«تخصیص مسکن استیجاری بر اساس سال ازدواج اشتباه است.» این را کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران می گوید و معتقد است: باید با شکل گیری نظام حمایتی دقیق خانواده های دارای چند فرزند و اقشار کم درآمد مشمول این طرح شوند. به گزارش اخبار ساختمان، در حالی که وزارت راه و شهرسازی از اجرای «طرح مسکن استیجاری» با هدف حمایت از زوج های جوان خبر داده، محدود بودن دامنه مشمولان این طرح تنها به زوج هایی که حداکثر پنج سال از ازدواج آنها گذشته، واکنش هایی را از سوی فعالان بازار مسکن به دنبال داشته است. این طرح بدون درنظر گرفتن شاخص های اقتصادی خانوار و بدون شناسایی خانواده های آسیب پذیر، قرار است به صورت محدود آغاز شود. لزوم شناسایی اقشار آسیب پذیر در طرح مسکن استیجاری در همین زمینه کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران، با اشاره به اهمیت داده های موجود در «سامانه املاک و اسکان» گفت: در این سامانه بسیاری از اطلاعات مربوط به مالکیت و اجاره ثبت می شود و اکنون تمام اشخاص موظف به بارگذاری اطلاعات خود هستند. وی ادامه داد: وجود این سامانه ضروری بوده و دیر راه اندازی شد، اما حالا می ت.. ... ادامه مطلب

در شرایطی که بازار مسکن همچنان با رکود سنگین و رشد هزینه‌های ساخت روبه‌رو است، استفاده از تیرچه پیش تنیده یکی از معدود راهکارهایی است که توانسته با کاهش وزن سازه و افزایش دوام، نقش مؤثری در کنترل قیمت تمام‌شده پروژه ها ایفا کند. به گزارش اخبار ساختمان، در شرایطی که بازار مسکن همچنان با رکود سنگین و رشد هزینه‌های ساخت روبه‌رو است، استفاده از فناوری‌های نوین ساختمانی بیش از گذشته اهمیت پیدا کرده است. بررسی داده‌های فنی نشان می‌دهد تیرچه پیش تنیده یکی از معدود فناوری‌هایی است که توانسته با کاهش وزن سازه و افزایش دوام، نقش مؤثری در کنترل قیمت تمام‌شده ساختمان‌های مسکونی ایفا کند. تیرچه پیش تنیده هزینه ساخت را تا ۲۰ میلیون تومان در هر سقف کاهش می‌دهد طبق برآورد کارشناسان ، استفاده از این نوع تیرچه در یک سقف معمولی با ابعاد ۸×۷ متر، میانگین ۱۶ تا ۲۰ میلیون تومان صرفه‌جویی مستقیم در هزینه مصالح ایجاد می‌کند. این عدد در پروژه‌های انبوه‌سازی یا ساختمان‌های چندطبقه به مراتب بالاتر است و می‌تواند بخشی از فشار تورمی ناشی از افزایش قیمت سیمان، فولاد و نیروی کار را جبران کند. اگر هنوز این نوع تیر.. ... ادامه مطلب

رئیس انجمن صنعت ساختمان با انتقاد شدید از نحوه دریافت مالیات، خواستار تغییر نگاه دولت به این صنعت شد و تاکید کرد: چنانچه ساخت و ساز رسماً فعالیت تولیدی شناخته شود، نرخ مالیات این صنعت باید از بالای ۲۴ درصد به نرخ متداول ۱۵ درصدی کاهش یابد که این اقدام مستقیماً منجر به کاهش قیمت تمام شده مسکن خواهد شد. به گزارش اخبار ساختمان، پژمان جوزی در خصوص شرکت های مالیاتی نیز توضیح داد: پرداخت مالیات یک وظیفه است و باید پرداخت شود، اما باید این مبالغ مالیاتی به صورت عادلانه و خردمندانه دریافت شود، این در حالیست که متاسفانه در حال حاضر برای دریافت مالیات از فعالان صنعت ساختمان هیچگونه تعریف مشخصی وجود ندارد. رئیس انجمن صنعت ساختمان همچنین ادامه داد: میزان مالیات دریافتی و روش دریافت آن از سازندگان و فعالان بازار ساخت و ساز اگر به شکلی باشد که منجر به زمین گیر شدن صنعت بزرگ ساختمان شود قطعا خردمندانه نخواهد بود. وی ادامه داد: ما در سال های اخیر در ارتباط با این موضوع و چالش هایی که برای فعالان این بخش ایجاد کرده است، آسیب شناسی های زیادی انجام داده ایم و با وزارت اقتصاد نیز مذاکرات بسیاری را انجام د.. ... ادامه مطلب

اجرای طرح صنعت شهر از سوی وزارت تعاون، به عنوان الگویی نوین برای ساخت مسکن کارگری، قرار است بار دیگر تجربه موفق دهه ۶۰ را احیا کند؛ طرحی که به گفته کارشناسان می تواند با رونق اشتغال، کاهش هزینه های زندگی و افزایش ماندگاری نیروی کار در واحدهای صنعتی، به تعادل بازار کار کشور کمک کند. به گزارش اخبار ساختمان، طرح صنعت شهر با هدف تامین مسکن کارگران و شاغلان واحدهای تولیدی، صنایع و نواحی و شهرک های صنعتی در سال های اخیر در دستور کار قرار گرفته است. در سال های گذشته این طرح در قالب طرح نهضت ملی مسکن در برخی از استان ها به اجرا درآمده و به خانه دار شدن کارگران و کارکنان واحدهای تولیدی در شهرک های صنعتی، کارخانجات بزرگ و مناطق ویژه اقتصادی منجر شده است. طی سال های اخیر به موازات اجرای طرح مسکن ملی، طرح مسکن کارگری و ساخت مسکن در شهرک های صنعتی نیز در دستور کار قرار گرفت. طبق آمارهای وزارت کار بیش از ۱۰ هزار تعاونی مسکن در کشور وجود دارد که بستر خانه دار شدن آحاد جامعه را فراهم کرده اند. ظرفیت تعاونی های مسکن در ساخت مسکن ارزان می تواند به عنوان راهکاری موثر و مقرون به صرفه در جهت خانه دار شدن ا.. ... ادامه مطلب