مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان از ابلاغ نخستین ویرایش مبحث بیست و چهارم مقررات ملی ساختمان با عنوان «انطباق شهری ساختمان» توسط وزیر راه و شهرسازی به وزیر کشور خبر داد. به گزارش اخبار ساختمان، نخستین ویرایش مبحث بیست و چهارم مقررات ملی ساختمان با عنوان «انطباق شهری ساختمان» توسط وزیر راه و شهرسازی به وزیر کشور ابلاغ شد. این مبحث به عنوان تازه ترین دستاورد نظام فنی و مقرراتی کشور، چارچوبی جامع برای پیوند میان ساختمان و محیط شهری پیرامون آن فراهم می آورد. تدوین این مبحث در راستای اجرای ماده ۳۳ قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان و با هدف ارتقای کیفیت زندگی شهروندان، حفظ هویت ایرانی–اسلامی شهرها و بهبود سیما و منظر شهری انجام گرفته است. مبحث ۲۴، ساختمان را نه به‌ صورت یک واحد منفرد، بلکه به عنوان جزئی از کالبد سکونتگاه شهری مورد توجه قرار داده و چهار محور اصلی انطباق با زمین، انطباق کاربری، انطباق کالبدی و انطباق سیما و منظر شهری را به عنوان مبانی فنی و اجرایی خود معرفی می کند. در مقدمه این مبحث تأکید شده است که کیفیت محیط زندگی، حاصل تعامل هماهنگ اجزای کالبدی، کارکردی و اجتماعی سکون.. ... ادامه مطلب

معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی، از ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون تسهیلات مسکن به درخواست وزیر راه و شهرسازی و با حمایت کمیسیون اقتصادی دولت خبر داد. ... ادامه مطلب

یک کارشناس مسکن می گوید: نرخ بهره بالا و محدودیت در نسبت تسهیلات به ارزش ملک (LTV) نظام پولی را فلج کرده و سیاستگذاری مؤثر در بخش مسکن را ناممکن ساخته است. به گزارش اخبار ساختمان، غلامرضا اسلامی بیدگلی کارشناس مسکن درباره سیاست های تأمین مالی مسکن، اظهار کرد:‌ ساختار بازار مسکن در کشورهای مختلف متناسب با ویژگی های اقتصادی و اجتماعی آنها طراحی شده است؛ در حالی که در ایران به دلیل ضعف سیاستگذاری و محدودیت های نظام پولی، چنین هماهنگی‌ وجود ندارد. وی با اشاره به تجربه کشورهای توسعه یافته افزود: در آمریکا تمرکز بر وام‌های بلندمدت 30 ساله با نرخ بهره حدود 6 تا 7 درصد است که توسط نهادهای تحت حمایت دولت مانند «فِرِدی مَک» ارائه می شود. وی ادامه داد: در اروپا نیز سیاستگذاری ها بیشتر بر حمایت از خانه اولی ها و توسعه مسکن اجتماعی (Social Housing) متمرکز است؛ چنانکه در انگلستان نزدیک به 30 درصد وام های رهنی به خانواده های خانه اولی اختصاص دارد. اسلامی بیدگلی یادآور شد: در آلمان نهادهای پولی متنوعی از جمله بانک های رهنی و بانک های پس‌انداز ساخت فعالیت دارند و حتی برای توسعه گران نیز سازوکارهای مالی.. ... ادامه مطلب

عضو هیئت مدیره بانک مسکن با تأکید بر لزوم بازنگری در شیوه تحلیل و تصمیم گیری در حوزه مسکن گفت: نظام تأمین مالی و نگاه غیرواقع‌بینانه به اقتضائات بازار، مانع پاسخ مؤثر به تقاضای فزاینده مسکن شده است. ... ادامه مطلب