بازار وال‌پست در نیمه دوم سال ۱۴۰۴ به احتمال قریب به یقین، روندی صعودی را تجربه خواهد کرد. هرچند رکود در بخش مسکن ممکن است از جهش‌های قیمتی بسیار شدید جلوگیری کند، اما فشار تورم، افزایش هزینه‌های انرژی و نوسانات احتمالی ارز، اجازه ثبات یا کاهش قیمت را نخواهند داد. به گزارش اخبار ساختمان، با پایان یافتن نیمه اول سال و نزدیک شدن به فصول سرد، بازار مصالح ساختمانی ایران خود را برای مواجهه با چالش‌های جدیدی آماده می‌کند. در شرایطی که متغیرهای کلان اقتصادی همچون نوسانات نرخ ارز و فشارهای تورمی بر کلیت بازار سایه افکنده‌اند، تحلیل روند قیمتی اقلام کلیدی ساختمانی برای فعالان این حوزه اهمیتی دوچندان یافته است. بر اساس این گزارش، بررسی‌ها نشان می‌دهد قیمت وال‌پست به عنوان یکی از اجزای ضروری در مقاوم‌سازی دیوارها، در نیمه دوم سال تحت تأثیر مجموعه‌ای از عوامل پیچیده قرار خواهد گرفت و پیش‌بینی دقیق آن، نقشه راه پروژه‌های ساختمانی را مشخص خواهد کرد. ثبات شکننده در بازار نیمه اول سال به گزارش اخبار ساختمان، بازار وال‌پست در شش ماهه نخست سال ۱۴۰۴، دوره‌ای از ثبات نسبی را تجربه کرد. کارشناسان معتقدند.. ... ادامه مطلب

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس از بهره‌برداری پروژه های عمرانی به ارزش چهار همت در این شهر جدید از ابتدای دولت چهاردهم تاکنون خبر داد. این پروژه ها شامل تکمیل، ساخت، آماده سازی و تامین خدمات زیربنایی و روبنایی مسکن مهر پردیس است. به گزارش اخبار ساختمان، احمد مرزبان، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس از بهره برداری چهار همتی آن شرکت در شهر پردیس از ابتدای دولت چهاردهم تاکنون برای تکمیل، ساخت، آماده سازی و تامین خدمات زیربنایی و روبنایی مسکن مهر پردیس خبر داد. مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس گفت: از ابتدای دولت چهاردهم تاکنون، در کنار واحدهای مسکونی که تحویل شد، در سایت های مسکن مهر در مجموع سه مدرسه، سه مسجد، سه زمین ورزشی و ۲ بوستان تکمیل و در مرحله بهره برداری قرار گرفت. به گفته مرزبان، از ابتدای دولت چهاردهم با احتساب ۲ هزار و ۳۵۷ واحدی که اکنون آماده بهره برداری است، تاکنون پنج هزار و ۴۸۷ واحد رفع نقص، تکمیل و تحویل شده است. مرزبان همچنین از آغاز تکمیل شبکه گاز و برق رسانی در سایت های اقدام ملی مسکن خبر داد و اعلام کرد: این خدمات با کیفیت و سرعت بالا در حال انجام است و پس از.. ... ادامه مطلب

افزایش نجومی نرخ رهن آپارتمان های معمولی در مناطق مرکزی و جنوبی تهران باعث شده مستأجران بیش از همیشه زیر فشار مالی قرار بگیرند؛ مبالغی که تا چند سال پیش می توانست سرمایه خرید خانه در پایتخت باشد، امروز فقط هزینه ماندن زیر یک سقف اجاره ای است. به گزارش اخبار ساختمان، بازار اجاره در مقایسه با سال گذشته التهاب کمتری را تجربه می کند. با این حال به دلیل اثرپذیری اجاره بها از قیمت مسکن، شرایط اقتصادی برای بسیاری از مستاجران دشوار شده است. یک مقام سابق وزارت راه و شهرسازی اخیرا گفته است که دو سوم درآمد اجاره نشین ها صرف پرداخت کرایه خانه می شود. اعداد و ارقامی که مرکز آمار اعلام کرده نشان می دهد مرداد ۱۴۰۴ تورم نقطه به نقطه اجاره بها در شهرهای کشور به ۳۴.۶ درصد رسیده که در مقایسه با ۴۳ درصد سال گذشته ۸.۴ درصد کاهش یافته است. افت توان مستاجران و ثبات نسبی قیمت مسکن از دلایل اصلی کاهش تورم اجاره بها محسوب می شود. به دلیل جهش قیمت مسکن طی سال های ۱۳۹۷ تا ۱۴۰۳ نرخ های رهن در مناطق میانی و حتی جنوبی تهران میلیاردی شده است. گشتی در دفاتر مشاور املاک در تهران و آگهی ها اجاره در سایت های اینترنت نشان.. ... ادامه مطلب

یک عصو هیات مدیره انجمن صنعت ساختمان گفت: ریشه اصلی گرانی و عدم دسترسی مردم به مسکن ارزان، نه در قیمت تمام شده ساخت، بلکه در عدم تناسب قدرت خرید متقاضیان با تورم عمومی است و باید با راهکارهایی چون تسهیلات هدفمند و لیزینگ مسکن برای برون‌رفت از این چالش اقدام کنیم. به گزارش اخبار ساختمان، سیامک پیربابایی عضو هیئت مدیره انجمن صنعت ساختمان در پاسخ به این سال که برنامه های انجمن صنعت ساختمان برای کاهش قیمت تمام شده مسکن و افزایش دسترسی مردم به مسکن ارزان قیمت چیست؟ توضیح داد: اینکه ما تاکید داشته باشیم قیمت یک محصول را به هر طریق ممکن کاهش دهیم و مبتنی بر پارامترهای اقتصادی مختلف نباشد، خواسته درستی نیست و اساس تلاش بیهوده است. چگونه می توان قدرت خرید متقاضیان مسکن را افزایش داد؟ وی با تاکید بر اینکه بایستی توان مالی مردم افزایش پیدا کند، گفت: مساله اصلی این است که بایستی قدرت خرید مردم با سطح تورم فعلی منطبق شود و این موضوع با کمک پرداخت تسهیلات هدفمند و یا راه اندازی لیزینگ در بخش مسکن امکانپذیر خواهد بود؛ در غیر اینصورت هرگونه تلاشی در این بخش بی نتیجه خواهد ماند. پیربابایی ادامه داد: .. ... ادامه مطلب