در حالی که وام مسکن با کاهش سقف و سود بالا به متقاضیان داده می شود، شهرداری برای خرید تاکسی های برقی، تسهیلات ۸۰۰ میلیونی با سود صفر درصد پرداخت می کند. آیا واقعاً مشکل کمبود منابع است یا مسکن در اولویت نیست؟ به گزارش اخبار ساختمان، در شرایطی که بحران مسکن در ایران هر روز عمیق تر می شود، سیاستگذاری های مالی در این حوزه همچنان در حاشیه قرار دارد. مشکل اصلی، کمبود نقدینگی و منابع مالی برای سازندگان و متقاضیان مسکن است، اما سوال اینجاست که آیا واقعاً پولی برای حل این مشکل وجود ندارد یا تنها در اولویت تخصیص قرار نمی گیرد؟ مقایسه نحوه تأمین مالی دو حوزه مسکن و حمل و نقل عمومی نشان می دهد که ظاهراً برای برخی حوزه ها، بودجه و تسهیلات به راحتی تأمین می شود، اما وقتی پای مسکن به میان می آید، همه از کمبود منابع مالی صحبت می کنند. سقف وام مسکن؛ کمتر از وعده ها تعیین شد در دولت قبل و در زمان وزارت مهرداد بذرپاش قرار بود وام ساخت مسکن در طرح نهضت ملی مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش پیدا کند، اما بعد از کش و قوس های فراوان، این رقم به ۶۵۰ میلیون تومان کاهش یافت. این کاهش در حالی اتفاق افتاد که هزی.. ... ادامه مطلب

مدیرعامل بانک مسکن گفت: مطابق تکالیف قانونی، اموال و املاک مازاد این بانک به صورت منظم برای فروش آگهی می شود که بیشتر این اموال شرکت های ساختمانی هستند. به گزارش اخبار ساختمان، علی خورسندیان با بیان اینکه ملک های تملک شده و زمین هایی که به اختیار ما درآمده است، بیشترین اموال بانک مسکن هستند که هم اکنون در مقاطع مختلف به صورت منظم برای فروش آگهی می شوند، افزود: عملکرد ما در این زمینه کاملا مشخص، معین و شفاف است، مثلا فرض کنید شرکت های ساختمانی برای بانک ها شاید اموال مازاد محسوب شوند اما ما بخش زیادی از دارایی هایمان همین شرکت های ساختمانی هستند که به گواهی و مجوز بانک مرکزی جزو شرکت های ابزاری محسوب می شود. نمونه آن صرافی ها، شرکت های تامین سرمایه و ... است که در واقع همانطور که گفته شد جزو شرکت های ابزاری ما هستند. وی در ادامه افزود: املاک مازاد بانک مسکن همچنان با برنامه ریزی مشخص برای فروش آگهی می شود و در این مسیر اقدامات لازم در حال انجام است حتی در پی مواجه شدن موسسه اعتباری کاسپین با مشکلی که در بازپرداخت سپرده مردمی با آن مواجه بود، این موسسه حساب مشتریان خود را از طریق فروش بخ.. ... ادامه مطلب

افزایش نابسامانی در بازار مسکن و افزایش چشمگیر قیمت ها باعث تبدیل خرید مسکن به یک چالش جدی شده است. به منظور جلوگیری از ایجاد بحران در بازار مسکن، دولت برنامه ای برای فروش متری مسکن در بورس معرفی کرده است. به گزارش اخبار ساختمان، این طرح امکان سرمایه گذاری با سرمایه اندک در بازار مسکن را فراهم می کند و به سرمایه گذاران این امکان را می دهد که متناسب با بودجه خود اوراق مسکن خریداری کنند. این طرح علاوه بر مزایایی که برای سرمایه گذاران دارد برای سازندگان هم مفید است؛ چرا که در صورت نیاز به نقدینگی می توانند واحدهای نیمه کاره خود را به اوراق تبدیل کنند. سازمان بورس اوراق بهادار مسئول قیمتگذاری اوراق و نظارت بر اجرای طرح های ساختمانی را برعهده دارد. با توجه به شفافیت طرح عرضه مسکن در بورس کالا، بسیاری از سرمایه گذاران منتظر تصویب مصوبه این طرح هستند تا بتوانند اوراق مسکن را خریداری کنند. طبق آخرین اخبار، خرید مسکن متری در بورس از اواخر آبان ماه آغاز خواهد شد. جزئیات طرح خرید متری مسکن در بورس طرح فروش متری مسکن در تهران با هدف خانه دار شدن متقاضیان و همچنین جمع آوری پول های سرگردان اجرا شد.. ... ادامه مطلب

وزیر راه و شهرسازی گفت: یکی از مدل های موفق عرضه مسکن، مدل مشارکتی است که با همکاری بخش خصوصی و بانکی انجام شده و از این به بعد نیز ادامه خواهد یافت. به گزارش اخبار ساختمان، فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی امروز -دوم اسفند- در مراسم افتتاح پروژه مسکن مشارکتی شهر جدید اندیشه، با حضور ویدئو کنفرانسی رئیس جمهوری با اشاره به اهمیت مدل های مشارکتی در عرضه مسکن، گفت: یکی از مدل های موفق عرضه مسکن، مدل مشارکتی است که با همکاری بخش خصوصی و بانکی انجام شده و از این به بعد نیز ادامه خواهد یافت، این مدل باید بیش از پیش مورد تأکید و پیگیری قرار گیرد، چرا که علاوه بر ساخت مسکن، خدمات پشتیبان مانند مراکز محله ای، مدرسه، درمانگاه و مراکز ورزشی نیز در کنار آن ایجاد شده است. او افزود: این پروژه از سال ۱۳۹۸ آغاز شده و در شش ماه گذشته، با همت دولت چهاردهم، آماده سازی محوطه، تکمیل ساختمان ها و آماده سازی برای بهره برداری توسط متقاضیان انجام گرفته است. بر اساس آنچه مهر گزارش داده است، صادق با اشاره به احتمال حضور رئیس جمهور برای تحویل نمادین کلید یکی از واحدهای مسکونی، تاکید کرد: اگر رئیس‌جمهوری اجازه بفرم.. ... ادامه مطلب