وزیر راه و شهرسازی با اشاره به بررسی وضعیت تأمین مالی پروژه های مسکن در جلسه امروز هیأت دولت، تأکید کرد: عدم همکاری مؤثر برخی بانک ها در پرداخت تسهیلات، به یکی از چالش های اساسی این بخش تبدیل شده است.به گزارش اخبار ساختمان، فرزانه صادق در حاشیه جلسه هیأت دولت و در جمع خبرنگاران، با تأکید بر عزم جدی دولت برای تحقق تعهدات خود گفت: افتتاح پروژه ها گواهی بر تداوم تلاش های دولت در مسیر عملیاتی سازی وعده هاست. وی با اشاره به اولویت های کلیدی دولت افزود: واگذاری زمین در چارچوب سیاست های جوانی جمعیت و تکمیل پروژه های عمرانی نیمه تمام از جمله محورهای اصلی برنامه های دولت به شمار می رود. در عین حال، برخی چالش ها در این مسیر نیازمند توجه و پیگیری جدی است. وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه مسئله تأمین مالی پروژه های مسکن در جلسه امروز دولت بررسی شد، تصریح کرد: عدم همکاری مؤثر برخی بانک ها در پرداخت تسهیلات، علی‌رغم ابلاغ مکرر بخشنامه ها از سوی بانک مرکزی، همچنان از موانع اصلی اجرای طرح ها به شمار می رود. وی از تصمیم دولت برای ارائه گزارشی ویژه در هفته های آینده خبر داد و گفت: مقرر شد گزارشی جامع در.. ... ادامه مطلب

پس از گزارش اولیه از روند پیشرفت پروژه های نهضت ملی مسکن در شهر جدید امیرکبیر، خبرنگار صداوسیما بار دیگر با دعوت رسمی مسئولان شرکت عمران این شهر، برای بررسی میدانی و به‌روزرسانی وضعیت ۲۹۷۶ واحد مسکونی در حال احداث، عازم این شهر شد. به گزارش اخبار ساختمان، در این بازدید مجدد، روند اجرای پروژه ها را با حضور مهندس علیرضا حیدری تفرشی، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید امیرکبیر، از نزدیک بررسی کرد. هدف از این بازدید، اطمینان از تعهدات داده شده در گزارش قبلی و بررسی سرعت عمل پیمانکاران در تکمیل این واحد‌های کلیدی بود. مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید امیرکبیر و مهاجران اضافه کرد: سه پروژه صنعتی ساز در شهر جدید امیرکبیر شامل ۴۰۶ واحدی،۶۸۰ واحدی، ۲۲۹ واحدی و ۵۱۴ واحدی تعریف شده است. مهندس حیدری تفرشی در تشریح آخرین وضعیت پروژه ها، بر تعهد شرکت عمران برای تکمیل و تحویل واحد‌های مسکونی در زمان مقرر تاکید کرد و گفت: از مجموع ۲۹۷۶ واحدی که در قالب طرح نهضت ملی مسکن در شهر جدید امیرکبیر تعریف شده است، در پروژه های مختلف شاهد پیشرفت فیزیکی متفاوت هستیم. وی افزود: در پروژه 255 واحدی پرنیان ، واحدهایی درمراحل .. ... ادامه مطلب

معاونت آموزش و توسعه فناوری مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، پنجمین نشست از سلسله نشست های تخصصی «توسعه مسکن در ایران» را با موضوع «نظام تأمین مالی مسکن» به صورت وبینار برگزار می کند. به گزارش اخبار ساختمان، مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، یکشنبه ۲۷ مهر، نشست پنجم سیاست های توسعه مسکن در ایران تحت عنوان نظام تامین مالی را برگزار می کند. این نشست تخصصی روز یکشنبه، ۲۷ مهرماه ۱۴۰۴ از ساعت ۱۳ تا ۱۵ به صورت آنلاین و با حضور صاحبنظران برجسته این حوزه برگزار خواهد شد. در این رویداد، موضوعات مهمی از جمله مسائل ساختاری و نهادی تأمین مالی مسکن، مسائل مرتبط با منابع مالی و نقدینگی در تأمین مالی مسکن، مسائل مرتبط با بازار در تأمین مالی مسکن، مسائل مرتبط با خانوارها در تأمین مالی مسکن و همچنین ارایه تجربیات موفق و پیشنهاد مسیرهای نوآورانه مورد بحث و بررسی قرار خواهد گرفت. دبیری این نشست را مریم زارعیان، عضو هیئت علمی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی برعهده دارد. ارائه نقطه نظرات در این وبینار برعهده کارشناسان و صاحبنظران حوزه مالی مسکن غلامرضا سلامی، محسن فاضلیان، حسین جوشقانی و سعید اسلامی بیدگ.. ... ادامه مطلب

ادعای ریزش قیمت مسکن در شرایطی مطرح می شود که طی ۱۰ سال گذشته، قیمت هر متر مربع در تهران بیش از ۲۴ برابر شده، تورم مصالح ساختمانی از ۵۰ درصد عبور کرده و نرخ ساخت و ساز به کمترین سطح در ۱۵ سال رسیده است. در چنین شرایطی، حتی اگر در برخی مناطق حباب جزئی تخلیه شده باشد، معنای آن کاهش واقعی قیمت نیست؛ بلکه نشانه ای از رکود و نبود تقاضای مؤثر است. به گزارش اخبار ساختمان، بازار مسکن، بزرگترین و شاید حساس ترین بازار سرمایه ای کشور، این روز‌ها دوباره در کانون توجه افکار عمومی قرار گرفته است. سخنان اخیر برخی چهره های صنفی و کارشناسان درباره «ریزش قیمت ها» و «پایان دوران حباب مسکن»، در حالی منتشر می شود که داده های رسمی و شواهد میدانی تصویر دیگری را روایت می کنند؛ بازاری فرورفته در رکود عمیق، با قیمت هایی نجومی که در ده سال گذشته بیش از ۲۵ برابر شده اند و هنوز هیچ نشانه ای از کاهش واقعی در آن دیده نمی شود. در واقع اگرچه بخشی از التهاب قیمتی و رفتار‌های هیجانی، به دلیل رکود سنگین و عدم وجود خریدار از بازار خارج شده، اما تخلیه حباب در معنای علمی، به هیچ وجه با کاهش قیمت یکی نیست. در بازار امروز مسک.. ... ادامه مطلب