از دهه ۹۰ به ویژه بعد‌ از سال ۱۳۹۴ که قیمت ها به یک باره بالا رفت، سهم وام مسکن در قیمت خرید خانه بسیار ناچیز شد. به عبارتی در این یک دهه اخیر، هر قدر تسهیلات افزایش یافت، قیمت خانه نیز به همان نسبت گران شد. به گزارش اخبار ساختمان، اواخر دهه ۸۰ که قیمت مسکن متعادل بود، تسهیلات مسکن یک سوم قیمت یک واحد آپارتمان را پوشش می داد، اما از دهه ۹۰ به ویژه بعد‌از سال ۱۳۹۴ که قیمت ها به یک باره بالا رفت، سهم وام مسکن در قیمت خرید خانه بسیار ناچیز شد. به عبارتی در این یک دهه اخیر، هر قدر تسهیلات افزایش یافت، قیمت خانه نیز به همان نسبت گران شد. دولت ها دلیل چالش های خرید مسکن را کمبود ساختمان می دانند، به همین دلیل دولت سیزدهم ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی را در دستور کار خود قرار داد و همزمان تسهیلات مسکن را نیز به ۶۵۰‌ میلیون تومان رساند. متأسفانه ساخت سالانه یک میلیون واحد خانه ناتمام ماند و در حال حاضر به‌رغم رکود طولانی مدت مسکن، همچنان خرید خانه برای اقشار متوسط و ضعیف به آمال و آرزو تبدیل شده است. کنشگران اقتصادی معتقدند در یک دهه اخیر دولت ها در ساخت خانه، کم کاری کرده اند و بالا رفتن .. ... ادامه مطلب

همزمان با نوسانات ایجاد شده در بازار مسکن شاهد آن هستیم که استقبال خریداران از واحد‌های مسکن اقتصادی با توجه به پایین بودن قیمت ها بیشتر شده است. به گزارش اخبار ساختمان به نقل از روابط عمومی اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران، خشایار باقرپور مدیر عامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران با بیان اینکه طرح مسکن اقتصادی در قالب مشارکت و همکاری مردم و تعاونی ها از ابتدای امسال در سه هزار و ۳۰۰ واحد مسکونی اجرایی شده است، گفت: طرح مسکن اقتصادی در متراژ‌های متنوع کلنگ زنی شد. این واحد‌ها در قالب تعاونی با هزینه متقاضیان ساخته می شود و از ۴۸ ماه آینده تحویل داده خواهد شد. وی ادامه داد: مسکن به عنوان اصلی ترین نیاز کشور به شمار می رود و بر اساس همین نیاز، ما محصولات جدیدی را برای این طرح در نظر گرفته ایم. باقرپور بیان کرد: با توجه به شرایط اقتصادی کشور خرید و ساخت واحد‌های بزرگ متراژ از استطاعت مردم خارج شده و از سوی دیگر با توجه به ناترازی انرژی که وجود دارد واحد‌های بزرگ متراژ برای مردم صرفه اقتصادی ندارد، بنابراین مدل ساخت و اجرای پروژه های مسکونی بزرگ متراژ باید محدودتر شود. وی با بیان اینکه مدل.. ... ادامه مطلب

تفاهم نامه همکاری بین سازمان نظام مهندسی ساختمان استان سمنان و دانشگاه آزاد اسلامی استان سمنان منعقد شد. به گزارش اخبار ساختمان به نقل از روابط عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان سمنان، در جلسه امضای این تفاهمنامه مهندس حکیمی رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان سمنان با بیان این موضوع که امیدواریم انعقاد این گونه تفاهمنامه ها ارتباط موثر و بیشتری را با فضای دانشگاهی به وجود آورد عنوان داشت: هدف از اعقاد این قبیل تفاهم نامه ترویج همکاری های مشترک به دور از عملکرد جزیره ای است و نتیجه اینگونه همکاری ها منجر به توسعه و پیشرفا در عرصه مهندسی و صنعت ساختمان خواهد بود. ایشان همچنین در ادامه بیان داشت: با توجه به تجربه موفق در برگزاری همایشی مصرف بهینه انرژی دومین دوره این همایش با رویکرد هوش مصنوعی در حوزه بهینه سازی مصرف انرژی در ساختمان در بهمن ماه جاری برگزار خواهد شد و امیدواریم با توجه به ظرفیت های موجود در فضای دانشگاهی بتوانیم پیوند مناسبی را بین دانشگاه و صنعت ساختمان به وجود آوریم و با گسترش بهره مندی از هوش مصنوعی در صنعت ساختمان به ویژه در حوزه بهینه سازی مصرف انرژی که یکی ا.. ... ادامه مطلب

با ورود سیمان و فولاد به بورس کالا، برخی فعالان بازار آزاد این اقدام را عامل افزایش قیمت ها می دانند و به آن نقد دارند. با این حال کارشناسان این اقدام را در راستای شفاف سازی، حذف امتیازات دلالی و بهبود شرایط بازار می دانند. به گزارش اخبار ساختمان، سیمان و فولاد، دو کالای اساسی در صنایع ساخت و ساز و تولید مسکن، همواره تحت تأثیر نوسانات قیمت و چالش های عرضه و تقاضا بوده اند. بسیاری از فعالان اقتصادی و کارشناسان معتقدند که بورس کالا به عنوان یک بستر معاملاتی مدرن، نقش مؤثری در شفاف سازی بازار و کاهش رفتارهای سوداگرانه ایفا می کند. با این حال، برخی نیز آن را متهم به افزایش قیمت ها می کنند. حمید فرمانی، رئیس سابق هیئت مدیره انجمن سیمان، با اشاره به تأثیر بورس کالا بر شفافیت بازار سیمان و فولاد اظهار کرد: بورس کالا باعث شده است که روند معاملات این محصولات از کارخانه تا مصرف کننده نهایی قابل رصد باشد. این شفافیت نه تنها اطلاعات دقیقی درباره قیمت ها فراهم می کند، بلکه امکان پایش مسیر عرضه و تقاضا را نیز فراهم کرده است. وی با تأکید بر نقش عرضه و تقاضا در ایجاد نوسانات قیمتی عنوان کرد: وقتی تولی.. ... ادامه مطلب