورد تسهیلات دریافت پرداخت شده است و همچنین ثبت نام در طرح نهضت ملی همچنان ادامه دارد که آماری از این بخش در اختیار ما نیست، اما باید تاکید داشته باشیم که این اعداد متناسب با میزان تقاضا نیستند.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در ادامه توضیح داد: البته باید توجه داشته باشیم که بخش عمده ای از توان بانک ها معطوف به طرح مسکن ملی است و ما متاسفانه نتوانسته ایم نیاز بافت های فرسوده در امر پرداخت تسهیلات برطرف کنیم.
وی ادامه داد: برای حل این موضوع پیگیری هایی را انجام داده ایم تا صندوق ملی مسکن نیز تسهیلاتی را برای نوسازی بافت های فرسوده در نظر بگیرد، اما هنوز این پیگیری ها به نتیجه نرسیده است و امیدوار هستیم تا در آینده از این طریق بتوانیم اقدامات مناسبی را انجام دهیم.
گلپایگانی همچنین گفت: ما نیز در شرکت بازآفرینی شهری ایران قصد داریم تا در جهت کمک به امر نوسازی شهری از طریق منابع داخلی که شامل املاک شرکت است به امر نوسازی و ارائه تسهیلات مناسب برای متقاضیان استفاده کنیم.
معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: در حال حاضر میزان تسهیلات در نظر گرفته شده برای مراکز استانها 450 میلیون تومان و در شهر های کوچک و میانی نیز 350 میلیون تومان است.

میزان صدور پروانه در برنامه هفتم توسعه چقدر بوده است؟

وی گفت: مطابق قانون در برنامه هفتم توسعه بایستی در طول پنج سال 20 درصد از مساحت بافت های فرسوده کاهش پیدا کند، به واسطه مشکلاتی که در این بخش وجود دارد ما توزیع یکسانی را برای این پنج سال در نظر نگرفته ایم و مطابق برنامه ریزی های انجام شده قرار است در سال اول و دوم کاهش سطح محدوده بافت های فرسوده را سالانه 2 درصد در نظر گرفته ایم و برای سال چهارم و پنجم نیز سالانه 6 درصد در نظر گرفته ایم تا بتوانیم به این قانون عمل کنیم.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران ادامه داد: درباره اقدامات انجام شده برای کاهش مدت زمان صدور پروانه در بافت های فرسوده نیز توضیح داد: در حال حاضر مدت زمان صدور پروانه در شهرهای کوچک و میانی کمتر از سه ماه است، اما در کلانشهرها این زمان بیشتر است و متاسفانه علی رغم پیگیری هایی که انجام شده است هنوز نتوانسته ایم این مدت زمان را کاهش دهیم و باید گفت که قانون در این بخش به شکل کامل اجرایی نشده است.
گلپایگانی گفت: مطابق قانون برنامه هفتم توسعه بایستی برای 500 هزار واحد مسکونی فرسوده پروانه صادر شود، که برای سال اول 80 هزار واحد در نظر گرفته شده بود و خوشبختانه تاکنون بیش از 72 هزار پروانه صادر شده است و توانسته ایم تا حد زیادی به این هدفگذاری نزدیک شویم.
وی همچنین گفت: اما برای سال جاری پیش بینی می شود که این امر با توجه به حوادث و اتفاقات اخیر نتوانیم به آمار مورد نظر دست پیدا کنیم، چراکه میزان سرمایه گذاری در بخش مسکن کاهش داشته است و بازار ساخت و ساز نیز در رکود قرار دارد و بنابراین دستیابی به هدفگذاری انجام شده قطعا دشوارتر خواهد بود.