چراغ شکسته اتاق آمارهای مسکن، خانه اولی ها را به بازنده «ثبات نسبی بازار» تبدیل کرده است. فقدان داده های رسمی از نبض قیمت مسکن در تهران باعث شده، گروهی در بازار با فرصت طلبی از بی اطلاعی مصرف کنند‌گان نسبت به شکنندگی قیمت مسکن سوءاستفاده کنند و فضای معاملاتی را به نفع سرمایه گذار ملکی تدارک ببینند. به گزارش اخبار ساختمان، پدیده ای تحت عنوان «سود چند 100‌ میلیون تومانی ظرف 20 روز» در قسمت هایی از بازار معاملات مسکن تهران شیوع پیدا کرده که بازنده آن فقط یک گروه است؛ مصرف کننده ای که احتمالا اولین خرید خانه را تجربه می کند. گزارشی که در برنامه تیتر یک درباره این بازی جدید در زمین رکود مسکن به آن پرداخته شد، حاکی است: در شرایطی که میل به سرمایه گذاری ملکی با توجه به تداوم ریسک جنگ همچنان در سطح بسیار پایینی نسبت به سال گذشته قرار دارد، دسته ای از واسطه های این بازار به دنبال فرصت سازی برای سرمایه گذاران هستند. آنچه این فرصت را به وجود آورده، شکنندگی سطح قیمت مسکن در مناطق مصرفی تهران، از جمله مناطق میانی و جنوبی شهر است. افت شدید معاملات خرید از یکسو و تصمیم قطعی دسته ای از مالکان برای فرو.. ... ادامه مطلب

چسب کاشی یکی از انواع چسب‌هایی است که در صنعت ساختمان برای نصب و چسباندن کاشی و سرامیک به سطوح استفاده می‌شود. این چسب در اشکال مختلفی ساخته شده و به دو صورت پودری و خمیری موجود است. سوال اکثر مردم این است که تفاوت چسب کاشی پودری و خمیری چیست و کدام مدل بهتر است! تفاوت بین این دو نوع چسب فقط به فرم به گزارش اخبار ساختمان، چسب کاشی یکی از انواع چسب‌هایی است که در صنعت ساختمان برای نصب و چسباندن کاشی و سرامیک به سطوح استفاده می‌شود. این چسب در اشکال مختلفی ساخته شده و به دو صورت پودری و خمیری موجود است. سوال اکثر مردم این است که تفاوت چسب کاشی پودری و خمیری چیست و کدام مدل بهتر است! تفاوت بین این دو نوع چسب فقط به فرم آن‌ها مربوط نیست. این چسب‌ها از نظر ترکیبات، زمان استفاده، میزان مصرف، موارد استفاده و ... با یکدیگر متفاوت‌اند. در این مقاله به تفصیل این تفاوت‌ها را بررسی خواهیم کرد. تفاوت چسب کاشی پودری و خمیری چیست؟ چسب‌های کاشی خمیری و پودری هر دو برای چسباندن کاشی‌ها استفاده می‌شوند. چسب‌های پودری قبل از استفاده با آب مخلوط می‌شوند و غلظتی شبیه ملات دارند؛ درحالی‌که چسب‌های خمیری .. ... ادامه مطلب

چراغ شکسته در اتاق آمارهای مسکن، خانه اولی ها را در مواجهه با «ثبات نسبی بازار» در موضع بازنده قرار داده است. فقدان داده های رسمی و به‌روز درباره نبض قیمت ها در تهران باعث شده گروهی از فعالان بازار با بهره گیری از بی اطلاعی خریداران واقعی، فرصت طلبانه عمل کنند و فضای معاملاتی را به نفع سرمایه گذاران ملکی شکل دهند. به گزارش اخبار ساختمان، در بازار معاملات مسکن تهران، پدیده ای با عنوان «سود چند ۱۰۰ میلیونی ظرف ۲۰ روز» در حال شیوع است؛ پدیده‌ای که بازنده آن تنها یک گروه مشخص است: مصرف کننده ای که احتمالاً اولین خرید خانه خود را تجربه می کند. عامل اصلی این فرصت، شکنندگی قیمت مسکن در مناطق مصرفی تهران، به ویژه در مناطق میانی و جنوبی شهر است. افت شدید معاملات خرید و تصمیم دسته ای از مالکان برای فروش فوری، دو ویژگی بارز بازار مسکن در ماه های اخیر بوده که زمینه ساز «افت نسبی و ثبات قیمت آپارتمان» شده و در نتیجه، شکنندگی قیمت ها را تقویت کرده است. در این فرآیند، واحد مسکونی ابتدا میان سرمایه گذاران معامله می شود و ظرف چند هفته، با کنار رفتن مالک اولیه، همان واحد با قیمت بالاتر بین مالک جدید و م.. ... ادامه مطلب

همزمان با افزایش آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن، معاون وزیر راه و شهرسازی در رابطه با خرید و فروش امتیاز واحدهای نهضت ملی مسکن توضیحاتی را ارائه کرد. به گزارش اخبار ساختمان، حبیب‌الله طاهرخانی درباره امکان خرید و فروش واحدها و امتیاز طرح نهضت ملی مسکن اظهار کرد: این موضوع همان بحث عدم توانایی برخی متقاضیان است که اقدام به فروش می کنند، اما در حال حاضر چنین معامله ای مجاز نیست و قرار هم نیست آزاد شود؛ درست مانند تجربه مسکن مهر. وی در پاسخ به این پرسش که آیا برای آزادسازی خرید و فروش در مسکن مهر نیز قانون خاصی وجود داشت، گفت: بله، در آن زمان قانون اجازه چنین اقدامی را داده بود. تا جایی که به یاد دارم، در قانون بودجه سنواتی و همچنین در قانون برنامه ششم توسعه چنین مجوزی صادر شده بود. معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: در قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت نیز به صورت مشخص اجازه خرید و فروش برخی از واحدها داده شد. با این حال اکنون در چارچوب قانون جهش تولید مسکن، چنین امکانی وجود ندارد و خرید و فروش امتیاز یا واحدهای طرح نهضت ملی مسکن ممنوع است. طاهرخانی تأکید کرد: در صورتی که مجلس تصمیم به تصو.. ... ادامه مطلب