معاون وزیر راه و شهرسازی در بازدید از شهر جدید پردیس و بررسی موانع و مشکلات موجود تأکید کرد که پرداخت مطالبات پیمانکاران تنها در صورت اجرای تعهدات آنها انجام خواهد شد. به گزارش اخبار ساختمان، شهرام ملکی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در روند بازدید از پروژه های عمرانی شهر جدید پردیس با تأکید بر اینکه مشکلی در تأمین منابع مالی پروژه ها وجود ندارد، گفت: پرداخت مطالبات پیمانکاران تنها در صورت اجرای تعهدات و تأیید کارکرد آنها در سیستم های مالی انجام خواهد شد. هیچ واحدی بدون آماده سازی زیرساخت های ضروری افتتاح نمی شود ملکی همچنین بر لزوم تسریع در تکمیل عملیات محوطه سازی و آماده سازی پروژه های مسکن حمایتی تأکید کرد و گفت: هیچ واحدی بدون آماده سازی زیرساخت های ضروری مانند آب، برق و گاز افتتاح نخواهد شد. پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ... ادامه مطلب

مدیرعامل سرمایه‌گذاری مسکن گفت: درباره قیمت تمام شده ساخت برای نهضت ملی مسکن ١٠.۵ میلیون تومان در نظر گرفته شده بود و هم اکنون هم با همین قیمت در حال تحویل هستیم. به گزارش اخبار ساختمان، محسن علیزاده مدیر عامل سرمایه گذاری مسکن در خصوص قیمت تمام شده پروژه های نهضت ملی مسکن، گفت: درباره نرخ تمام شده ساخت مسکن نمی توان عددی را اعلام کرد، البته قیمت تمام شده ساخت برای نهضت ملی مسکن ١٠.۵ تا ۱۲ میلیون تومان در نظر گرفته شده بود و هم اکنون هم با همین قیمت در حال تحویل هستیم. وی ادامه داد: در پروژه های اقتصادی قیمت مسکن چیزی حدود ١٧ تا ٢۵ میلیون تومان است. حال اینکه قیمت متوسط ساخت مسکن در نقاط متوسط تهران حدود ١٠٠ تا ١٢٠ میلیون تومان است بنابراین اختلاف این دو عدد قیمت زمین است. او بیان کرد: دولت برای کاهش قیمت مسکن باید اراضی را به حومه تهران الحاق کنند. وی در خصوص فروش متری مسکن هم گفت: هنوز هم بخشی از ابهامات باقی مانده اینکه برای مثال اگر به ازای هر یونیت ۵٠ میلیون تومان پرداخت شود در نهایت سند به نام چه کسی خواهد بود و چگونه سند منتقل می شود؟ البته هنوز هم برخی از این موارد برای ما هم ح.. ... ادامه مطلب

اعضای شورای شهر تهران اصلاحیه ماده ۵ قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران مصوب سال ۱۳۷۵ موسوم به کمیسیون ماده ۵ را با رویکرد ایجاد تعادل میان منافع عمومی و خصوصی، مورد بررسی قرار داده و پس از بررسی، آن را به تصویب رساندند. به گزارش اخبار ساختمان، مهدی اقراریان، عضو شورای اسلامی شهر تهران، با اشاره به چالش های ناشی از صدور مجوزهای کمیسیون ماده ۵، هشدار داد که بارگذاری بیش از حد جمعیت در برخی مناطق تهران به یک معضل جدی تبدیل شده است. وی تاکید کرد که اگر به صورت نقطه ای به این موضوع توجه نشود و تنها به صورت کلی به کل شهر تهران نگاه شود، با چالش های بزرگی مواجه خواهیم شد. اقراریان با اشاره به مصاحبه اخیر وزیر مسکن و شهرسازی اظهار کرد: ایشان نیز به موضوع بارگذاری بیش از حد و ظرفیت جمعیت پذیری در برخی مناطق تهران اشاره کرده اند؛ در حالی که در برخی محدوده های مشخص، امکان توسعه بیشتر وجود ندارد، اما درخواست های زیادی در کمیسیون ماده ۵ برای این مناطق مطرح می شود که منجر به بارگذاری بیش از حد در این مناطق شده است. عضو شورای شهر تهران با بیان اینکه باید مقرراتی با رعایت دقیق قوانین وضع ش.. ... ادامه مطلب

نکته تأمل برانگیزی که از تجزیه و تحلیل هزینه های ساخت مسکن می توان دریافت، این است که سهم هزینه زمین در کل قیمت تمام شده سال‌ به سال افزایش یافته‌ است. به گزارش اخبار ساختمان، تورم دورقمی بیش از نیم قرن است که میهمان ناخوانده اقتصاد ماست، اما در سال های اخیر شتاب سرگیجه آوری گرفته‌ است. به همین دلیل معمولا در ماه های پایانی سال یکی از مهمترین دغدغه ها و نگرانی های فعالان اقتصادی و بسیاری از شهروندان این است که آتش تورم در سال آینده و لطمه ای که از بابت آن به فعالیت یا معیشت شان وارد خواهد آمد، چقدر شدت خواهد داشت. با توجه به سهم بالای مسکن در سبد هزینه خانوار، نگرانی بزرگ جمعیت رو به گسترش مستأجر این است که اجاره بها چه روندی طی خواهد کرد. در دهه های اول از دوره ۵۰ ساله‌ که ذکر آن گذشت، قیمت املاک و مستغلات متأثر از جریان تورمی و در قالب تعدیل های پلکانی افزایش یافته و همسویی و تناسب خود را با تغییرات شاخص عمومی قیمت کالاها و خدمات حفظ می کرد، اما به تدریج این رابطه و اثرپذیری یکطرفه دچار تغییر جدی شد و در دهه های اخیر شاهد این واقعیت هستیم که افزایش قیمت املاک و مستغلات (مسکن) خود مبد.. ... ادامه مطلب