جلسه شورای عالی مسکن تصمیمات مهمی برای بخش اجاره مسکن گرفت که یکی از آنها تامین ۲۰۰ همت تسهیلات بود که امیدواریم بانک ها در این زمینه همکاری لازم را انجام دهند.

به گزارش اخبار ساختمان، امروز بعد از گذشت حدود چهار ماه دومین جلسه شورای عالی مسکن برگزار و تصمیمات بسیار مهمی در حوزه مسکن برای مستاجران گرفته شد.
حدود سه ماه پیش وزارت راه و شهرسازی خبر از تدوین بسته حمایتی برای مستاجران داده و اعلام کرده بود که‌ به‌ زودی خبرهای خوبی برای مستاجران از طریق این بسته داده می شود اما در این مدت خبری از این بسته نبود که در نهایت امروز در جلسه شورای عالی مسکن که با حضور رئیس جمهور برگزار شد کلیات این بسته بررسی و به تصویب رسید.

اجرای بسته های اجاره نیازمند بازه زمانی دو تا سه ماه است

پیش از در خصوص جزئیات جلسه شورای عالی مسکن نرگس‌ رزبان مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در یک برنامه تلویزیونی اعلام کرده بود که بسته شامل حمایت از مستاجران در قالب تسهیلات و ارایه بسته های حمایتی و کمک به دهک های پایین درآمدی است، همچنین سرفصل دیگر شامل ساماندهی بازار اجاره، بررسی و تعیین راهکارهای جدید است.
رزبان توضیح داد: در موضوع ساماندهی و مدیریت بازار، راهکارهای را برای امکان دسترسی به مسکن استیجاری برای زوج های جوان و خانواده های کم درآمد در نظر داریم که به تدریج اعلام خواهد شد.
به گفته وی، سرفصل سوم، بسته استیجار شامل راهکارهای میان مدت مبتنی بر افزایش واحدهای مسکونی در بازار است که به شکل غیرمستقیم به ساماندهی بازار مسکن کمک می کند.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه مصوبات جلسه دوم شورای عالی مسکن در دولت چهاردهم نیازمند مدت زمانی است که فرایند اجرایی بسته ها را عملیاتی کند، گفت: اقداماتی که مبتنی بر ساماندهی و مدیریت بازار مسکن است و مرتبط با راه اندازی نظام استیجار است نیازمند برنامه زمانبندی است که پیش بینی می شود در بازه یک تا دو ماهه این اقدام به نتیجه برسد. بنابراین اینکه این موضوع در همان روزهای اول تصویب به نتیجه برسد صحیح نیست و نیازمند صرف بازه زمانی یک تا دو ماه است.
رزبان ادامه داد: برای تعیین سقف اجاره ما در بسته های پیشنهادی قیمت نداده ایم و بعد از بررسی مصوبات و راهکارها نتیجه اعلام می شود.
وی در خصوص دریافت اجاره بها و راهکارهای پیش بینی شده درباره آن توضیح داد: ماده ۷ قانون ساماندهی زمین، مسکن و اجاره بها، چارچوبی را برای افزایش سقف اجاره بها تعیین کرده است که چارچوب های آن تعیین شده که امیدواریم به تصویب کارگروه برسد.

پرداخت تسهیلات ۴۰۰ میلیون تومانی برای دهک های پایین جامعه

همچنین حبیب الله طاهرخانی معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در بسته حمایتی برای مستاجران پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن در دستورکار قرار گرفته است، گفت:مهمترین محور این بسته در کوتاه مدت، پرداخت دو نوع وام ودیعه به اجاره نشین هاست، بر این اساس، شورای عالی مسکن با پرداخت وام۴۰۰ میلیون تومانی قرض‌الحسنه به اقشار تحت حمایت موافقت کرد.
وی افزود: همچنین مطابق روال سال های گذشته، وام ودیعه به سایر مستأجران نیز پرداخت می شود که در این زمینه، ۲۰۰ همت اختصاص خواهد یافت.
معاون وزیر راه و شهرسازی راجع به ساماندهی بازار مسکن استیجاری گفت: در این راستا، شورای عالی مسکن به وزارت راه و شهرسازی اجازه داد از محل املاک، مستغلات و اراضی در اختیار خود، واحدهای مسکونی میان قیمت و اقتصادی برای زوج های جوان تأمین کند.

۲۰۰ همت منابع برای تسهیلات مستاجران تصویب شد

بر اساس این گزارش با توجه به آنکه حدود هفت میلیون مستاجر در کشور داریم بنابراین مصوبات جلسه شورای عالی مسکن در حوزه مسکن برای افراد بسیار مهم و حائز اهمیت است، گفت: برای بازه زمانی کوتاه مدت تسهیلاتی را برای دهک های پایین جامعه با درصد پایین برای دهک های کم برخوردار جامعه و همچنین تسهیلات برای مستاجران با نرخ سودی که بانک مرکزی تعیین می کند در نظر گرفته ایم.
وی ادامه داد: وزارت راه و شهرسازی ۲۰ همت منابع برای دهک های پایین جامعه و ۲۰۰ همت هم برای سایر دهک ها پیشنهاد داده ایم که بر روی مبلغ تفاهم صورت گرفت اما بر روی میزان مبلغ و چگونگی مبلغ باید شورای عالی بانک ها تصمیم گیری و اعلام کند.

آینده بازار اجاره مسکن از طریق بسته های اجاره تعیین می شود

بر اساس این گزارش داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در خصوص اثر گذاری این بسته بر روی بازار اجاره مسکن گفت: این بسته بر روی تمامی مستاجران آثار بسیار خوبی بر جای خواهد گذاشت و به طور قطع می تواند روند آینده بازار اجاره مسکن را تعیین کند بنابراین امیدواریم در این بخش شاهد آن باشیم که تصمیمات خوبی برای مستاجران به ویژه از لحاظ پرداخت تسهیلات حمایت های لازم انجام گیرد.
گفتنی است امیدواریم با برگزاری این جلسه و همچنین اجرای هرچه سریعتر بسته های تشویقی و حمایتی مستاجران شاهد آن باشیم که در فصل تابستان مستاجران همانند سال گذشته دغدغه ای برای جابه‌جایی نداشته باشند.
باشگاه خبرنگاران