وزارت راه و شهرسازی برای اجرای ماده ای از برنامه هفتم، پیش نویس نحوه توافق با مالکان غیردولتی زمین های فاقد‌کاربری برای صدور مجوز مسکن سازی را به هیات دولت ارسال کرده است. به گزارش اخبار ساختمان، تغییر کاربری اراضی غیرمسکونی به مسکونی در محدوده داخل و خارج از حریم شهر با رعایت استثناهایی نظیر زمین های سبز برای اراضی بزرگ مقیاس دارای مالکیت خصوصی امکانپذیر می شود. درحالی که پیش از این کمیسیون ماده 5 تنها محمل قانونی تغییر کاربری اراضی در داخل حریم شهرها بود؛ با استناد به بند پ ماده 50 قانون برنامه هفتم توسعه از این پس کریدوری جدید برای صدور چنین مجوزی در کشور شکل می گیرد. دولت با استناد به این قانون تامین زمین برای ساخت مسکن حمایتی و شهرک سازی را دنبال می کند؛ با وجود این عدم توجه به صدور مجوز تغییر کاربری برای زمین های کوچک مقیاس با هدف تامین خانه حمایتی مغایرت دارد. اگرچه به نظر می رسد که این قانون اهداف مترقی را در حوزه ساخت مسکن دنبال می کند، اما بیراهه رفتن این کریدرو جدید می تواند مخاطراتی را برای شهروندان رقم بزند. آیین نامه تبدیل بخشی از اراضی غیرمسکونی با مالکیت غیردولتی به مسک.. ... ادامه مطلب

دبیر انجمن صنفی تولیدکنندگان در و پنجره ایران گفت: صنعت در و پنجره ایران با ظرفیت بالای تولید و کیفیتی قابل رقابت در سطح منطقه، همچنان با چالش هایی در زمینه صادرات و حمایت های دولتی مواجه است. به گزارش اخبار ساختمان، وحید جلالی پور درباره تاریخچه صنعت پروفیل و در و پنجره یو پی وی سی گفت: صنعت تولید پروفیل و در و پنجره در ایران، ریشه ای در دهه ۵۰ دارد، اما به دلیل وقوع انقلاب و جنگ تحمیلی، رشد چشمگیری در آن دوره نداشت. پس از پایان جنگ و آغاز دوران بازسازی، این صنعت به تدریج توسعه یافت، اما همچنان با مشکلاتی از جمله عدم رعایت استانداردهای کیفی مواجه بود. وی ادامه داد: از سال ۱۳۸۰ به بعد، با تغییرات عمده در بخش ساختمان سازی و نیاز به بهینه سازی مصرف انرژی، استفاده از پنجره های دوجداره و پروفیل های استاندارد بیش از پیش مورد توجه قرار گرفت. مقررات ملی ساختمان، به ویژه مبحث ۱۹، نقش مهمی در این تحول ایفا کرد و موجب شد پنجره های پی‌وی‌سی و شیشه های دوجداره به بخشی جدایی ناپذیر از ساخت و سازهای جدید تبدیل شوند. دبیر انجمن تولیدکنندگان در و پنجره ایران همچنین ادامه داد: در سال ۱۳۸۳، نیاز به ایجا.. ... ادامه مطلب

درحالی که ساخت و سازهای واحدهای مسکونی و تجاری در مازندران در شرایط کسب مجوز قانونی طبق اعلام رسمی نظام مهندسی ساختمان این خطه از شمال کشور در رعایت مقررات ملی وضعیت وخیمی دارد، استحکام ویلاهایی که به صورت غیرقانونی، در زمین های غیرمجاز و به صورت شبانه ساخته شدند به مراتب شرایط بدتری دارند و به گفته کارشناسان به هیچ عنوان ایمن نیستند. به گزارش اخبار ساختمان، راز اسکلت ساختمان های ویلایی بسیار ضعیف و فاقد استحکام در مقابل هرگونه حوادث طبیعی از جمله در تکانه های بسیار خفیف زلزله که به گواهی کارشناسان، این خطه شمالی روی گسل زلزله نیز قرار دارد، با اجرای احکام قضایی قلع و قمع ساخت و سازهای غیرمجاز در مناطق غرب مازندران فاش شد. کمبود زمین در مقابل تقاضای زیاد برای آن از سراسر کشور در استانی که از آب و هوای معتدل خزری برخوردار است و مواهب خدادادی بی نظیری مانند جنگل های هیرکانی و بیشترین میزان سواحل دریای خزر را در خود جای داده، سبب شده است تا طی چند دهه گذشته علاوه بر این که گرفتار پدیده ناهنجار و امنیت شکنی به نام «تغییر کاربری غیرمجاز اراضی» مواجه شود، ساخت و سازهای ویلاها در این گونه زمی.. ... ادامه مطلب

عرشه فولادی یکی از کارآمدترین گزینه‌ها برای اجرای سقف در ساختمان‌های مدرن است که از ورقه‌های مقاوم فلزی ساخته می‌شود و امکان بتن‌ریزی و تامین پایداری سقف را فراهم می‌کند. عرشه فولادی؛ مصالحی استاندارد که ایمنی سقف را تضمین می‌کند در صنعت ساختمان‌سازی، اجرای اصولی سقف از ارکان اصلی هر پروژه به شمار می‌رود. سقف باید از نظر استحکام و ایمنی در برابر بارهای مختلف مقاوم باشد و از نظر هزینه، زمان ساخت و راحتی اجرا نیز در سطح مناسبی قرار داشته باشد. به همین دلیل شما باید از برترین مصالح ساختمانی برای اجرای سقف استفاده کنید. عرشه فولادی یکی از کارآمدترین گزینه‌ها برای اجرای سقف در ساختمان‌های مدرن است که از ورقه‌های مقاوم فلزی ساخته می‌شود و امکان بتن‌ریزی و تامین پایداری سقف را فراهم می‌کند. در این صفحه با مشخصات و مزایای استفاده از عرشه فولادی استاندارد آشنا می‌شویم. عرشه فولادی استاندارد چیست؟ عرشه فولادی، قطعه‌ای ساخته‌شده از فولاد مقاوم است که از آن برای اجرای سقف و کف طبقات ساختمان استفاده می‌شود. برای تولید این مصالح ساختمانی به ورقه‌های فولادی با استفاده از دستگاه پرس فرم می‌دهند تا .. ... ادامه مطلب