سهم 70 درصدی اجاره بها از درآمد خانوارهای تهرانی
بر اساس شاخص اجاره مسکن، میانگین اجاره بهای پیشنهادی در تهران در ابتدای مهر ۱۴۰۴ به حدود ۴۵۰ هزار تومان به ازای هر متر مربع رسیده است. این رقم نسبت به ماه قبل تقریباً بدون تغییر باقی مانده و نشان دهنده ثبات نسبی در بازار اجاره است. با این حال، این ثبات بیشتر ناشی از کاهش قدرت خرید مستاجران و انتظار طولانی موجران برای اجاره ملک است تا بهبود شرایط اقتصادی. به گزارش اخبار ساختمان، بحران مسکن در تهران طی سال های اخیر دچار تغییرات بنیادینی شده است. اگر در اواخر دهه ۹۰ دغدغه اصلی زوج های جوان اجاره نشین، پس انداز برای خرید خانه اول بود، امروز تمرکز آنها بر تأمین مالی اضطراری برای پرداخت اجاره بهای ماهانه است. بررسی های میدانی به عمل آمده نشان می دهد که با سطح فعلی اجاره بها در پایتخت، حدود ۶۷ درصد از حداقل دستمزد زوجین صرف هزینه مسکن می شود و با اضافه شدن هزینه خوراک، این رقم به بیش از ۹۰ درصد می رسد. این فشار مالی باعث شده مستاجران بسیاری از هزینه های ضروری زندگی مانند پوشاک، سفر، تفریح و حتی درمان را از سبد مصرفی خود حذف کنند.
این وضعیت دو پیامد مهم اقتصادی و اجتماعی دارد: نخست، کاهش توان .. ... ادامه مطلب
