نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: با خروج جمعیت قابل توجهی از اتباع افغان، امروز با یک چالشی مواجه هستیم. اینکه این خروج زودتر از سررسید پایان قراردادهای اجاره مسکن بوده و از این رو بعضی از مالکان در باز پرداخت پول رهن اتباع افغان با مشکل مواجه شده اند. بنابراین، راه اندازی صندوق حراست از مدارک و سرمایه اتباع خارجی در بازار اجاره ضروری است. به گزارش اخبار ساختمان، داود بیگی‌نژاد با اشاره به اثرگذاری خروج مهاجران افغان در بازار مسکن تهران، اظهار داشت: اتباع افغان در برخی از مناطق و اغلب زیر محور آزادی در املاک کلنگی سکونت داشته و دارند و در حال حاضر پس از خروج جمعیت قابل توجهی از افغان ها از کشور و تهران، عرضه واحدهای اجاره این مناطق در بازار مسکن افزایش پیدا کرده است و افزایش عرضه هم در قیمت گذاری موثر خواهد بود. وی ادامه داد: شاهد آن هستیم که قیمت اجاره مسکن در این مناطق امسال افزایش پیدا نکرد و مالکان واحدها را با همان قیمت های سال گذشته در بازار عرضه کرده اند و فایل هایی در بازار موجود شده که بدون در نظر گرفتن افزایش قیمت اجاره بهای امسال، با همان قیمت پارسال عرضه می شوند. .. ... ادامه مطلب

راهنمای انتخاب بهترین برند Total Station (بهترین دوربین توتال استیشن برای نقشه برداری در ایران کدام است) . در این مقاله به طور کامل در مورد تفاوت ها و مقایسه توتال استیشن های لایکا ، هایتارگت و سندینگ پرداخته ایم تا پس از مطالعه اینن مقاله درک بهتری از انتخاب و مقایسه قیمت های Total Station داشته باشید. به گزارش اخبار ساختمان، در این مقاله که توسط کارشناسان توتال استیشن وبسایت پی شاپ نوشته شده است ، قصد داریم تا یک راهنمای کامل در مورد بهترین دوربین total station که میتوانید انتخاب کنید و در ایران از آن استفاده کنید را توضیح دهیم. در دنیای نقشه‌برداری و مهندسی عمران، دوربین‌های توتال استیشن به عنوان یکی از ابزارهای کلیدی و دقیق برای اندازه‌گیری‌های زمینی شناخته می‌شوند. با افزایش نیاز به دقت و سرعت در پروژه‌های عمرانی، استفاده از این تجهیزات در ایران نیز رشد قابل‌توجهی داشته است. در این مقاله، به بررسی تخصصی تفاوت‌های میان سه برند مطرح یعنی لایکا (Leica)، تارگت (Target) و سندینگ (Sanding) پرداخته، مزایا و معایب هر یک را مرور کرده و بازار کار آن‌ها را در ایران تحلیل می‌کنیم. توتال است.. ... ادامه مطلب

نکات کلیدی ای وجود دارد که اغلب مشاوران املاک در زمان فروش خانه سعی در کوچک شمردن آن برای ترغیب خریدار می کنند که به آن اشاره خواهیم کرد. به گزارش اخبار ساختمان، خرید خانه یکی از مهمترین تصمیم های مالی در زندگی هر فرد یا خانواده است. در شرایطی که بازار مسکن با نوسانات متعدد همراه است، اطلاع از نکات کلیدی و تجربه های کارشناسی می تواند در انتخابی هوشمندانه و مقرون‌به‌صرفه بسیار مؤثر باشد. این گزارش نگاهی دارد به مهمترین نکاتی که پیش از خرید خانه باید به آنها توجه کرد؛ از انتخاب طبقه مناسب گرفته تا بررسی سن بنا و زمان ایده‌آل برای معامله. کدام طبقه برای زندگی مناسب تر است؟ برخلاف آنچه تصور می شود، گرانترین واحدهای یک ساختمان لزوماً بهترین گزینه برای زندگی نیستند. بررسی های بازار نشان می دهد طبقه ماقبل آخر معمولاً متعادل ترین شرایط را برای سکونت دارد؛ چرا که از نظر گرمایش و سرمایش وضعیت بهتری نسبت به طبقه آخر دارد، از نوسان دمای پشت بام دور است و نسبت به طبقات پایین تر نیز چشم انداز، نورگیری و حریم خصوصی بهتری دارد. در مقابل، طبقه همکف اگرچه ارزان تر است، اما با چالش هایی همچون سر و صدای.. ... ادامه مطلب

یک فعال صنعت کاشی و سرامیک گفت: هزینه های تولید به واسطه افزایش دستمزد، هزینه حمل و نقل، قیمت مواد اولیه و... باعث شده است تا شاهد افزایش 30 درصدی هزینه تولید در ماه های ابتدایی سال باشیم که این میزان ممکن است در ادامه نیز افزایش داشته باشد. ابوالفضل مرادبیگی، فعال صنعت کاشی و سرامیک در گفت و گو با اخبار ساختمان ضمن بیان این مطلب اعلام کرد: صنعت ساختمان همواره مسیر سینوسی خود را داشته است و در وضعیت فعلی با توجه به رکودی که در سال های اخیر داشته است می توانیم امیدوار باشیم که از اواخر فصل تابستان با برطرف شدن مشکل قطعی برق، بازار صنعت ساختمان رو به رشد حرکت کند. وی گفت: علی رغم اینکه در سال گذشته ما شاهد رکود سنگین در بازار ساخت و ساز بودیم اما در سال جاری نشانه های خروج از رکود در بازار قابل مشاهده است و می توانیم امیدوار باشیم که با توجه به عقب ماندگی این بازار نسبت به سایر بازارهای موازی امسال برای صنعت ساختمان سال بسیار خوبی باشد. این فعال صنعت کاشی و سرامیک همچنین گفت: با توجه به اینکه صنعت ساختمان در سال گذشته در سیاه چاله بزرگی قرار گرفته بود و اجازه خروج از رکود را به این صنعت .. ... ادامه مطلب