در حالی بازار مسکن کشور با کمترین معاملات دو سال اخیر مواجه است که شهرهای جدید اطراف تهران با قیمت مناسب تر و انتخاب بیشتر هنوز فعال هستند. به گزارش اخبار ساختمان، بازار مسکن کشور این روزها رکود شدیدی را تجربه می کند و معاملات به پایین ترین سطح طی دو سال اخیر رسیده است. رکود حاکم باعث شده است تعداد قابل توجهی از مشاوران املاک فعالیت خود را محدود کنند یا عطای این شغل را به لقای آن ببخشند. با این حال وضعیت شهرهای جدید اطراف تهران کمی بهتر از پایتخت گزارش شده است، قیمت ها در این مناطق مناسب تر است و خریداران نسبت به بازار تهران فعال تر ظاهر می شوند، این موضوع به ویژه برای خریداران متوسط و جوان که به دنبال واحدهای ارزان تر هستند، فرصت مناسبی محسوب می شود. به عنوان مثال بررسی آگهی های منتشرشده در شهر جدید هشتگرد (مِهستان) نشان می دهد دامنه قیمتی واحدهای مسکونی بین ۱.۱ میلیارد تا حدود ۲ میلیارد تومان است. برای مثال یک واحد ۸۴ متری با آسانسور، پارکینگ و انباری با قیمت ۱.۵ میلیارد تومان (هر مترمربع حدود ۱۷.۸ میلیون تومان) آگهی شده است، واحد ۸۰ متری ۲ خوابه بدون پارکینگ و انباری با قیمت حدود ۱... ... ادامه مطلب

عضو هیئت رئیسه اتحادیه مشاوران املاک تهران با انتقاد از روند فعلی تصمیم گیری ها در حوزه مسکن گفت: اجرای ناقص قوانین و بی توجهی به واقعیت های صنف، معیشت هزاران مشاور املاک را تهدید می کند و اگر چاره اندیشی نشود، این بخش به زودی دچار بحران بیکاری گسترده خواهد شد. به گزارش اخبار ساختمان، مهدی کرباسیان، خزانه دار و عضو هیئت رئیسه اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: نگاهی بر وضعیت شغلی فعالان صنف مشاوران املاک نشان می دهد که در حال حاضر تناسبی میان درآمد و معیشت مشاوران املاک وجود ندارد و باید از تصمیماتی که معیشت فعالان این صنف را تهدید می کند، جلوگیری شود. وی با اشاره به اجرای قانون «الزام ثبت معاملات ملکی در سامانه ها» اظهار کرد: متأسفانه در اجرای این قانون، مشاوران املاک دچار مشکلات متعددی شده اند. قرار بود مشاوران املاک در بستر سامانه های هوشمند فعالیت کنند تا ضمن تسهیلگری، شفافیت در معاملات ایجاد شود و قراردادها به شکل منظم ثبت شود، اما امروز بسیاری از املاک بلاتکلیف مانده اند و مشاوران نمی دانند چگونه باید قراردادهای خود را در سامانه ثبت کنند. کرباسیان افزود: در حال حاضر، با زمین ها و و.. ... ادامه مطلب