معاونت شهرسازی و معماری توضیح داد: تامین زمین طرح های مسکن چه وضعیتی دارد؟

معاونت شهرسازی و معماری اعلام کرده است که تامین زمین طرح های مسکن ملی و نهضت ملی مسکن که از سال ۱۳۹۸ آغاز شده، همچنان ادامه دارد. بررسی وضعیت نشان می دهد که تاکنون مصوبات ۷۳ هزار و ۸۹۱ هکتار اراضی از طریق مراجع ذی‌صلاح ابلاغ، اعلام و تامین شده است. به گزارش اخبار ساختمان، معاونت شهرسازی و معماری این وزارتخانه، ذیل شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، مرجع قانونی تصویب و ابلاغ تامین اراضی نهضت ملی مسکن در شهرهای با جمعیت بیش از ۵۰ هزار نفر، شهرهای جدید و شهرک ها است. در شهرهای زیر ۵۰ هزار نفر، مرجع قانونی تأمین زمین بر عهده شورای برنامه ریزی و توسعه استان هاست. همچنین، تغییر کاربری اراضی شهری توسط کمیسیون های ماده ۵ استان ها انجام می شود و الحاق زمین به محدوده روستاها بر عهده بنیاد مسکن است. روند تامین زمین برای طرح های مسکن تامین زمین یکی از الزامات اجرای طرح های مسکن است و دولت ها همواره تاکید دارند که اراضی موردنظر باید در مناطقی انتخاب شوند که کمترین هزینه آماده سازی را به همراه داشته باشد. با توجه به اهمیت این موضوع، وزارت راه و شهرسازی اقداماتی را برای تامین اراضی انجام داده که تا.. ... ادامه مطلب

نایب رئیس اول اتحادیه املاک عنوان کرد: قیمت ها در بازار مسکن منطقه 22 واقعی نیستند

نایب رئیس اول اتحادیه املاک گفت: نبود شفافیت در معاملات منطقه ۲۲ باعث شده قیمت ها بر اساس آگهی ها تعیین شود، در حالی که این نرخ ها لزوماً واقعی نیستند. به گزارش اخبار ساختمان، داوود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه املاک با اشاره به وضعیت معاملات مسکن منطقه ۲۲ تهران گفت: وضعیت ساخت و ساز در منطقه ۲۲ به دلیل عدم شفافیت در اطلاعات، بسیار مبهم است. در حال حاضر، بسیاری از افراد قیمت های اعلام شده در آگهی ها را به عنوان معیار قیمتگذاری در نظر می گیرند، در حالی که این قیمت ها ممکن است با واقعیت معاملات تطابق نداشته باشد. وی ادامه داد: این موضوع به ویژه در زمانی که سامانه های رسمی مانند «سامانه خودنویس» و «کاتب» اطلاعات دقیقی از معاملات در دسترس ندارند، باعث می شود که قیمت های اعلام شده به طور دقیق نشان دهنده وضعیت واقعی بازار نباشد. نایب رئیس اتحادیه املاک افزود: وضعیت معاملات بازار مسکن منطقه ۲۲ دقیق و به‌روز در دسترس نیست، در حال حاضر هیچگونه آمار دقیقی از تعداد قراردادها و تعداد واحدهای ساخته شده در این منطقه وجود ندارد. این ابهام باعث شده که برخی افراد با قیمت های غیرواقعی اقدام به خرید و.. ... ادامه مطلب

یک عضو کمیسیون عمران مجلس توضیح داد: راه حل اصلی در حمایت از مستاجران چیست؟

عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به عدم تأثیر تعیین سقف اجاره بها در بازار مسکن، گفت: افزایش تولید مسکن و واگذاری زمین به مردم، راه حل اصلی حمایت از مستأجران است. به گزارش اخبار ساختمان، عباس صوفی عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به برنامه های وزارت راه و شهرسازی برای حمایت از مستأجران، گفت: با توجه به افزایش قیمت ها و رشد اجاره بها، باید به شیوه های مختلف از مستأجران حمایت کرد. تدوین بسته های حمایتی برای این قشر از جامعه، اقدام مثبتی است که دولت انجام می دهد. وی ادامه داد: اما در نهایت، به موضوع پرداخت تسهیلات به عنوان ودیعه مسکن می رسیم که به دلیل اقساط بالا و انباشت بدهی مستأجران، گرفتن وام به تنهایی نمی تواند مشکلات آنها را به طور کامل حل کند. اگر بخواهیم به صورت ریشه ای مشکلات حوزه مسکن را برطرف کنیم، باید به فکر رشد تولید و ایجاد تعادل در عرضه و تقاضا باشیم. این نماینده مردم در مجلس افزود: از سوی دیگر سیاست تعیین سقف اجاره بها، همانند سال های گذشته، چندان اثرگذار نبوده و دولت نمی تواند به صورت مستقیم در موضوع قیمت گذاری اجاره خانه ها دخالت کند و تنها نقش تنظیم‌گر را دارد. بهترین را.. ... ادامه مطلب

خانه هوشمند و کنترل از راه دور:مدیریت خانه تان از هر جایی

کنترل از راه خانه می تواند امکان بسیار جالبی باشد. به کمک هوشمند سازی ساختمان می توان خانه خود را از دور مدیریت کرد. به گزارش اخبار ساختمان، تصور کنید بعد از یک روز طولانی و پرمشغله، در راه بازگشت به خانه هستید. هنوز به در خانه نرسیده‌اید که چراغ‌ها به‌آرامی روشن می‌شوند، دمای خانه دقیقاً مطابق میل شما تنظیم شده و موسیقی موردعلاقه‌تان در فضای خانه طنین‌انداز می‌شود. درب پارکینگ بدون نیاز به فشردن دکمه‌ای باز می‌شود و قهوه‌ساز آماده‌ی پذیرایی از شماست. این دیگر یک صحنه از فیلم‌های علمی تخیلی نیست؛ بلکه واقعیتی است که فناوری خانه هوشمند برای شما فراهم کرده است. خانه هوشمند چیست؟ خانه هوشمند ترکیبی از تجهیزات، سنسورها و سیستم‌های متصل است که با کمک فناوری‌های نوین، مدیریت بخش‌های مختلف خانه را ساده، کارآمد و خودکار می‌کند. این سیستم‌ها با استفاده از اینترنت، بلوتوث یا پروتکل‌های ارتباطی دیگر، یکپارچه عمل کرده و تجربه‌ای نوین از زندگی روزمره ارائه می‌دهند. قابلیت‌های خانه هوشمند * سیستم روشنایی: با سیستم روشنایی هوشمند در خانه، شما به راحتی میتوانید کنترل از راه دور چراغ‌ها، تنظیم نورپر.. ... ادامه مطلب