طی بخشنامه ای از سوی سرپرست دفتر توسعه مهندسی ساختمان وزارت راه و شهرسازی اعتبار پروانه انبوه سازان به مدت ۶ ماه و تا اول مرداد سال آینده تمدید شد. به گزارش اخبار ساختمان، سرپرست دفتر توسعه مهندسی ساختمان وزارت راه و شهرسازی در نامه ای به شرح زیر به مدیران کل راه و شهرسازی استان ها از تمدید پروانه انبوه سازان به مدت 6 ماه خبر داد؛ «نظر به درخواست کانون سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان طی نامه شماره 8307 مورخ 1403/11/13 در خصوص تمدید پروانه های اشتغال به کار انبوه سازی حقیقی و حقوقـی با عنایت به موافقت معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و در پیش بودن اصلاح پروانه اشتغال انبوه‌سازی و تغییرات مربوط در سامانه صدور مجوزهای الکترونیک (سامانه سپامک) آن دسته از پروانه های اشتغال به کار انبوه سازی که تا 23 دیماه 1403 اعتبار آنها منقضی شده، تا مورخ اول مرداد 1404 اعتبار آنها تمدید می شود.» انبوه سازان مسکن طی سال های اخیر یکی از عوامل محدود‌کننده تولید مسکن را ایجاد سیستم سپامک (سامانه پروانه های اشتغال به‌کار مهندسان، کاردان ها و معماران تجربی ساختمان) برای تایید و تمدید پروانه های ساخت و ساز عنوا.. ... ادامه مطلب

شورای شهر با پیشنهاد شهرداری تهران برای افزایش عوارض ساخت مسکن به میزان میانگین ۲۷ درصد در سال ۱۴۰۴ موافقت کرد. فرمول پیچیده محاسبه عوارض ساخت و ساز اما نشان می دهد، نرخ رشد هزینه ای که فعالان ساختمانی باید برای دریافت جواز ساخت در سال آینده بپردازند، بیش از این رقم است. به گزارش اخبار ساختمان، شورای شهر تهران افزایش 27 درصدی عوارض ساخت و ساز واحدهای مسکونی برای سال آینده را تصویب کرد؛ این در حالی بود که در بودجه شهرداری سهم عوارض ساخت و ساز در درآمد سال آینده شهرداری 51‌ درصد زیاد شده است. در چنین شرایطی رشد درآمد شهرداری از محل فروش عوارض در صورتی محقق می شود که سال آینده بر تعداد ساخت و سازها در شهر تهران افزوده شود یا شهرداری بتواند با اخذ جریمه از سازندگان این افزایش را محقق کند. این در حالی است که بخش ساخت و ساز کشور و شهر تهران با رکود سنگینی مواجه است، بعید است که افزایش صدور پروانه ساختمانی محقق شود. در عین حال افزایش 27 درصدی عوارض با رشد هزینه ساخت و ساز می تواند رکود این صنعت را تشدید کند. البته مدیران شهری معتقدند که سازندگان مشکلی با عوارض ساخت و ساز ندارند، چرا که سهم ای.. ... ادامه مطلب

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند از تحویل ۴۵۰۰ واحد نهضت ملی مسکن تا بهار ۱۴۰۴ خبر داد و گفت: یکی از چالش هایی که در پروژه های مسکن وجود دارد، تأخیر در پرداخت اقساط متقاضیان است. به گزارش اخبار ساختمان، آرش صیادی مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند با اشاره به وضعیت پیشرفت پروژه های نهضت ملی مسکن در شهر جدید پرند اظهار کرد: وضعیت پیشرفت پروژه ها بسیار خوب است. در حال حاضر، حدود چهار هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی در دست ساخت داریم که بخشی از آنها به زودی تحویل داده خواهد شد. همچنین این واحدها تا سه ماه آینده آماده تحویل خواهند بود، البته این موضوع بستگی به تکمیل شبکه های خدماتی مانند آب، برق، گاز و فاضلاب دارد. وی ادامه داد: پیش بینی می شود که چهار هزار و ۵۰۰ واحد تا بهار ۱۴۰۴ تحویل داده شوند. مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند تصریح کرد: پروژه های نهضت ملی مسکن یکی از مهم ترین پروژه های شهر جدید پرند است که میزان آورده متقاضیان حدود ۷۵۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان است، به علاوه ۵۵۰ میلیون تومان تسهیلات. این پروژه ها جز اولین پروژه هایی هستند که به متقاضیان تحویل داده می شود. هدف ما ارائه مسکن ارزان تر.. ... ادامه مطلب

سخنگوی کمیسیون عمران مجلس با هشدار به خانه داران درباره اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی تأکید کرد: عرضه این املاک به بازار مسکن می تواند قیمت ها را متعادل کرده و از رکود خارج کند. به گزارش اخبار ساختمان، عبدالجلال ایری، سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با اشاره به سخنان دکتر قالیباف، رئیس مجلس شورای اسلامی، در خصوص اهمیت اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی گفت: همانگونه که رئیس مجلس بیان کردند، وجود بیش از دو میلیون خانه خالی در کشور، نتیجه سوداگری و احتکار مسکن است که باعث افزایش قیمت و کاهش عرضه در بازار شده است. وی با تأکید بر اینکه قانون مالیات بر خانه های خالی صرفاً رویکرد درآمدزایی ندارد، افزود: این قانون با هدف تنظیم بازار مسکن تدوین شده است و اجرای آن نیازمند همکاری جدی میان وزارت راه و شهرسازی، شهرداری ها و سایر نهادهای ذی‌ربط است تا این املاک هرچه سریعتر به بازار عرضه شوند. تلاش موجود برای این امر، همکاری مسئولان در عرضه خانه های احتکار شده به بازار را می طلبد. چالش های ساخت مسکن و قوانین مرتبط با جهش تولید سخنگوی کمیسیون عمران در ادامه به چالش های ساخت مسکن اشار.. ... ادامه مطلب