کارشناس بازار مسکن با تاکید بر ماهیت مصرفی بازار مسکن گفت: خریداران واقعی نباید فریب تحلیل های هیجانی را بخورند؛ کاهش قیمت اگر هم رخ دهد، تدریجی و غیرقابل لمس خواهد بود. به گزارش اخبار ساختمان، منصور غیبی کارشناس بازار مسکن، با اشاره به وضعیت اخیر بازار خرید و اجاره مسکن و تأثیر خروج اتباع غیرمجاز اظهار کرد: قضاوت در خصوص بهبود یا افت قیمت اجاره مسکن به دلیل خروج اتباع، در شرایط فعلی زودهنگام است. وی افزود: تفاوت اساسی میان محل سکونت اتباع خارجی و تقاضای ایرانی ها وجود دارد. اغلب اتباع در مناطقی با امکانات محدود و شرایط خاص ساکن بودند که نه از نظر محل، نه قیمت و نه کیفیت با ذائقه خانواده های ایرانی همخوانی ندارد. بنابراین نمی توان گفت با خروج آنها فایل های اجاره ای مورد نظر برای مردم افزایش یافته است. این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه تنها افزایش فایل های اجاره در برخی مناطق پایین شهر دیده شده، گفت: همین موضوع هم باید با عدد و رقم بررسی شود. مثلاً اگر گفته می شود ۲۰۰ هزار نفر از اتباع خارج شده اند، باید پرسید این عدد معادل چند واحد مسکونی است؟ وی ادامه داد: اتباعی که به‌صورت رسمی و .. ... ادامه مطلب

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با تاکید بر اینکه اجرای طرح های مسکن کشور با قوت ادامه دارد؛ از آماده سازی چهار هزار و ۳۰۰ هکتار زمین در دولت چهاردهم خبر داد. به گزارش اخبار ساختمان، علی نبیان معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با بیان اینکه در شرایطی که دشمنان ملت ایران حملات نظامی علیه کشورمان ترتیب دادند هیچیک از طرح های ملی زمین و مسکن متوقف نشد و فعالیت ها در سراسر کشور ادامه یافت، گفت: از ابتدای فعالیت دولت چهاردهم تاکنون، بیش از چهار هزار و ۳۰۰ هکتار زمین در کشور آماده سازی شد که گام مهمی در مسیر تامین مسکن پایدار و باکیفیت است. نبیان تصریح کرد: اجرای همه طرح های زمین و مسکن با قوت ادامه دارد و هیچ طرحی متوقف نشده است. مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن ادامه داد: تاکنون ۹۳ هزار قطعه زمین برای طرح جوانی جمعیت، تامین و آماده سازی شده است. پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ... ادامه مطلب

بر اساس مصوبه تازه‌‌‌ هیات دولت که به استناد تکلیف قانون برنامه هفتم تدوین و ابلاغ شده، شهرداری ها از صدور پروانه ساختمانی برای افرادی که در بازار ساخت و ساز به «بسازوبفروش» معروف هستند، منع شدند. به گزارش اخبار ساختمان، بسازوبفروش ها آن دسته‌‌‌ از فعالان ساختمانی هستند که به صورت حقیقی –بدون ثبت شرکت ساختمانی- و بدون داشتن پروانه اشتغال‌‌‌ به کار مهندسی، ساخت و ساز انجام می دهند. این گروه از تولیدکنندگان مسکن و ساختمان که از نگاه قانون مادر بخش ساختمان، ‌‌‌یعنی قانون نظام مهندسی ساختمان، «سازنده غیررسمی و فاقد صلاحیت» محسوب می شوند، ‌‌‌اتفاقا سهم و حضور بسیار بالایی در بازار عرضه مسکن در شهرها به ویژه در تهران دارند. علت این مدل ساخت و ساز، رفتار تزئینی وزارت مسکن وقت و وزارت راه و شهرسازی کنونی با قانون نظام مهندسی ساختمان، از سال ۷۴ تاکنون است؛ این قانون «مبنای نظارت عالیه بر بازار ساخت و ساز» است اما طی ۳۰ سال گذشته، مفاد کلیدی آن از جمله «ممنوعیت ساختمان سازی توسط افراد فاقد صلاحیت ساخت» توسط وزارتخانه ها و دستگاه های مجری همین قانون رعایت نشد و نتیجه‌‌‌ آن شد که افراد فاقد تخصص و.. ... ادامه مطلب